[摘要] 都说金三银四红五月，参照往年数据，5月往往是楼市一个新的爆发点和增长点，今年自然也不例外。对于购房者来说，房价是一个关乎切身利益的大事，那么在2016年5月，南通又有多少楼盘的房价发生了变化？一起来看数据。
都说金三银四红五月，参照往年数据，5月往往是楼市一个新的爆发点和增长点，今年自然也不例外。对于购房者来说，房价是一个关乎切身利益的大事，那么在2016年5月，南通又有多少楼盘的房价发生了变化？一起来看数据。
据不完全统计，南通市区（不含通州区）共有21家楼盘上调了房价，其中崇川区7家，港闸区7家，开发区7家，从区域上来看，各个区域平分秋色。从涨价幅度来看，有上调100元/平的微调，也有上调6500元/平的大幅度调价，南通多个楼盘都呈现出上扬的态势。接下来，就跟笔者一起来看一下都有哪些楼盘在涨价吧！
均价：5800元/平
上调房价：1000元/平
销售动态：中海碧林湾目前10#、18#小高层在售，均价6800元/平,层高2.9米，户型面积有95平、108平、127平、137平,17年年底交房。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月，10#，20#楼交房 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者点评：
关于交通：中海碧林湾地处港闸区长泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
关于环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
关于学校：目前的学区为南通实验小学，启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
交通出行图
周边配套图
均价：12500元/平
上调房价：500元/平
销售动态：中南世纪花城非毛坯大宅48号楼，户型面积约129-165平米，预计2018年6月交付。本次开盘均价约12500元/㎡，之后价格预计会上调。汇集六大非毛坯优势，为你提供省时省心省力的品质生活！
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预2016年12月40#交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者点评：
关于地段：中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD；
关于规划：中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成；
关于配套：中南世纪花城商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
交通出行图
周边配套图
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均价：8000元/平
上调房价：500元/平
销售动态：华润中心·悦锦湾一期、二期清盘，所剩房源不多。目前三期万象府火爆认筹，面积95、115、135m2，均价8000元/平，半岛型社区，三面环水，左拥圆融、右揽万象，详情联系案场置业顾问。
| 华润中心·悦锦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付3#5#7#12# | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
地段：南通华润中心位于北大街商圈，从地理位置来说是港闸区的CBD地段，地段价值显而易见；
配套：除了坐拥港闸区北大街的成熟配套外，华润中心还拥有自身的配套商业——万象城，目前工程进展迅速，开业可期；
附近的学校：南通华润中心距离北城小学、北城中学距离不远，目前孩子可在这两所学校入学。
交通出行图
周边配套图
均价：5900元/平
上调房价：500元/平
销售动态：世茂新界中心街区建筑面积12-100㎡，即将上市。住宅2#3#均价6200元/㎡，4#5#均价5300元/㎡，购房享受8千抵3万的购房优惠。2#、3#、4#、5#楼预计2018年3月底前交付。
| 世茂新界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月份整体交房 | 开发商 | 南通世茂房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
地段：世茂新界位于开发区上海东路与新河东路交汇处，交通边路。众所 ，南通从地理位置上来看坐落在上海的“后花园”，而开发区又是南通接近上海的区域，因此世茂新界的地段价值还是不错的；
配套：世茂新界世茂广场，内有大润发连锁超市，还有大批餐饮娱乐购物商铺，除此之外，下去周边还有乐天玛特超市、春天农贸市场、银行、瑞慈医院等一系列配套；
小区环境：世茂新界由14幢住宅组成，建筑物外立面采用新古典主义风格，小区绿化率28.67%，小区环境还是不错的。
交通出行图
周边配套图
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