[摘要] 现代建筑中由于空间、设计及其他各种原因楼盘会有各种各样的户型，但是从宜居的角度来说，我们还是讲究一些，有些户型还是不要买了！
房天下讯 现代建筑中由于空间、设计及其他各种原因楼盘会有各种各样的户型，但是从宜居的角度来说，我们还是讲究一些，有些户型还是不要买了！
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2016_04/28/house/1461835825912_000.png "[Description]")
均价：5600元/平
销售动态：新城香溢紫郡现高层均价5600元/㎡，洋房均价7000元/㎡， 面积89-120㎡，认筹5千抵3万。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月份交房 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都非常便利；
交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；
学区：近邻南通实验小学、南通市第二中学，未来可能被启秀市北分校施教区覆盖，具备全学龄的教育资源。
新城香溢紫郡小区定位刚需，从户型到价格都是为南通刚需置业群体量身定制的。一直以来，新城以品牌的吸引力和高性价比广受欢迎，近期的成交在整个南通市区来看也是遥遥领先的。
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交通出行图
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周边配套图
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均价：9500-10000元/平
优惠：购房可领1000元购房
动态：中南世纪花城48#楼非毛坯即将盛大开幕，户型面积约129-165平米，售价待定，目前火爆认筹中，预计2017年12月交房。
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预2016年12月40#交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
地段：中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD；
规划：中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成；
配套：中南世纪花城商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
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交通出行图
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周边配套图
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均价：9800元/平
优惠：购房可领1000元购房
动态：中海上林院小高层目前准现房在售，现交2万享总价减8万优惠，主力户型125平三房，140平四房。均价9800元/平米。目前项目剩余小高层房源约50套。
| 中海上林院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月6#交付 | 开发商 | 中海海宏（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
罕见度密度：中海上林院项目形态为别墅、小高层，是片区内限高的低密度项目，整体的绿化率高达35%，容积率仅1.13，远远超过良好居住小区的标准，居住的舒适度非常高；
学区备受期待：中海上林院紧邻规划建设中的新区学校，新区学校规划建设九年一贯制的学校，办学规模初中为16轨48班，小学为10轨60班，充分解决了业主孩子上学的问题，一步到位；
配套齐全：中海上林院位于世纪大道北，距离新城区中心近，而且交通方便，可以坐享中南城、星光耀等一系列成熟配套，又避免了闹市中心的繁杂，岂不乐哉！
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交通出行图
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周边配套图
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均价：7500元/平
销售动态：华润中心·悦锦湾均价7500元/平，一期，二期清盘，所剩房源不多。在售二期5#楼，户型包括96-117平。三期房源开启意向认筹，半岛型社区，三面环水，圆融二期、万象城左拥右抱。
| 华润中心·悦锦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付3#5#7#12# | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
地段：南通华润中心位于北大街商圈，从地理位置来说是港闸区的CBD地段，地段价值显而易见；
配套：除了坐拥港闸区北大街的成熟配套外，华润中心还拥有自身的配套商业——万象城，目前工程进展迅速，开业可期；
附近的学校：南通华润中心距离北城小学、北城中学距离不远，目前孩子可在这两所学校入学。
交通出行图
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周边配套图
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