[摘要] 4月的第2周,南通楼市又一次上演了疯狂抢购,单周成交近前套,环比前一周的成交套数上涨38.52%。楼市的抢购、部分楼盘房价上调,种种迹象都在指向一个不争的事实:南通楼市正在告别去年的颓废和低迷,逐渐步入正常轨道。
4月的第2周,南通楼市又一次上演了疯狂抢购,单周成交近前套,环比前一周的成交套数上涨38.52%。楼市的抢购、部分楼盘房价上调,种种迹象都在指向一个不争的事实:南通楼市正在告别去年的颓废和低迷,逐渐步入正常轨道。以下是4月24日南通各区域楼盘的动态及报价信息,以供广大购房者参考。
均价:10000元/平
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">盛和花半里三期1#楼当红加推,面积区间103- 142平。三期折后均价10000/平米,认筹享三重优惠,1、交8000元,大户型减42000,小户型减22000 2、团购享9.5折 3、七天签约享9.9折。
盛和花半里基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | |||
户型 |
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笔者推荐:
落户小石桥 尽享老城区便捷生活
盛和花半里坐落在主城区小石桥地段,可以说是抢占了后一席黄金地块,而作为老南通人青睐的居住圣地,小石桥周边吃喝玩乐可以说是一应俱全,小区南边紧邻工农路,贯穿南通东西,公共交通也非常便捷。
绿地+全天候采光 拒绝雾霾美好在身边
今年入冬以来,南通似乎一直没能摆脱雾霾的阴影,选择一个绿化率高的小区就显得尤为重要。盛和花半里倾心打造的7000㎡生态大绿地,住在这里可以欣赏到四季如春的景色,可以享受高绿化带来的新鲜空气。此外,盛和花半里6#、7#楼栋距达到了百米,优享全天候采光,再寒冷的冬天也有阳光伴随你,岂不美哉!
交通出行图
周边配套图
优惠:购房可领1500元购房
动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中南世纪花城48#楼非毛坯即将盛大开幕,户型面积约129-165平米,售价待定,目前火爆认筹中,预计2017年12月交房。
中南世纪花城基本信息 | ||||||
单价 | 9500-10000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
收房时间 | 预2016年12月40#交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
户型 |
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笔者推荐:
地段:中南世纪花城位于南通市新城核心区,市政府东侧,北临世纪大道,南临崇川路,与南通大学相对,紧邻CBD;
规划:中南世纪花城总占地面积约44.88万平米,总建筑面积约125.8万平米,绿地率35%,项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米,全部由18-33楼的高层组成;
配套:中南世纪花城商业配套完善,拥有幼儿园、农贸市场、银行。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
均价:9800元/平
优惠:购房可领1000元购房
新动态:中海上林院小高层目前准现房在售,现交2万享总价减8万优惠,主力户型125平三房,140平四房。均价9800元/平米。目前项目剩余小高层房源约50套。
中海上林院基本信息 | ||||||
单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
收房时间 | 预计2016年6月6#交付 | 开发商 | 中海海宏(南通)投资开发有限公司 | |||
户型 |
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笔者推荐:
罕见度密度:中海上林院项目形态为别墅、小高层,是片区内限高的低密度项目,整体的绿化率高达35%,容积率仅1.13,远远超过良好居住小区的标准,居住的舒适度非常高;
学区备受期待:中海上林院紧邻规划建设中的新区学校,新区学校规划建设九年一贯制的学校,办学规模初中为16轨48班,小学为10轨60班,充分解决了业主孩子上学的问题,一步到位;
配套齐全:中海上林院位于世纪大道北,距离新城区中心近,而且交通方便,可以坐享中南城、星光耀等一系列成熟配套,又避免了闹市中心的繁杂,岂不乐哉!
交通出行图
周边配套图
均价:7600元/平
优惠:购房可领500元购房
新动态:弘阳上城3号楼首排现房全城绽放,在售户型面积为89-133平米收官之作,整体均价7600元/平。
弘阳上城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2016年1月,7#、9#、13#入住 | 开发商 | 弘阳集团南通房地产有限公司 | |||
户型 |
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笔者推荐:
区位:弘阳上城位于汽车东站附近,车管所斜对面。
交通:弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处,占据城市主轴黄金纬线;
配套:弘阳上城距离国成生活广场步行可达,未来将坐拥东区大润发的优越配套,周边还有涌鑫八达通、汽车东站等一系列成熟配套;
总结:目前规划在新东区建设的新城小学距离弘阳上城不远。
交通出行图
周边配套图
均价:7800元/平
优惠:购房可领1000元购房
新动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">冠城大通棕榈湾改善潮起,6号楼全能3房热销不停,均价7800元/平,户型分为88平暖阳两房及131平全能3+1房,目前正在火热销售中。 一期部分特惠房源持续热销中,面积为87-160平。4月17日将参加房天下看房团,项目东北侧部分临街商铺可租,详情可咨询案场。
冠城大通棕榈湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2016年3月底6#楼入住 | 开发商 | 骏和地产(江苏)有限公司 | |||
户型 |
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小编分析:
区位:骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处,地理位置上处于崇川区;
配套:骏和棕榈湾紧靠主城区,配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院(规划中)、东城大型商业复合体(规划)、菜场、银行等。
学区:骏和棕榈湾和崇川学校仅一墙之隔,目前处于二附、二中的施教区内;
总结:对于有孩子上学需求的购房者来说,骏和的确是不错的选择,项目价格适中,交通在东区来说也是非常便利的。
交通出行图
周边配套图
均价:6200元/平
新动态:德诚翰景园剩余约4套房源在售,分布于2#、5#和6#,面积为154-210㎡,均价6200元/㎡,车位目前剩余1/3在售,价格为5.8万/个。
德诚翰景园基本信息 | ||||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2013年8月9日四期交房 | 开发商 | 南通德诚房地产有限公司 | |||
户型 |
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笔者推荐:
学区一步到位:德诚翰景园紧靠着新东区的崇川学校,该学校由二附、二中组成,九年一步到位。另外,德诚翰景园小区内配备有东方剑桥幼儿园,轻松解决孩子的上学问题;
价格低:在新东区来说,普遍的房子均价在7000多,德诚翰景园6000多的均价,着实为刚需提供了买房良机,也是性价比超高的表现;
交通:德诚翰景园北侧有主干道人民路,四通八达,驾车便捷,除此之外,公共交通也非常便利。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
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