[摘要] 近日，多地媒体传出住房公积金贷款额度出现“吃紧”现象的新闻，随着国内各地楼市普涨格局的确定，住房公积金“池子”见底的现象表现得更加明显。
近日，多地媒体传出住房公积金贷款额度出现“吃紧”现象的新闻，随着国内各地楼市普涨格局的确定，住房公积金“池子”见底的现象表现得更加明显。笔者通过查阅南通住房公积金网发布的《南通公积金2015年度报告》一文发现，2015年全年南通住房公积金缴存总额499.65亿元，缴存余额213.12亿元，分别同比增长19.04%、14.08%；同时2015年全年，南通发放个人住房贷款1.58万笔56.09亿元，同比增长16.18%、27.51%，个人住房贷款率高达101.2%，比上年同期增加1.58个百分点。
由此可以看出，南通2015年的住房公积金个贷比保持在高位。在这篇文章中，笔者也提到，2015年全市住房公积金个贷比持续保持在100%以上，为了缩短贷款人等候时间，防范流动资金兑付风险，经房委会批准，我中心发放公转商贷款15.13亿元。公转商贷款的出现，一方面弥补了公积金资金的紧张，另一方面也缩短了贷款的等候时间，一举两得。
住房公积金贷款如此受欢迎，一方面因为越来越多的单位为员工缴纳公积金，越来越多的人可以享受到公积金贷款的“福利”；另一方面因为住房公积金贷款的利息相比商贷比较低，越来越受到购房者的青睐。今天，笔者给大家精挑细选4个热销楼盘，同时可以支持公积金贷款，不看后悔去！
均价：5800元/平
优惠：购房可领800元房天下
销售动态：中海碧林湾将参加房天下4月17号看房团，目前认筹中，交5千享5万。项目均价5800元/平米，户型面积为95㎡、108㎡、126㎡。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月，10#，20#楼交房 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
笔者推荐：
交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
均价：8000元/平
优惠：购房可领800元购房
新动态：盛和花半里三期1#楼当红加推，面积区间103-142平。三期折后均价8000/平，认筹享三重优惠，1、交8000元，大户型减42000，小户型减22000；2、团购享9.5折；3、七天签约享9.9折。
| 盛和花半里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
笔者推荐：
落户小石桥 尽享老城区便捷生活
盛和花半里坐落在主城区小石桥地段，可以说是抢占了后一席黄金地块，而作为老南通人青睐的居住圣地，小石桥周边吃喝玩乐可以说是一应俱全，小区南边紧邻工农路，贯穿南通东西，公共交通也非常便捷。
绿地+全天候采光 拒绝雾霾美好在身边
一直以来，南通似乎一直没能摆脱雾霾的阴影，选择一个绿化率高的小区就显得尤为重要。盛和花半里倾心打造的7000㎡生态大绿地，住在这里可以欣赏到四季如春的景色，可以享受高绿化带来的新鲜空气。此外，盛和花半里6#、7#楼栋距达到了百米，优享全天候采光，再寒冷的冬天也有阳光伴随你，岂不美哉！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
均价：7300元/平
优惠：购房可领800元购房
新动态：银洲皇家花园二期皇家学苑16号楼正在认筹中，认筹优惠一万享三万。16号楼主力户型118平、143平。
| 银洲皇家花园二期皇家学苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 | |
| 收房时间 | 预计将于2017年6月二期整体入住 | 开发商 | 南通银洲房产银通分公司 | |||
| 户型 |
| |||||
笔者推荐：
1、关于学区：银洲皇家花园被划分到北城小学、北城中学的学区，紧邻学校；
2、关于户型：银洲皇家花园二期产品面临全面升级，户型更加紧凑，面积利用率更高，更适合刚需族买房的额需求；
3、关于采光：银洲皇家学苑均为17层房源，共推出8栋，相比目前市面上普遍的30层左右的高层来说，采光必然更好，居住舒适性更高；
4、关于交通：银洲皇家花园紧邻城市主干道永和路，连接主城区和港闸区的枢纽——静海大桥，出行非常便利。
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
均价：7600元/平
优惠：购房可领500元购房
新动态：弘阳上城3号楼首排现房全城绽放，在售户型面积为89-133平米收官之作，整体均价7600元/平。
| 弘阳上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 2016年1月，6#7#、9#、11#，13#入住 | 开发商 | 弘阳集团南通房地产有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
笔者推荐：
区位：弘阳上城位于汽车东站附近，车管所斜对面。
交通：弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线；
配套：弘阳上城距离国成生活广场步行可达，未来将坐拥东区大润发的优越配套，周边还有涌鑫八达通、汽车东站等一系列成熟配套；
总结：目前规划在新东区建设的新城小学距离弘阳上城不远，未来将有可能覆盖到这一区域。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
交通出行图
 |
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
