[摘要] “房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题,时不时就会拿出来讨论一番,每个人都各抒己见,似乎都各有各的道理。今天通过一张图,清晰的告诉你,近1年左右,南通的房价到底是降了还是涨了。
“房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题,时不时就会拿出来讨论一番,每个人都各抒己见,似乎都各有各的道理。今天通过一张图,清晰的告诉你,近1年左右,南通的房价到底是降了还是涨了。
3月南通房价8209元/平米 环比下降0.061%
上周(03.26-04.01)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交1022套,成交面积113414.08方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(03.19-03.25)统计周期相比,备案成交总套数上涨177套,环比上涨20.95%;备案成交总面积环比上涨15.92%其中低价的刚需房受大众欢迎。虽说房价是下降了,但也就只是细微的波动而已,毕竟这段时间成交攀升,开发商趁机去库存。
有数据显示,南通的房价在2015年4月至7月间,房价一直在下降,从8290元/㎡将至8098元/㎡。但是从7月至12月这段时间里,南通房价出现了个高峰值,达到了8289元/平米,然而12月之后房价就又缓步下降。直至现在,南通房价稳定在8209元/㎡左右,也可谓是跌宕起伏啊。
进入到3月份以来,虽然也有少部分的项目进行了调价,但是整体变化不大。一些项目调价的原因或是因为有新的位置好的楼栋开盘,或是因为项目逐渐进入了尾盘的阶段。总之,没有无缘无故的涨价,也没有无缘无故的降价。
从这张图可以看出,南通均价在4000以下的项目相对较少,大部分分布在南通周边地区,例如如皋等地。房价在6000-8000的项目多,此价格段也是很多购房者能够接受的价格,这些项目往往都是有很成熟的配套和方便的交通环境。
下面就为大家推荐一些均价在6000-8000元/平的优质房源。
华润置地橡树湾58#楼4月接受认筹中,59#西单元已售罄,东单元4月加推,预计2016年底交付。联排别墅优惠后300万起,沿街商铺85平米起准现铺。
华润置地橡树湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
收房时间 | 华润置地橡树湾59#楼预计2016年12月底交付 | 开发商 | 华润置地(南通)有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月12日推出59# | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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银洲皇家花园二期皇家学苑16号楼正在认筹中,认筹优惠一万享三万。16号楼主力户型118平、143平。
银洲皇家花园二期皇家学苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 | |
收房时间 | 预计将于2017年6月二期整体入住 | 开发商 | 南通银洲房产银通分公司 | 开盘时间 | 2015年12月27日已推10#、13#楼 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
景瑞御府繁华里现推出52#楼墅景高层,约90-125平钻石三房全新亮相,仅需6888元/平起。
景瑞御府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
收房时间 | 预计2017年年底52号楼入住 | 开发商 | 南通景瑞置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月5日高层加推 | |
户型 |
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周边配套图
冠城大通改善潮起,6号楼全能3房热销不停,均价7800元/平,户型分为88平暖阳两房及131平全能3+1房,目前正在火热销售中。 一期部分特惠房源持续热销中,面积为87-160平。4月17日将参加房天下看房团,项目东北侧部分临街商铺可租,详情可咨询案场。
冠城大通棕榈湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2016年3月底6#楼入住 | 开发商 | 骏和地产(江苏)有限公司 | 开盘时间 | 2016-02-27 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
盛和花半里三期全新优质户型已开盘,热销通城,面积区间103- 142平。三期折后均价8000/平,认筹享三重优惠,1、交8000元,大户型减42000,小户型减22000 2、团购享9.5折 3、七天签约享9.9折。
盛和花半里基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日三期已开盘 | |
户型 |
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弘阳上城3号楼首排现房全城绽放,在售户型面积为89-133平米收官之作,整体均价7600元/平。
弘阳上城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2016年1月,6#7#、9#、11#,13#入住 | 开发商 | 弘阳集团南通房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月三期9#、13#楼已开盘 | |
户型 |
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