[摘要] “房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题，时不时就会拿出来讨论一番，每个人都各抒己见，似乎都各有各的道理。今天通过一张图，清晰的告诉你，近1年左右，南通的房价到底是降了还是涨了。
“房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题，时不时就会拿出来讨论一番，每个人都各抒己见，似乎都各有各的道理。今天通过一张图，清晰的告诉你，近1年左右，南通的房价到底是降了还是涨了。
3月南通房价8209元/平米 环比下降0.061%
上周(03.26-04.01)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1022套，成交面积113414.08方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周(03.19-03.25)统计周期相比，备案成交总套数上涨177套，环比上涨20.95%；备案成交总面积环比上涨15.92%其中低价的刚需房受大众欢迎。虽说房价是下降了，但也就只是细微的波动而已，毕竟这段时间成交攀升，开发商趁机去库存。
有数据显示，南通的房价在2015年4月至7月间，房价一直在下降，从8290元/㎡将至8098元/㎡。但是从7月至12月这段时间里，南通房价出现了个高峰值，达到了8289元/平米，然而12月之后房价就又缓步下降。直至现在，南通房价稳定在8209元/㎡左右，也可谓是跌宕起伏啊。
进入到3月份以来，虽然也有少部分的项目进行了调价，但是整体变化不大。一些项目调价的原因或是因为有新的位置好的楼栋开盘，或是因为项目逐渐进入了尾盘的阶段。总之，没有无缘无故的涨价，也没有无缘无故的降价。
从这张图可以看出，南通均价在4000以下的项目相对较少，大部分分布在南通周边地区，例如如皋等地。房价在6000-8000的项目多，此价格段也是很多购房者能够接受的价格，这些项目往往都是有很成熟的配套和方便的交通环境。
下面就为大家推荐一些均价在6000-8000元/平的优质房源。
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华润置地橡树湾58#楼4月接受认筹中，59#西单元已售罄，东单元4月加推，预计2016年底交付。联排别墅优惠后300万起，沿街商铺85平米起准现铺。
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| 华润置地橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 华润置地橡树湾59#楼预计2016年12月底交付 | 开发商 | 华润置地（南通）有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月12日推出59# | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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