[摘要] 近日，江苏省 昨发布了十三五规划《纲要》，其中关于交通建设，《纲要》中提出了形成“2小时江苏”快速交通圈的概念。
近日，江苏省 昨发布了十三五规划《纲要》，其中关于交通建设，《纲要》中提出了形成“2江苏”快速交通圈的概念。在十三五期间（2016-2020），江苏将优先发展轨道交通，重点建设苏中、苏北快速干线铁路网和跨江通道，强化铁路干线和城际铁路、市域（郊）铁路和城市轨道的有机衔接，实现快速铁路网覆盖80%左右县级以上城市，形成“2江苏”快速交通圈。
从《纲要》中我们不难看出，在十三五期间，轨道交通、快速铁路的建设将成为交通建设的重点，落实到南通地区，也会着力推进加快宁启铁路、沪通铁路、通苏嘉城际铁路、 沿海铁路等多条快速铁路的建设、通车进程，这对于南通交通事业的发展来说，不失为一件幸事。
随着南通快速铁路网的逐渐形成，南通火车站所在的港闸区将成为对外出行 便利的区域，对于需要经常出行或者热衷旅游的购房者来说，买房在港闸确实是一个不错的选择。
均价：5800元/平
销售动态：中海碧林湾将参加房天下4月17号看房团，目前11号楼 中，交5千享5万。项目均价5800元/平米，户型面积为95㎡、108㎡、126㎡。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月，10#，20#楼交房 | 开发商 | 中海宏洋（南通） 开发有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行 方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外， 小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
：目前的 为南通 ，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比 高。首先，中海是 房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀 市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
网友点评：
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交通出行图
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周边配套图
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均价：5600元/平
销售动态：新城香溢紫郡将参加房天下4.17大型看房团，项目洋房9#3月12日盛大开盘，洋房均价7000元/平，案场整体价格上涨，现均价5600元/平。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月份交房 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都 便利；
交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；
： 南通 、南通市第二 ，未来可能被启秀市北 区覆盖，具备全学龄的 资源。
新城香溢紫郡小区定位刚需，从户型到价格都是为南通刚需置业群体量身定制的。一直以来，新城以品牌的吸引力和高性价比广受欢迎，近期的成交在整个南通市区来看也是遥遥领先的。
网友点评：
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交通出行图
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周边配套图
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均价：7500元/平
销售动态：华润 ·悦锦湾均价7500元/平，一期现房，二期准现房，所剩房源不多，欲购从速。在售二期5#楼，户型包括96-117平。三期房源开启 ，半岛型社区，三面环水，圆融、万象城左拥右抱。
| 华润 ·悦锦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付3#5#7#12# | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
地段：南通华润 位于北大街商圈，从地理位置来说是港闸区的CBD地段，地段价值显而易见；
配套：除了坐拥港闸区北大街的成熟配套外，华润 还拥有自身的配套商业——万象城，目前工程进展迅速，开业可期；
的 ：南通华润 距离北城 、北城 距离 ，目前孩子可在这两所 。
网友点评：
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交通出行图
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周边配套图
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均价：6500元/平
销售动态：雨润星雨华府首付12.5万起，1期1-4号楼、6、15号楼在售，仅剩少量房源，面积约85-138㎡，主力户型均价6500元/㎡，清盘均价6000元/㎡，1号楼一层房源地下室全赠送。雨润星雨华府100㎡以下房源享1万抵4万优惠，100㎡以上房源享1.5万抵5万优惠。 雨润星雨华府·城墅10、11栋别墅在售，户型面积为205—277㎡，具体一房一价。 雨润星雨华府一期项目部分楼栋外架已拆，预计将于2016年实现交付。
| 雨润星雨华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日别墅交付 | 开发商 | 南通雨润房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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笔者推荐：
低密度：雨润星雨华府规划高层、叠加别墅的高品质住宅小区，1.8超低容积率，高层住家，洋房享受，居住会成为一种享受；
绿化：雨润星雨华府楼间距高达百米，阳光每个角落。另外小区规划400米 景观轴有四个足球场大小，绿地、湖景、瀑布和雕塑动静相宜，环境优美；
配套：雨润星雨华府小区内有2万平方米配套商业、2000平方米会所、精品生活超市等，让您生活无需远行；还有3300平方米九班幼儿园，让孩子在家的视线里快乐的成长。
网友点评：
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交通出行图
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周边配套图
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