[摘要] 在猴年钟声即将敲响，各路人马回家过年的前夕，楼市以降低首付比例打头阵，房地产去库存的“歼灭战”已经打响。
房天下讯 在猴年钟声即将敲响，各路人马回家过年的前夕，楼市以降低首付比例打头阵，房地产去库存的“歼灭战”已经打响。
2月2日，央行和银监会公布“关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知”，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在低首付25%的基础上可再下浮5个百分点；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性房贷购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
更多配套政策在路上，许多部门的政策调研和预案已经完成，只待适时择机发布，“一大波政策”正在赶来的路上。
其中，人口政策值得关注。去年，国务院发布消息称，将建居住证制度，取消暂住证制度。这被认为是户籍政策改革的重要信号。
根据政府释放的信息，提高户籍人口城镇化率、深化住房制度改革、加快农民工市民化将成为化解房地产库存的重要手段。户籍改革以及将农民工全面纳入公积金体系等，是接下来的重头戏。
此外，建立购租并举的住房制度已经被中央确定为主要方向，这意味着住房租赁市场将得到较大发展。根据住建部房地产市场监管司司长高志勇的说法，当前房地产行业进入深度调整期，房企也进入深度转型期，这个时期应进入房屋租赁市场，建立“薄利多租”的住房商业新模式。还有，包括土地供应、税费调整、融资限制等一系列金融和财政相关政策的调整，也被认为是楼市去库存的重要方向。
这么一系列楼市政策指日可待，那么问题来了，一条条利好的政策肯定会促进房价的飙升。所以，打算安家南通或换房的你们赶紧准备起来，在观望说不定一年的工资又要白白消失了。今天，小编带来了几套精品优质房，可以赶紧入手哦！
很多90后都是家里的独生子女，往往备受家人的宠爱，所以90后在生活中更加注重个人感受。在住房中，卧室是非常重要的私人空间，在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小，容易让人感到压抑。另外，卧室好带有落地窗或者飘窗，可以拥有开阔的视野，增加空间维度！
95平3室2厅1卫1厨
此户型两房朝南一房朝北，朝南卧室均带有飘窗，符合年轻人追求品质与潮流的特性，户型方正合理，动静分离，干湿分区，客餐厅一体，进深长视野开阔，适合年轻人居住！
项目亮点：
1、地段——中海碧林湾虽然地处港闸区，但是小区的前方就是连接主城的高架，在地段上，一点都不必靠近主城的楼盘吃亏。
2、刚需——中海碧林湾是市北新城高性价比的刚需楼盘，对于刚走出学校的青年以及新婚的小夫妻而言，是个不错的选择，有购房者表示，买两套中海碧林湾的房子没买一套市区房子来的贵！
3、价格——大家心里可能都在想，中海碧林湾都已经这么便宜了，难道还能玩玩出什么花样，让购房者更实惠？没错！说出来不要不相信，年终清盘特惠9折，4500元/平起。
中海碧林湾新品启秀里10#，20#楼已于1月23日开盘，均价5500元/平米，户型面积为95㎡、108㎡、126㎡，南北通透，户型方正、采光充足。【启秀里】位于社区核心位置，外拥三大公园，内享5万方私家园林，东瞰宝月湖景，西临景观主轴；学区为启秀中学市北分校、社区内省级优质幼儿园，为孩子提供优良的12年教育。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 户型 |
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如今赚钱不易，对于年轻夫妇可以优先考虑，南通说大也不大，只要有辆小车车，就很方便！空气质量好，远离主城区的尾气扬尘，小区绿化绿也很高，可以真正做到修身养性，享受生活！周边配套齐全，南通实验小学、南通第二中学、大润发、欧尚、南通市第二人民医院、第六人民医院等。
交通出行图
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看看楼盘的综合实力
看配套：南通万达广场52万方商业综合体，整个项目由高档购物中心、娱乐中心、高档住宅、时尚步行街、办公等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体。更有宜家家居、赛格时代广场在侧，成就了港闸黄金商业圈。
看区位：南通万达广场位于五水商圈核心区域，紧邻江海大道高架与城闸大桥，纵贯南北，横通东西。
看户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。
万达楼盘小区内风景
交通出行图
周边配套图片
项目位于南通市重点打造的第二商业中心市北新城核心区内，地处北大街2号，占地面积约40万平米，总建筑面积约130万平米，是目前南通市区单体大的综合性项目。项目涵盖高档人文社区、高端星级酒店、甲级写字楼、专业市场、幼儿园、网球场等综合配套。
华强城三期均价7700元/平米在售，目前项目主力户型为73平两房，89平三房。华强城返乡置业启动，详情到案场资讯置业顾问。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日推38#、71#、42# | |
| 户型 |
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小编点评：
1、项目为品牌开发商，品质有保障。虽然位于港闸区，可是离市区很近，周边配套设施齐全，离鸿鸣摩尔很近，五洲国际也很近，市中心也就十的。北边一点点就是高架。
2、大体量楼盘，并且自带大体量商业。对面还有探险王国，生活很方便。交通便利，本身地段也还不错。所以整个小区的周边配套以及自身配套都不错。
3、小区绿化为坡地绿化，树种类多，绿化高。里面的环境很优美，绿化面积大。
4、跟周边楼盘相比价格适中，性价比比较高。
交通出行图
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华强城小区里面的环境真的非常好，整个风格就是欧洲小镇的风格，宁静致远，让人陶醉的是他家的水景设计，绿化也非常棒，走在里面就像是漫步在原始森林里。还有那非常棒的游泳池，夏天在里面游泳还省得交钱去健身房游泳了，成为华强业主真的是富人奢侈享受。
周边配套图
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