[摘要] 2月1日，是房地产广告行业的“危机”，也是新时代的开始。
2月1日，是房地产广告行业的“危机”，也是新时代的开始。
自2月1日起，国家工商总局发布的新《房地产广告发布规定》(以下简称规定)，下月起施行，原《房地产广告发布暂行规定》同时废止。规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
如果你正考虑买房，一定要关注以下广告条例。
注明规划配套设施
不少开发商为突出地理位置优势，抓住周边配套或规划作为卖点。规定对此明确提醒，“广告中涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，不能作误导宣传。”也就是说，广告应直接、清晰说明周边建设、规划情况，模糊用语比如“10到南大街”等描述视为违规。
不得含有升学承诺
规定提出，“房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”也就是说，消费者看见“名校教育地产”等承诺性、暗示性广告，可以向工商部门反映。
明示实际售价期限
广告中打着“低售价XXXX元起”，吸引消费者前来询价，今后也属违规。规定中提出，广告语中对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格，并明示价格有效期限。房地产作为广告业的“大头”，新广告法的出台，必将影响房地产行业。如何做好宣传自己的楼盘而不陷入虚假宣传，是当下各大开发商、各大楼盘研究讨论的热点话题。
小编认为，为了卖出房子，适当的营销噱头是无可厚非的，只要不超出底线，购房者也一定可以接受。然而，事实上，却难保有开发商不做出出格之举，欺骗购房者，以至于现如今每每楼盘交房都会陷入负面缠身乃至维权的境地。
在南通，楼盘维权也不少见，多数情况是因为开发商交房时没有达到当初承诺的预期，导致后矛盾的出现。而新广告法施行，也将使南通各大楼盘的宣传也将逐渐规范化。今天，小编就来给大家推荐下目前为止南通那些凭良心“做买卖”的楼盘，靠谱不忽悠！
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