[摘要] 本篇小编特别盘点了南通楼市的5大区域，看看你适合在哪个板块置业？
房天下讯 每一个区域，都有自己独特的标签，刚需的，高端的，热门的，冷门的等等，本篇小编特别盘点了南通楼市的5大区域，了解的、不了解的都来看看，看看你适合在哪个板块置业？
主城区：曾经的"老大" 如今也只能"呵呵"
主城区，作为南通市为中心的板块，一直以来以”房价高“吓退一堆买房者。它有优质的教育资源，但它也有拥堵的交通。如果你只是想买一个静谧的小区养养老，那你还是别看了。如果你正在为子女的教育地产苦恼，那你或许可以看看下面这个主城新秀！
主城区楼盘推荐：南城濠郡
南辰濠郡首期房源正全城火爆认筹，首期推出景观住宅，4#楼东单元52套房源86、96平米两房、3#楼东单元60套房源128平米三房，三房朝阳首付18.8万起，认筹1万开盘当天可抵5万。
南辰濠郡整个项目共计5栋楼，其中1#楼34套户型为128㎡；2#楼52套，户型为138㎡、128㎡；3#楼120套户型为128㎡，户型为128㎡；4#楼104套户型为96㎡、86㎡。
三大主力户型图抢先看！
户型有2居室也有3居室，满足不同家庭的需求，从面积上来看，偏向于紧凑型刚需户型，充分利用户型面积，适合想要在主城区置业的刚需族。
南辰濠郡坐落在工农路与钟秀路交汇处西南角、老南方市场附近，从区划上来说属于主城区。从项目的地理位置我们可以看出来，项目主干道工农路，而工农路不仅是主干道，又是南通目前综合体为密集的路段之一，因此项目不管是从交通便捷程度还是配套来说都是非常全面的。
另外，熟悉南通主城区的市民可能会发现，南辰濠郡所在的地块距离五洲国际广场非常近，而且工农路和钟秀路沿线的商铺、餐饮、药店、银行等配套非常齐全，总体来说地段价值高，且有蒸蒸日上的态势。
规划
南辰濠郡规划业态包含住宅和商业，住宅一共5栋，1#楼17层，2#楼26层， 3#楼30层，4#和5#楼33层。商业部分除了沿街商铺外，主要是项目自有3万平米商业——辰龙广场，商铺、创客SOHO空间让业主能真正感受居住、办公、吃喝玩乐一条龙服务。
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| 南辰濠郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 南通百联投资有限公司 | 开盘时间 | 待定 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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港闸区：刚需族大本营 风头一时无两
随着华润万象城、万达广场、南通探险王国等知名品牌的强势入驻，市北新城正以高点定位后来居上。再加上近来说得火热的南通地铁、宁启复线、圆融二店、启秀中学市北分校等等，港闸区域潜力不可估量！
一直以来，港闸区都是刚需族的大本营，距离主城不远，价格却比主城区亲民太多，但在目前这种发展势头下，港闸区的房价是不是会涨，谁也说不定！无论怎样，在涨价之前买好房子，才是正经事儿！
均价：8300 元/平方米
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| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 开发商 | 南通中洲置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月25日一期1#、2#已开盘 | ||
| 户型 |
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新沙盘图，前面一排的两栋就是新推的10#和11#。
花园洋房户型图
D户型
E户型
户型点评
1、进门就是玄关，在保证生活私密性的同时还兼具收纳功能，解决日常取放衣物、鞋子等需求，让整个家的“门面”不再杂乱；
2、厨房的设计是时下流行的“L”式，节约空间且更符合烹饪的操作习惯，另外厨房跟餐厅、客厅相连，既可以是开放式的，又可以是封闭式；
3、 该户型两个卧室朝阳，保证了良好的采光度，每天早上一醒来就能够看见窗外的阳光，心情会很美好，每天都能精神饱满；
4、南北通透，客厅和餐厅正好形成一个贯通的循环，一方面来说采光好，另一方面也有利于通风换气；
5、如图上所标识的那样，红色阴影部分面积都是赠送的，整个户型不及产权面积高达12㎡，这在小户型上来说是非常罕见的；
6、从卧室来看，主卧室宽敞明亮，配以飘窗和独立卫生间，这样的套房设计即使家里居住人口多也能满足需求。次卧室同样有飘窗设计，宽敞明亮。
除了主城区，南通房价第二高的恐怕就是新城区了！记得小编上高中那会儿，那一片还是”荒无人烟“的，那时候房价还是不超过5K的，没想到一转眼，”南CBD“就这么拔地而起了，房价也跟着蹭蹭蹭往上涨了！从中南城、中南百货到圆融文二，新城区房价破万根本不是事儿！所以，想要在新城区置业，一是希望拥有高品质的教育资源，二是对商圈也有高要求！
新城区楼盘推荐：中南世纪花城
小区自带幼儿园，花城现在仍是一附代招区，小区北侧拟建中高档小学，附近还有通大附中、南通大学等学校，各方优质师资力量相伴左右。
小区实景赏析
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| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日三期35#楼交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日三期40号楼加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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