一山不容二虎!五水PK北大街

房天下  2016-01-22 09:37

[摘要] 俗话说"一山容不下二虎"，到底这两个区位谁更能拔得头筹作为港闸一哥呢?

房天下讯 南通港闸区是一颗很有潜力的新星许多人都很认同，但是港闸区也分为北大街和五水商圈两个黄金区位，俗话说“一山容不下二虎”，到底这两个区位谁更能拔得头筹作为港闸一哥呢？让我们一起来分析分析。

首先来说说商场， 五水商圈有万达广场，开业至今生意非常红火；欧尚和迪卡侬也是能够满足日常所需；正在建宜家，预计16年能完工开业。北大街有万科金域广场、大润发，重整之后也是十分不错；还有鸿鸣摩尔商业街区，但是生意好像并不怎么好；按照一贯风格，华润万象城招商品牌应该相较万达而言更高端一点，南通商业在高端商场这块还是比较稀缺的，但是在港闸发展的如何还让我们拭目以待，预计年底也即将开业。

南通销冠的华强城，自带商业也正在招商中，若是能成功，必定也是港闸闪亮的一颗星。据说五水商圈有规划1912，虽然好像近并没有什么动静。不夜城、酒吧城是白领族时尚族常去的休闲场所，现在这个生活品质保障的1912也来到南通，并且有望扎根南通五水商圈。

另外，南通探险王国似乎给北大街加了不少分。

 再来说说交通区位，北大街相比较五水，直线距离更接近市中心。按照大城市喜欢分一环二环的说法，北大街应该算二环，五水可能就要算三环了，当然，这三环二环纯属是小编的猜测。但是如果走江海大道高架的话，两者也就是五的。

 后呢，就是价格。北大街和五水的均价都在7000元/平-8000元/平左右。分别作为北大街和五水一哥的华强城7700元/平、万达华府7800元/平的均价算是商圈里蛮高的，万科公园里作为非毛坯，从其热销的程度来看，8300元/平的均价很多购房者还是可以接受的。而北大街的其他楼盘华润中心7000元/平、雨润星雨华府6500元/平，五水的保利香槟国际近特价房清仓6800元/平起，价格也都还是十分不错的。现在房天下合作楼盘还有不同程度优惠，优惠详情可以点进楼盘详情页看哦。

如此大的发展潜力，就让我们一起看看因为这个商圈而受益的那些楼盘吧！

南通万达广场400-890-0000 转 800826

平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">7800 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

楼盘优惠：南通万达广场于2015年12月28日集中交付了万达华府1-4号楼、室外街商铺、公寓，约500余户，比合同约定提前6个月完美交付。

目前南通万达广场36-68㎡非毛坯公寓在售，总价22万起，住宅已经全部封顶，脚手架开始拆除，华府1-4#目前还有少量房源在售，均价在7800元/㎡，现携手房天下推出团购活动，享受交一万抵四万购房优惠。同时，南通万达广场推出多套特价房源，总价低至59万元/套。目前7#中央景观楼王正在热销中，整体预计2016年6月底交房。现餐饮铺王认购中，面积约20-200㎡。

看看楼盘的综合实力

看配套：南通万达广场52万方商业综合体，整个项目由高档购物中心、娱乐中心、高档住宅、时尚步行街、办公等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体。更有宜家家居、赛格时代广场在侧，成就了港闸黄金商业圈。

看区位：南通万达广场位于五水商圈核心区域，紧邻江海大道高架与城闸大桥，纵贯南北，横通东西。

看户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。

交通出行图

周边配套图片

万达楼盘区内风景

华强城400-890-0000 转 666862

项目位于南通市重点打造的第二商业中心市北新城核心区内，地处北大街2号，占地面积约40万平米，总建筑面积约130万平米，是目前南通市区单体大的综合性项目。项目涵盖高档人文社区、高端星级酒店、甲级写字楼、专业市场、幼儿园、网球场等综合配套。

华强城2房45万起，3房58万起，89㎡三房、117㎡四房限量抢订中！ 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫六种，均为两梯四户，三期预计2016年9月30日交房。1-3期整体均价7700元/平米左右，二期预计15年年底交房。

小编点评：

1、项目为品牌开发商，品质有保障。虽然位于港闸区，可是离市区很近，周边配套设施齐全，离鸿鸣摩尔很近，五洲国际也很近，市中心也就十的。北边一点点就是高架。

2、大体量楼盘，并且自带大体量商业。对面还有探险王国，生活很方便。交通便利，本身地段也还不错。所以整个小区的周边配套以及自身配套都不错。

 3、小区绿化为坡地绿化，树种类多，绿化高。里面的环境很优美，绿化面积大。

4、跟周边楼盘相比价格适中，性价比比较高。

交通出行图

华强城小区里面的环境真的非常好，整个风格就是欧洲小镇的风格，宁静致远，让人陶醉的是他家的水景设计，绿化也非常棒，走在里面就像是漫步在原始森林里。还有那非常棒的游泳池，夏天在里面游泳还省得交钱去健身房游泳了，成为华强业主真的是富人奢侈享受。

周边配套图

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南通华润中心400-890-0000 转 622448

南通华润中心立于北大街城市中轴核心，在通宁高架的西边，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。

华润中心二期住宅在售中，均价7000元/平，景观楼王7号楼应市加推。

1、项目均价7000元/平方米，加上94折的优惠在港闸区价格不算贵的。

2、有自己的商业万象城，对面就是大润发和万科金域广场，生活配套齐全。

3、紧靠有江海大道、通宁大道高架，业主出行方便；

4、项目是期房，不能即买即住，综合体项目的进度有点慢，但是不可否认北大街的发展前景还是很好的；

华润中心住宅项目现在主体已经封顶，其中一期项目预计2015年6月交房，二期项目2016年12月交付使用。

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