[摘要] 作为购房者来说，自然是希望买房能买到物美价廉、升值空间大的房子，这样花的钱值，也不用担心贬值，但有些购房者却因此产生了误解，认为买房子要选择便宜的。小编今天要告诉大家，这纯属误解！
房天下讯 作为购房者来说，自然是希望买房能买到物美价廉、空间大的房子，这样花的钱值，也不用担心贬值，但有些购房者却因此产生了误解，认为买房子要选择便宜的。小编今天要告诉大家，这纯属误解！
相反，我们在买房时要关注哪个地段的房子涨价多，一般来说，这里的涨价空间就大。那么，在南通几大区域，究竟哪些板块潜力大呢？小编总结了以下几点：
一、中南板块：中南是近年来新兴的城市副中心，从刚开始人们眼中的“穷乡僻壤”发展成今天的“CBD”仅仅用了几年时间。现在，中南周边的房价已经基本稳定在一万多的水平，不少新开发楼盘更是打出了一万六七的均价，且房价多有继续上涨的架势。
二、圆融广场周边：圆融广场自2014年12月开业以来，一直受到市民的广泛关注和消费者的强烈追捧。圆融广场位于工农路和青年路的交汇处，从地理位置来说占据了城市的交通要塞，再加上其优质的招商和布局，其地段的空间自然显现，目前周边的房价高达2万上下。
三、北大街板块：众所 ，南大街是南通老城区的中心，那北大街顾名思义也是港闸区的商业中心，与南大街交相辉映。北大街在港闸区来说起步比较早，目前拥有鸿鸣摩尔、万科金域广场等多个成熟的商业中心，未来万象城的加入必将使其锦上添花。从房价上来看，北大街周边的房价一直比较稳定，维持在7000-8000上下，但是未来配套的进一步成熟，以及地铁的利好将有可能带来新一轮房价上涨。
四、五水商圈周边：说起港闸区的商业发展，五水商圈是一个不得不提的概念。通俗来讲，五水商圈就是指以万达、欧尚、迪卡侬为中心形成的港闸区又一大商业中心，未来还将迎来宜家的入驻。五水商圈的房价上涨空间非常可观，毕竟这是一个新兴的区域，未来前途不可限量。
均价：11000 元/平
优惠：一次性93折，按揭95折
销售动态：中南世纪花城即将开启南通非毛坯居住新时代，目前主推46号楼为毛胚房，成交价9500左右，了解更多请拨打免费电话4008900000转666940咨询售楼处！
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预2016年12月40#交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
地段：中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD；
规划：中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成；
配套：中南世纪花城商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
交通出行图
周边配套图
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均价：15280元/平
销售动态：圆融广场现尾房在售，剩余约20余套房源。主推5号楼140平米非毛坯户型，现推出一口价特价房源，低至15280元/平。
| 圆融广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区易家桥 | |
| 收房时间 | 2013年12月28日一期1、2、3、5#楼已开盘 | 开发商 | 南通圆融房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：圆融广场坐落在青年路和工农路的交界处，坐拥两条主干道决定了其交通的便捷性，也决定了其地理位置的重要性。圆融广场项目定位为商业综合体，其商业部分自去年开业以来受到一致好评，至今已经成为工农路除了中南之外的商业新地标，招揽了周边大批消费者。圆融的地理位置决定了商业火爆的可能性，而圆融广场的成功也带动了周边的地段。
交通出行图
周边配套图
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
均价：7700元/平
优惠：三期幸福颂2房45万起，3房58万起
销售动态：华强城返乡置业季开启，主力户型73平两房，89平三房。两房45万起，三房58万起。华强城暖冬置业推出五大福利：1、看房即可得福字、对联、等；2、报销路费，封顶2000元（抵房款）；3、赠送年货：封顶6000元（抵房款）；4、送年夜饭，封顶8000元（抵房款）；5、认筹即送苏泊尔电火锅一个。活动时间：2016年1月1日-2016年2月29日。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；
配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；
学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。
交通出行图
周边配套图
均价：7800元/平
优惠：购房交1万抵4万；高可领2000元房天下
销售动态：南通万达广场自2015年12月28日开始进行为期3天的集中交付，交付范围为万达华府1-4号楼、室外街商铺、公寓，约500余户，比合同约定提前6个月完美交付。目前南通万达广场住宅已经全部封顶，脚手架开始拆除，华府1-4#目前还有少量房源在售，均价在7800元/㎡，现携手房天下推出团购活动，享受交一万抵四万购房优惠。同时，南通万达广场推出多套特价房源，总价低至59万元/套。目前7#中央景观楼王正在热销中，整体预计2016年6月底交房。现餐饮铺王认购中，面积约20-200㎡。
| 南通万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 | |
| 收房时间 | 2015年12月28日1-4#、室外街商铺、公寓集中交付 | 开发商 | 南通万达广场投资有限公司 | |||
| 户型 |
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小编推荐：
配套：万达身处五水商圈内，周边环绕这欧尚、迪卡侬、赛格等多个大型商场，万达自身的商业也即将开业，未来将形成多样化的消费娱乐商业中心；
交通：万达广场位于长平路和江海大道交汇处，高架，交通便利；
户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。
交通出行图
周边配套图
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