[摘要] 说起近日港闸区发生的大事，街头巷尾热议的无疑是近日的土拍，圆融正式在港闸区拿地，将在原高店食品城地块建起第二个圆融广场，小道消息称将命名为圆融-水墨江南。
房天下讯 说起近日港闸区发生的大事，街头巷尾热议的无疑是近日的土拍，圆融正式在港闸区拿地，将在原高店食品城地块建起第二个圆融广场，小道消息称将命名为圆融-水墨江南。这块地是2016年南通市区土地市场挂出的块地，也是港闸区在2016年实现腾飞的好苗头。至此，近几年来港闸区已经新增了万达、万象城、宜家、圆融等多个商业中心，其中万象城预计在2016年开业，区域配套的发展速度可想而知。
说了这么多，无非是想告诉大家，港闸区近年来的发展蒸蒸日上，不少楼盘也开始涨价，房价大有向上攀升之势。然而正如标题里所提到的那样，港闸区的新人——万科公园里却在近日将均价下调了200元/平。仔细分析下来，小编认为该楼盘大有在年底为“回家置业”谋福利的嫌疑，虽然下调幅度不大，但足以吸引购房者的目光。
均价：8300元/平
降价：200元/平
销售动态：万科公园里新推10#、11# 总高15层的118平米花园洋房。目前认筹享受2个点优惠。
| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月底一期交付 | 开发商 | 南通中洲置业有限公司 | |||
| 户型 |
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点评户型：8#、9# 花园洋房118㎡"橙"熟户型
户型优点：此户型功能齐备，做到南北通透，且全明设计；从户型本身来看动静分区明显，赠送面积大，布局合理，没有浪费实用面积。
小编点评：
1、进门就是玄关，在保证生活私密性的同时还兼具收纳功能，解决日常取放衣物、鞋子等需求，让整个家的“门面”不再杂乱；
2、厨房的设计是时下流行的“L”式，节约空间且更符合烹饪的操作习惯，另外厨房跟餐厅、客厅相连，既可以是开放式的，又可以是封闭式；
3、 该户型两个卧室朝阳，保证了良好的采光度，每天早上一醒来就能够看见窗外的阳光，心情会很美好，每天都能精神饱满；
4、南北通透，客厅和餐厅正好形成一个贯通的循环，一方面来说采光好，另一方面也有利于通风换气；
5、如图上所标识的那样，红色阴影部分面积都是赠送的，整个户型不及产权面积高达12㎡，这在小户型上来说是非常罕见的；
6、从卧室来看，主卧室宽敞明亮，配以飘窗和独立卫生间，这样的套房设计即使家里居住人口多也能满足需求。次卧室同样有飘窗设计，宽敞明亮。
交通出行图
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周边配套图
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