2016南通房价将继续涨!这些楼盘已经按耐不住

房天下  2016-01-12 07:01

[摘要] 近日，房天下公布了2015年南通楼市的成交量和房价，上涨势头明显，很多人慌了。

 房天下讯 近日，房天下公布了2015年南通楼市的成交量和房价，上涨势头明显，很多人慌了。

时间来到2016，很多购房者都开启的观望模式，因为没有人站出来说2016年房价究竟会怎么走。今天，小编就来和大家说说南通房价那点事。首先，小编要表明自己的看法：个人认为2016年房价还是要上涨。原因有以下三点：

一、按照房地产行业的一般规律，成交量的上涨自然会带动成交价的上涨。2015年全年南通楼市成交飞速上涨，成交量同比2014年上涨了27.86%，不少楼盘的库存得到明显去化；

二、就大环境来说，2015年整体来说是史上宽松的一年，不管从贷款利率还是首付比例来说，都创下了历史的新低。而且，控制房价这件事，政府这一年多以来只字未提，而是不断地强调要保持宽松稳定的政策环境。这样看来，2016年的大环境也必将十分宽松；

三、南通不少开发商开始预告涨价，并且部分开发商已经将之付诸实际行动，这无疑预告着多数开发商对2016年是十分看好的，涨价也是水到渠成。

上面，小编论证了2016年房价将上涨的观点，那么目前，南通又有哪些楼盘真正涨了价呢？别急，跟随小编一起来看一下！

帝奥世伦名郡

均价：7860元/平

涨价幅度：↑60元/平

销售动态：帝奥世伦名郡现房销售，首付35万得192平米大四房。高层低6580元/平米。实景现房即买即住。

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项目特色：

交通：帝奥世伦名郡位于青年东路与世伦路交界处，坐拥主干道，且距离汽车东站仅仅几百米，出行方便；

环境：帝奥世伦名郡楼栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高，小区整体采用新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静；

现房：帝奥世伦名郡一期已经圆满交付，购房者可以对小区的环境、户型、配套各方面“眼见为实”，另外现房的小区往往生活配套还有物业管理都更加成熟。

交通出行图

周边配套图

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南通雅居乐花园

均价：5700 元/平

涨价幅度：↑500 元/平

销售动态：南通雅居乐花园2016年1月起，项目整体价格上浮400-500元/平米。目前均价为5700元/平米，低价4199元/平米，现主推26#楼99㎡的三房和119m2舒适三房。

项目特色：

配套：南通雅居乐花园紧邻开发区中心——能达商务区，星湖101街区、悦活城、永旺等大型综合体环伺左右，消费娱乐非常便利；

交通：项目周边紧靠3高架交通圈，南北直通，不管是上高速还是通往老城区都非常方便；

环境：南通雅居乐花园距离CBD中央公园很近，步行可达，是个休闲娱乐的好场所。

交通出行图

周边配套图

中海碧林湾

均价：5500 元/平

涨价幅度：↑200 元/平

销售动态：中海碧林湾【启秀里】学区新品1月震撼入市，认筹交5千享5万。本次认筹楼栋为20#高层、10#小高层，户型分别有95平米、108平米、126平米，南北通透，户型方正、采光充足。

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项目特色：

交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；

环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；

学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。

总结：中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。

交通出行图

周边配套图

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中南世纪花城

均价：12000 元/平

涨价幅度：↑1000 元/平

销售动态：中南世纪花城岁末感恩风暴钜惠8000元/平起抢占富人区，即日起至1月14日，花城全城倾情送票，邀您看李宗盛、邓紫棋、迪克牛仔，12月买房即送价值1980元VIP门票！目前主推40号楼，110-161平米大面宽新品房源，均价12000元/平，预计2016年6月交房，110-161平米大面宽新品房源。了解更多请拨打免费电话4008900000转666940咨询售楼处！

项目特色：

地段：中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD；

规划：中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成；

配套：中南世纪花城商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。

交通出行图

周边配套图

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