售楼广告将禁止承诺教育地产 你家教育地产到手了吗?

房天下  2016-01-12 07:01

[摘要] 售楼广告将禁止承诺教育地产，你家教育地产到手了吗？

房天下讯“买房就能上××小学”、“距xx仅30”、“即买即租， 高达12%”等，从2月1日开始，这些曾经在售楼广告中频繁出现的话不能再使用了。

国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。规定中明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。今后，售楼不能“捆绑”名校和户口，项目示意图需用恰当比例，同时，广告价格需明示有效期限。

不能打广告了，那我们想要买教育地产的可咋办呀？别着急，小编这就为您推荐几个优质教育地产，仅供参考。

北城中学&北城小学

万科公园里

均价：8500 元/平方米

万科公园里第三批新品房源目前正在火爆认筹中！10#和11# 总高15层的118平米花园洋房，目前认筹享受2个点优惠！

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新沙盘图，前面一排的两栋就是新推的10#和11#。

花园洋房户型图

D户型

E户型

户型点评

1、进门就是玄关，在保证生活私密性的同时还兼具收纳功能，解决日常取放衣物、鞋子等需求，让整个家的“门面”不再杂乱；

2、厨房的设计是时下流行的“L”式，节约空间且更符合烹饪的操作习惯，另外厨房跟餐厅、客厅相连，既可以是开放式的，又可以是封闭式；

3、 该户型两个卧室朝阳，保证了良好的采光度，每天早上一醒来就能够看见窗外的阳光，心情会很美好，每天都能精神饱满；

4、南北通透，客厅和餐厅正好形成一个贯通的循环，一方面来说采光好，另一方面也有利于通风换气；

5、如图上所标识的那样，红色阴影部分面积都是赠送的，整个户型不及产权面积高达12㎡，这在小户型上来说是非常罕见的；

6、从卧室来看，主卧室宽敞明亮，配以飘窗和独立卫生间，这样的套房设计即使家里居住人口多也能满足需求。次卧室同样有飘窗设计，宽敞明亮。

花园洋房样板间

客厅

厨房

过道

主卧

次卧

启秀市北分校

2015年上半年，坊间就有流传启秀中学分校区将落定市北新城；9月正式落户市北新城，宣布启秀市北分校建设正式启动；10月发布会；11月初，网友曝出启秀北校区工地的围挡已经初现端倪，挖掘机、砂浆机也已进场动工，速度之快，让网友刮目。而如今，启秀市北学校悄然举行奠基仪式，其速度与魄力，让网友表示：进展相当神速。

启秀市北分校这一利好消息，受影响大的就是旁边的中海碧林湾和新城香溢紫郡了。小编看了一下这两个楼盘近的价格走势，还好，暂时还没有涨价......但是！这不代表它们不会涨价啊！有了好的学区资源，涨价那是势在必行！那是分的事情！再说这两个楼盘本来就卖得很不错，现在又有了这样好的条件，那是如虎添翼啊！别等涨价了再来哭诉，趁它还是“刚需盘”，赶紧买了吧！

中海碧林湾

均价：5500 元/平方米

中海碧林湾27#，28#，34#楼已于12月22日交付。

现主推28#，34#高层房源，户型面积95-125㎡，均价5500元/平；年终特惠9折。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾-熙岸临河多层洋房4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。

【小编分析】

【价格低】中海碧林湾5字头的均价，真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。

【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。

【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。

【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。

交通出行图

周边配套图

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新城香溢紫郡

均价：5200 元/平方米

新城香溢紫郡高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 ，洋房价格在6500-7200元/平米，首付8万起，在售均价5200元/平 。一期建设已封顶，预计2016年6月交房，详情可拨打电话咨询售楼处。

小编分析

【价格低】和碧林湾一样，新城香溢紫郡的价格也是相对较低的，同样对于在港闸一片工作的年轻人来讲，是一个不错的选择。

【交通方便】南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，将南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，都能很好驾驭。

【户型佳】新城香溢紫郡的户型设计都相对年轻化，满足当代年轻人的需要，不仅可以作为新婚夫妻的婚房，也可以作为三口之家的温馨殿堂。

交通出行图

周边配套图

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南通一中&朝晖小学

新城区可以说是除主城外南通第二大高价区域，中南商圈的发展，圆融、文二的助力，再加上优质的学区资源，使得这一片的房价基本都破万。但这其中却有个“奇葩”，双教育地产才卖9000元/平，别不相信，你往下看呢！

万濠星城5MR.RED

均价：9000元/平米

在售信息：万濠星城21#，22#，23#，7#楼部分房源在售，均价9000元/平。主推23#楼果岭先生100平轻奢小豪宅，约200套。年终优惠，特惠房源首付仅需15万起！

7#、21#及22#楼预计明年3月、6月交房，23#楼预计2017年3月交房。商铺面积42—100平，5.5米挑高，仅剩不多。

【小编说说】

万濠星城，纯正美式风情街区，南通少见，独具风情。街区总体呈红色，亮丽却并不张扬。浓浓的美式风情，街边小店的装修也和街区融为一体，看起来非常小资。

【万濠星城100平户型解析】

万濠星城100平米户型

客厅：入户即为餐厅，视野宽阔。再往前是客厅，配备超大观景阳台，既保证客厅充足光线，又能欣赏小区美景。餐厅与客厅相连，方便生活又节省空间。景观双阳台设计，保证通风度。

卧室：主卧、次卧两房朝南，非常好的采光。且主卧带有飘窗，让生活更加舒适、惬意，阳光充足。

厨房：U型厨房，兼备实用与美观，让主人在烹饪时有充分的活动空间。厨柜功能强大，能够充分满足储物的功能。

卫浴：卫生间干湿分离，长方形状的卫生间使用起来更舒服方便。

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