[摘要] 南通楼市在2015年成交上表现出色，市区商品房备案套数超过2万套，可是……
房天下讯 相信关注南通楼市的网友都知道，南通楼市在2015年成交上表现出色（点击查看详情），市区商品房备案套数超过2万套。一方面，在这样的去化强度下，南通楼市的库存压力逐渐减小，以价换量在南通市场不再常见；另一方面，不少畅销楼盘遭到购房者“哄抢”，库存紧张，更有“日光盘”在市面上出现。
现如今，想要买到一个楼层合适、户型合适的热销楼盘的房子，别再指望能跟售楼处砍价谈优惠，能买到就是中头奖了！想找关系？对不起大家都是“关系户"！那么，在现在的南通市场上，到底有哪些楼盘面临库存危机呢？今天小编就来和大家一起盘点一下，购房者们擦亮你们的双眼！
五洲御锦城普通住宅目前可售套数仅剩5套，项目销售率达99%，作为一个学区好、配套佳的畅销楼盘，有意的购房者可要长点心！
五洲御锦城400-890-0000 转 678023
均价：11500元/平
销售动态：五洲御锦城已全部交付，项目目前2#、6#热销中，100套房源在售，主力面积108、114、128、176㎡。 均价11500元/㎡，部分房源低至8000元/㎡，1#、3#、4#、5#楼已基本售罄。 五洲御锦城底复式花园美墅，2015年10月18已加推，每套户型均不同，楼上楼下总面积200-300㎡不等，每户附赠约100㎡花园，总价仅需100多万。楼盘现房仅余11席，底复式2#103清水样板房已开放。
| 五洲御锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区南大街 | |
| 收房时间 | 已于2014年12月31日1#、6#、7#楼交房 | 开发商 | 南通五洲国际投资有限公司 | |||
| 户型 |
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项目特色：
地段：五洲御锦城项目位于主城市中心崇川区，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，占据主城区和北翼新城连接的要塞，地段优越；
学区：五洲御锦城为实验小学、实验中学的教育地产，这两所学校在区域内乃至整个南通来看都是非常的，并且买这里的房子小学初中一步到位；
配套：五洲项目分为五洲国际广场（商业）和五洲御锦城（住宅）两部分，目前商业部分基本满铺开业，招商状况良好，能满足业主的吃喝玩乐购一体化需求。
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交通出行图
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周边配套图
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华强城400-890-0000 转 666862
华强城作为2015年的销冠，其项目的去化速度是有目共睹的，2015年全年，华强城共备案成交了1555套房子，现在尚有933套可售，也就是说按照这个去化速度，剩下的房源将会在不到一年的时间里售罄。
均价：7700元/平
优惠：两房45万起，三房58万起
销售动态：华强城返乡置业季开启，主力户型73平两房，89平三房。两房45万起，三房58万起。华强城暖冬置业推出五大福利：1、看房即可得福字、对联、等；2、报销路费，封顶2000元（抵房款）；3、赠送年货：封顶6000元（抵房款）；4、送年夜饭，封顶8000元（抵房款）；5、认筹即送苏泊尔电火锅一个。活动时间：2016年1月1日-2016年2月29日。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | |||
| 户型 |
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项目特色：
地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；
配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；
学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。
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交通出行图
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周边配套图
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相信很多人还记得万科公园里开盘的盛况，首期一经开盘便被抢空，190套房源1个宣告售罄，创造南通“日光”传奇。目前，万科公园里仅剩50套房源在售，库存的紧张程度不言而喻。
均价：8500元/平
销售动态：万科公园里花园洋房新品加推,此次推出10#、11#总高15层的118平米花园洋房。
| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月底一期交付 | 开发商 | 南通中洲置业有限公司 | |||
| 户型 |
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项目特色：
交通：万科公园里距离火车站与南通机场都很近，去南通市中心南大街也很方便，步行即可到达2号线地铁口；
环境：万科公园里打造极具特色的东南亚风情公园，拥有风景旖旎的公园小径和小品，优雅的迎宾会客厅和紫薇闲庭。同时，万科践行健康的生活理念，营造丰富的运动氛围，特设环绕式慢跑道，现代造型泳池，打造健康生活；
非毛坯：万科公园里为稀缺低密非毛坯小高层，与毛坯房相比，非毛坯房即买即住，无需等待装修时间。
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交通出行图
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周边配套图
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万科濠河传奇和万科进驻南通的第二个项目，继万科金域蓝湾售罄后，濠河传奇的去化速度也一点都不含糊。截至目前，万科濠河传奇仅剩下景观楼王7号楼少量房源在售，面积为四房两卫188㎡的毛坯房，想买濠河传奇的购房者要抓紧！
均价：12000元/平
优惠：全款95折，按揭96折
销售动态：万科濠河传奇12月18日1#、5#、6#、7#、8#、10#和11#楼整体交付。目前仅剩下景观楼王7号楼，5套房源在售。1套样板房是302室，2套位于2层楼，2套位于32层楼顶楼。面积为四房两卫188㎡的户型，均价为12000元/平米。购房全款95折优惠，纯商贷按揭是96折优惠。
| 万科濠河传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城西 | |
| 收房时间 | 2015年12月18日1#5#6#7#8#10#和11#楼已交房 | 开发商 | 南通万科房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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万科濠河传奇作为2013年里程碑作品，是继万科金域蓝湾后在南通开发的第二个项目，整体定位将是南通端的项目之一。项目位于主城区濠河圈任港路，市中心的地位注定了万科濠河传奇出生即不凡。这也是南通市中心首次进驻一线品牌开发商。本着充分尊重土地价值和高端人居品质居住理念的原则，项目设计来源汲取了万科28年各个城市端项目的设计经验，设计理念大大超出了目前南通的设计水平。
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