[摘要] 2016对于楼市来讲，南通人为关心的无外乎还是房价。
2016年脚步声渐渐近了，对于楼市来讲，南通人为关心的无外乎还是房价，过去的一年南通房价有涨有跌，基本平稳，但展望未来的走势，似乎还不是那么明朗。单从各个区域来说，港闸区无疑在未来的一年里会是出挑的，房价“变天”的可能性大，不信你往下看！
看交通：港闸区如今的交通可以称得上是四通八达，从高架来看，江海大道贯穿东西，分别和通京大道、通宁大道、长江路高架几条主干道想接，完美连接市区内外。另外，南通修建机场大道快速路的工程也正在有条不紊的进行中，未来港闸区将会成为连接南通公路、火车、飞机几大交通的枢纽。
看商业：要论商业大牌，港闸区在未来将会成为商业集中的区域。在未来的2016年，港闸区将会迎来华润万象城的开业，圆融进驻港闸也将尘埃落定。另外，宜家将在2016年投入紧锣密鼓的建设中，预计在2017年面世。
看教育：2016年，港闸区将迎来一件教育界的盛事——启秀市北校区的建设。2016年，启秀市北校区将在2016年主体封顶，2017年秋季投入使用。这也就意味着港闸区打破了北城小学、北城中学两大学校独大的局面，填补了中海碧林湾周边板块教育的空白。
由此可见，港闸区未来的发展蒸蒸日上，在未来的2016年港闸又将迎来新一轮腾飞。今天，小编给大家推价几大港闸区畅销热盘，能不能走上人生巅峰就看今朝！
新城香溢紫郡400-890-0000 转 826543
均价：5200元/平
优惠：认购当天减3万，按时签约再减5千
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配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都非常便利；
交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；
学区：近邻南通实验小学、南通市第二中学，及在建南通中学高中部，具备全学龄的教育资源。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日4、5、10#入住 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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销售动态：新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/平 ，高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 。一期建设已封顶，预计2016年6月交房，详情可拨打电话400-890-0000 转 826543咨询售楼处。
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交通出行图
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周边配套图
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南通万达广场400-890-0000 转 800826
均价：7800元/平
优惠：购房交1万抵4万；高可领2000元房天下
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配套：万达身处五水商圈内，周边环绕这欧尚、迪卡侬、赛格等多个大型商场，万达自身的商业也即将开业，未来将形成多样化的消费娱乐商业中心；
交通：万达广场位于长平路和江海大道交汇处，高架，交通便利；
户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。
| 南通万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 南通万达广场投资有限公司 | |||
| 户型 |
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销售动态：南通万达广场住宅1#、2#、3#、4#楼目前均价在7800元/㎡，目前还有少量房源在售，现携手房天下推出团购活动，享受交一万抵四万购房优惠。同时，南通万达广场推出多套特价房源，总价低至59万元/套。 目前南通万达广场住宅已经全部封顶，脚手架开始拆除，7#中央景观楼王正在热销中，整体预计2016年6月底交房。现餐饮铺王认购中，面积约20-200㎡。
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交通出行图
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周边配套图
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华强城400-890-0000 转 666862
均价：7700元/平
优惠：三期幸福颂2房45万起，3房58万起
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地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；
配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；
学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | |||
| 户型 |
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销售动态：华强城三期正在销售中，优惠后三期均价7700元/平米，两房45万起，三房58万起。华强城目前暖冬置业季正在进行中。
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交通出行图
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周边配套图
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中海碧林湾400-890-0000 转 826491
均价：5500元/平
买房优惠：清盘特惠9折，4500元/平起
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交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
总结：中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2015年12月22日二期项目交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
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销售动态：中海碧林湾27#，28#，34#楼已于12月22日交付。现主推28#，34#高层房源，户型面积95-125㎡，均价5500元/平；年终特惠9折。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾-熙岸临河多层洋房4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。
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交通出行图
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