[摘要] 2015年接近尾声,这一年来,南通房价可以用跌宕起伏四个字来概括。就全年的房价来看,南通除了开发区外,其他几个区域的房价均出现不同程度的下滑,其中尤以新东区为甚。就房价下滑的幅度来看,相比上一年,2015年全年的房价下跌还是较为平稳的。话不多说,先看图!
2015年接近尾声,这一年来,南通房价可以用跌宕起伏四个字来概括。就全年的房价来看,南通除了开发区外,其他几个区域的房价均出现不同程度的下滑,其中尤以新东区为甚。就房价下滑的幅度来看,相比上一年,2015年全年的房价下跌还是较为平稳的。话不多说,先看图!
本篇,小编要和大家一起来着重讨论一下主城区的房价,从上图我们可以看出,全年来说,主城区房价略有下跌,整体保持平稳。分析个月的走势不难发现,在5月份,主城区的房价出现了大幅上涨,但6月很快跌回原味,由此可以判断,主城区全年房价上涨势头猛但后劲不足。
整体来说,主城区的房价还是比较平稳的,加之主城区可售的地块、楼盘有限,因此房价下跌可能性小,房子保值性高。对于有深厚主城情节的或者期望保值的购房者来说是不错的选择。
均价:7500元/平
优惠:折后均价6988元/平起
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地段:盛和花半里坐落在市中心小石桥板块,这里是老南通人钟爱的居住,该地段的新楼盘屈指可数,因此,盛和花半里的地段优势显而易见;
环境:盛和花半里倾心打造的7000㎡生态大绿地,6#、7#楼栋距达到了百米,采光良好,仿若住在花园里;
配套:小石桥一直以来都是居住的圣地,周边小区众多,居住配套成熟,同时,项目人民路、工农路两大主干道,可以多个超市和商业中心;
物业:盛和花半里实行全封闭物业管理,24保安巡逻、电子监控系统,出入车辆刷卡式管理,安全性高,业主可以享受全天候的贴心服务。
盛和花半里基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:盛和花半里三期携手南通房天下团购钜惠,现场交8000至高抵5万,三期折后均价7500/平,面积区间103- 142平,具体详询案场。盛和花半里共有7幢住宅,7#、8#、5#、6#楼已交付。
交通出行图
周边配套图
均价:9000元/平
优惠:首付15万起
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小区风格:万濠星城立志打造一座活力之城,建筑风格融合了自由,活泼,明朗的建筑元素,追求细节造型的美感,立面色彩明快,温暖,充满活力;
交通:万濠星城位于红星路上,目前这条路的通车状况还是不错的,另外,小区跃龙路,南北走向非常通畅;
学区:万濠星城划分到一附朝晖校区和启秀中学的学区,具备全学龄教育资源。
万濠星城5MR.RED基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
收房时间 | 预计2017年3月份23#楼交房 | 开发商 | 江苏致豪房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:万濠星城5MR.RED 旺铺在售,面积42—300平,5.5米挑高,仅剩不多,欲购从速。 21#,22#,23#,7#楼部分房源在售,均价9000元/平。主推23#楼果岭先生100平轻奢小豪宅,约200套。年终优惠,特惠房源首付仅需15万起!7#、21#及22#楼预计明年3月、6月交房,23#楼预计2017年3月交房。
交通出行图
周边配套图
预计开盘时间:2016年1月
优惠:首期房源认筹1万开盘当天抵5万
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地段:南辰濠郡坐落在工农路与钟秀路交汇处西南角、老南方市场附近,从区划上来说属于主城区。从项目的地理位置我们可以看出来,项目主干道工农路,而工农路不仅是主干道,又是南通目前综合体为密集的路段之一,因此项目不管是从交通便捷程度还是配套来说都是非常全面的。
规划:南辰濠郡规划业态包含住宅和商业,住宅一共5栋,1#楼17层,2#楼26层, 3#楼30层,4#和5#楼33层。商业部分除了沿街商铺外,主要是项目自有3万平米商业——辰龙广场,商铺、创客SOHO空间让业主能真正感受居住、办公、吃喝玩乐一条龙服务。
户型:南辰濠郡一共分5栋楼,目前各楼栋的户型大小已经全面曝光,户型从2居室到4居室不等,满足不同大小的家庭的需求,但从面积上来看,偏向于紧凑型刚需户型,充分利用户型面积,适合刚需族的需求。
南辰濠郡基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
收房时间 | 待定 | 开发商 | 南通百联投资有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:南辰濠郡首期房源正全城火爆认筹,首期推出景观住宅,4#楼东单元52套房源86、96平米两房、3#楼东单元60套房源128平米三房,三房朝阳首付18.8万起,认筹1万开盘当天可抵5万。
交通出行图
周边配套图
均价:12000元/平
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地段:从地段上来看,万科濠河传奇所在城西板块也是很多购房者的选择,不同于过度开发的主城区,城西的现代化步伐是近几年才开始的,购房者尚有很多选择;
配套:城西一带的配套非常成熟,交通便利,距离南大街也非常近,生活在这里既可以享受繁华的都市,又避开了纷纷扰扰,岂不乐哉;
物业:万科物业是众所 的大型物业公司,拥有良好的口碑和丰富的物业管理经验,带给业主至高无上的居住体验。
万科濠河传奇基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城西 | |
收房时间 | 2015年12月18日1#5#6#7#8#10#和11#楼已交房 | 开发商 | 南通万科房地产有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:万科濠河传奇12月18日1#、5#、6#、7#、8#、10#和11#楼整体交付。目前仅剩下景观楼王7号楼,5套房源在售。1套样板房是302室,2套位于2层楼,2套位于32层楼顶楼。面积为四房两卫188㎡的户型,均价为12000元/平米。购房全款95折优惠,纯商贷按揭是96折优惠。
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