开盘:2016年1月通3盘入市

房天下房天下  2015-12-26 09:22

[摘要] 2015年就这么结束了，12月的南通楼市并没有随着时间进入冬季，2015南通房天下业主大会暨绿地新都会1元“狂”欢节让通城楼市尤为热闹。根据房天下数据监控中心的统计（调研截止日期12月24日），2016年1月南通市区范围内（包括通州区）预计将有3家楼盘新品入市，环比12月6个的预盘量降幅为50%。

房天下讯 2015年就这么结束了，12月的南通楼市并没有随着时间进入冬季，2015南通房天下业主大会暨绿地新都会1元“狂”欢节让通城楼市尤为热闹。根据房天下数据监控中心的统计（调研截止日期12月24日），2016年1月南通市区范围内（包括通州区）预计将有3家楼盘新品入市，环比12月6个的预盘量降幅为50%。

1月份预计新品入市的3个项目，均为住宅项目。其中南辰濠郡位于主城区，银洲皇家花园二期皇家学苑位于港闸区，而世茂新界位于开发区。1月作为承上启下的一个重要时段，很多项目的修身养息都在这个时候。而很多后悔“年初不买房，一年又白忙活”的计划置业者也逐渐将计划付诸实施，开始了看房之旅。下面小编就和大家一起看看2016年1月份预计入市的3个项目，都有哪些新品和优惠呢？

南辰濠郡400-890-0000 转 803816

南辰濠郡首期房源正全城火爆认筹，首期推出景观住宅，4#楼东单元52套房源86、96平米两房、3#楼东单元60套房源128平米三房，三房朝阳首付18.8万起，认筹1万开盘当天可抵5万。

南辰濠郡整个项目共计5栋楼，其中1#楼34套户型为128㎡；2#楼52套，户型为138㎡、128㎡；3#楼120套户型为128㎡，户型为128㎡；4#楼104套户型为96㎡、86㎡。

三大主力户型图抢先看！

户型有2居室也有3居室，满足不同家庭的需求，从面积上来看，偏向于紧凑型刚需户型，充分利用户型面积，适合想要在主城区置业的刚需族。

地段

南辰濠郡坐落在工农路与钟秀路交汇处西南角、老南方市场附近，从区划上来说属于主城区。从项目的地理位置我们可以看出来，项目主干道工农路，而工农路不仅是主干道，又是南通目前综合体为密集的路段之一，因此项目不管是从交通便捷程度还是配套来说都是非常全面的。

另外，熟悉南通主城区的市民可能会发现，南辰濠郡所在的地块距离五洲国际广场非常近，而且工农路和钟秀路沿线的商铺、餐饮、药店、银行等配套非常齐全，总体来说地段价值高，且有蒸蒸日上的态势。

规划

南辰濠郡规划业态包含住宅和商业，住宅一共5栋，1#楼17层，2#楼26层， 3#楼30层，4#和5#楼33层。商业部分除了沿街商铺外，主要是项目自有3万平米商业——辰龙广场，商铺、创客SOHO空间让业主能真正感受居住、办公、吃喝玩乐一条龙服务。

交通出行图

周边配套图

银洲皇家花园二期皇家学苑400-890-0000 转 667006

银洲皇家花园二期皇家学苑目前正在认筹阶段，交一万享三万，优惠后均价为6300元-7200元/平米。

银洲皇家花园一期的销售就成绩不俗，二期是在原有基础上的升级之作，更加值得我们期待。非常适合积蓄不多的年轻人置业，真正的刚需房！

银洲皇家花园二期皇家学苑均为17层小高层，共推出8栋，82-143㎡全面积段户型，满足不同需求。二期沙盘图已经搭建完毕，售楼中心后面的二期工程，我们一睹为快！

楼盘二期在区内设置了游泳馆，居住其中生活肯定能够丰富多彩了。同时二期为17层小高层，这样能够增加住宅的得房率，降低公摊。

本次楼盘的楼间距也是一大卖点，楼高与楼间距之间基本能够实现1:1的比例，楼栋之间的间距基本都在45-50米之间。

项目现阶段正在进行楼盘的地下部分施工，地基已经做好，马上开始楼栋地面上的施工。

交通出行图

周边配套图

银洲皇家花园一期户型上多数满足的是改善型置业者的需求，这让很多刚需一族痛惜不已。二期为了弥补这样的缺陷，推出了82-143平米的全方位户型，满足不同层次购房者的需求。

下面就是109平米小三房的户型图，设计上保证了三房朝南，南北通透，一起品鉴。

以下均为109平米房源的样板间。

以下是97平米户型图，户型整体方正，三房朝南，南北通透，超大阳台半赠送。

这也是小三房设计的又一力作，户型紧凑，功能齐全，满足了刚需一族的各种需求。

以下为87平米户型的样板间，一期欣赏实景样板间的格局设置，想像入住后的生活场景。

小编总结

1.好户型，不怕比！83㎡到143㎡所有户型应有尽有。97 ㎡全能三房，双阳台，大飘窗；126㎡大三房，入户花园，超大阳台，三开间朝南。更人性化的户型设计，更舒适的居住体验。

2.高赠送，不怕比！17层小高层，自带入户花园，双阳台，还有大飘窗，户型高赠送14㎡，得房率高达到91%（含赠送）。举例说明，按照市场价7000元/㎡来计算，购房者能够省下近10万元。

3.高绿化，不怕比！双公园美宅不是吹。除去项目旁2万方市政公园，高达45%的绿化率，使得整个小区四季如春，绿色满园。

4.好学区，不怕比！幼儿园就在项目边，走路只要3，连马路都不用过；北城小学、北城中学紧邻项目，接孩子也就烧壶水的时间。

5.好配套，不怕比！社区自带室内游泳池、沿河健身步道、高尔夫推杆场等，满足你的各种需求。北大街日趋繁华，大润发、万象城，金海岸、江海风情街吃喝玩乐购一站式齐全。

世茂新界400-890-0000 转 829855

世茂新界是世茂集团在南通世茂公元后的第二个住宅项目，项目位于开发区世茂广场，目前样板房正在装修中，即将盛大开放。

世茂新界位于开发区核心地段，南通南翼新城的后花园，交通四通八达，上海1生活圈，地铁旁发展前景无限。占地10.65万㎡，建筑面积38万㎡，由14幢住宅组成，建筑物外立面采用新古典主义风格。

交通出行图

周边配套图

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