[摘要] 2015才入眼底，2016已到眼前。
2015才入眼底，2016已到眼前。
一年见底，对于竞争激烈的各行业来说，总是有人欢喜有人愁，而各大企业“处心积虑”争夺的，无非是个“冠”字，房地产行业自然也不例外。临近年底，南通各大楼盘也开始总结这一年来的成交，有望争夺销冠的更是抓紧后的时机，做后的冲刺。究其原因，主要是一旦当上了这一年的销冠，一方面是对这个楼盘的实力以及这一年来的努力的肯定，另一方面也可以增加楼盘曝光率为来年目标做准备。
根据房天下官方数据，如今南通市区在售的楼盘足足200家，2015年新入市的楼盘也不在少数，在南通这样一个中小城市中来看，竞争着实激烈。那么，在这样激烈竞争的市场中，谁又能拔得头筹？
如今距年底已仅剩几天时间，虽年终数据具体未出，但是细究往月数据，南通楼市的销冠似乎已经呼之欲出！今天小编就结合南通楼市前11月的成交数据，来猜想一下谁有潜力成为今年的楼市销冠，小编个人总结的销冠候选人如下。
我们可能永远猜不到销冠的开头，却完全可能猜得到销冠的归属。
前11月已销售备案套数：1472套
销冠候选指数：★★★★★
均价：7700元/平
优惠：两房45万起，三房58万起
销售动态：华强城三期正在销售中，优惠后三期均价7700元/平米，两房45万起，三房58万起，华强城目前暖冬置业季正在进行中。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
楼盘特色：
地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；
配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；
学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。
 |  |
 |  |
交通出行图
 |
周边配套图
 |  |
前11月已销售备案套数：997套
销冠候选指数：★★★★
均价：5500元/平
优惠：年终特惠9折
销售动态：中海碧林湾27#，28#，34#楼已于12月22日交付。现主推28#，34#高层房源，户型面积95-125㎡，均价5500元/平；年终特惠9折。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾-熙岸临河多层洋房4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2015年12月22日二期项目交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
楼盘特色：
交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
 |  |
 |  |
交通出行图
 |
周边配套图
 |  |
 |  |
前11月已销售备案套数：775套
销冠候选指数：★★★
均价：7000元/平
优惠：认购97折
销售动态：南通华润中心均价7000元/平，房源不多，欲购从速。项目二期3、5、7、12号楼主体已经封顶，现进行楼栋外立面粉刷。一期2015年6月底已陆续交房，二期将于2016年12月前交付。现认购享97折，一周内按时交付定金享94折。
| 南通华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付3#5#7#12# | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
楼盘特色：
配套：南通华润中心整体分为两部分，商业部分华润万象城和住宅部分华润悦锦湾，是一个坐落在北大街核心轴上的城市综合体项目，自身的商业配套，加上北大街成熟的商业都近在咫尺，配套十分完善；
价格：华润中心位于北大街核心地段，但他的定价相对于周边楼盘来说并不高，而其楼盘质量和配套又是非常优越的，因而性价比很高；
学区：华润中心是北城中学的教育地产，具备的教育资源，在区域内是佼佼者。
 |
交通出行图
 |
周边配套图
 |  |
 |  |
前11月已销售备案套数：615套
销冠候选指数：★★
均价：5200元/平
优惠：认购当天减三万，按时签约再减五千
销售动态：新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/平 ，高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 。一期建设已封顶，预计2016年6月交房，详情可拨打电话咨询售楼处。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日4、5、10#入住 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
楼盘特色：
配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都非常便利；
交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；
学区：近邻南通实验小学、南通市第二中学，未来可能被启秀市北分校施教区覆盖，具备全学龄的教育资源。
 |
交通出行图
 |
周边配套图
 |  |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
