预警!港闸房价警戒线曝光!

房天下房天下  2015-12-24 08:55

[摘要] 要问南通房价洼地在何处?肯定推荐刚需大本营——港闸。

房天下讯 要说南通的房价，主城一直以来居高不下，而凭借商圈火起来的的新城区，也着实价格不低，几乎都是5位数。要问南通房价“洼地”在何处？肯定很多人都要推荐刚需大本营——港闸。

但是，你当真以为港闸区还是过去的那个小城镇，房价基本5字头？不好意思，近几年港闸太争气，发展迅猛，不论是交通、商圈、学校都颇有起色，而这里的房价，已经在不知不觉中，逼近1万了！不信，你往下看！

南通日光盘——万科公园里

万科公园里400-890-0000 转 822989

均价：8500 元/平方米

万科公园里花园洋房12月19日盛大开盘。此次推出8#、9# 总高15层的118平米花园洋房。2016年新品加推在即。

图上标注了红色的就是此次新推出的花园洋房8#和9#，两栋楼均为15层的高层。

户型图

8#和9#D户型

8#和9#E户型

户型优点：此户型功能齐备，做到南北通透，且全明设计；从户型本身来看动静分区明显，赠送面积大，布局合理，没有浪费实用面积。

小编点评：

1、进门就是玄关，在保证生活私密性的同时还兼具收纳功能，解决日常取放衣物、鞋子等需求，让整个家的“门面”不再杂乱；

2、厨房的设计是时下流行的“L”式，节约空间且更符合烹饪的操作习惯，另外厨房跟餐厅、客厅相连，既可以是开放式的，又可以是封闭式；

3、 该户型两个卧室朝阳，保证了良好的采光度，每天早上一醒来就能够看见窗外的阳光，心情会很美好，每天都能精神饱满；

4、南北通透，客厅和餐厅正好形成一个贯通的循环，一方面来说采光好，另一方面也有利于通风换气；

5、如图上所标识的那样，红色阴影部分面积都是赠送的，整个户型不及产权面积高达12㎡，这在小户型上来说是非常罕见的；

6、从卧室来看，主卧室宽敞明亮，配以飘窗和独立卫生间，这样的套房设计即使家里居住人口多也能满足需求。次卧室同样有飘窗设计，宽敞明亮。

花园洋房样板间

客厅

厨房

过道

主卧

次卧

央企南通精粹力作——保利香槟国际

保利香槟国际400-890-0000 转 666962

均价：7800元/平

优惠：10套特价房，购买部分房型还送5万车位优惠，优惠将于12月底取消。

1-11栋均为现房在售，户型为98平-148平全覆盖，满足各个层次的购房者需求。一期看看现房实景，初步了解楼盘"长相"。

保利一期清盘特惠，特推出了10套特价房，购买保利房源，享受抄底价6800元/㎡起，购买部分房型还送5万车位优惠和储藏室。

现金：保利香槟国际和房天下合作推出了，先领在买房的活动：有房天下专属顾问一对一为您服务，为您推荐适合您需求的好房源，独享案场优惠额外送3000元现金优惠，独享会员团购优惠，看房活动专车。

保利香槟国际拥有4万方大美园林，精致优雅。一级物管，五级标准，特警式安保和军犬巡逻。3至江海大道，5欧尚、迪卡侬及万达等国际化配套商圈，出则繁华，入则静谧，生活便利，成就南通国际化豪宅典范。

区位港闸五水商圈内，得天独厚——保利香槟国际位于的五水商圈囊括了万达广场、赛格时代广场、欧尚、迪卡侬、宜家、1912街区等商业和生活服务项目，未来近在眼前。

保利香槟国际小区物业

改变南通商业现状——万达广场

南通万达广场400-890-0000 转 800826

 均价：7800元/平

南通万达广场现携手房天下推出团购活动，推出购房交一万抵四万优惠活动，多套特价房源总价低至59万元/套。

南通万达广场住宅1#、2#、3#、4#楼目前仅剩少量房源在售，均价在7800元/㎡，同时7#中央景观楼王热销中。

目前南通万达广场住宅已经全部封顶，脚手架开始拆除，整体预计2016年6月底交房。现餐饮铺王认购中，面积约20-200㎡。

小编点评

1、地段：万达广场处于五水商圈核心位置，而五水商圈是南通城的重要门户，周边环绕欧尚、迪卡侬、赛格等多个大型商场，对南通经济发展的重要意义不限于南通，辐射力可穿透周边多个省市。

2、交通：万达广场位于长平路和江海大道交汇处，高架，交通便利。

3、户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。

万达广场商业主体部分分为4层。一层汇集了各大品牌服装、手表、珠宝店等，其中不乏一些国内、国际知名品牌，如天梭、Bloves、CK、周大福等等；更有装修极具特色的服装店，jucyjudy、lee等让人耳目一新。受国人追捧的汉堡王、星巴克也在一层占据了有利位置。另外从下图可以看出，万达大的主力店苏宁易购云店处于一层核心位置，真的好大一块！

二楼主题“臻品体验”，包括服饰、精品、餐饮、体验四大类，此前曝光过的万大宝贝王、大玩家等体验类品牌都位于这一层。万达广场同时引进了优衣库、李维斯、暇步士、lee、basic house、d bridge、only、Vero moda等知名时尚品牌。

万达广场服饰/精品品牌

三楼主题为“美食风情”，其中“国民岳父”韩寒的很高兴遇见你，目前已经装修完毕，颇具文艺气息。同样首次登陆南通的餐饮品牌还有相遇、月影、蜀江烤鱼、欢乐聚汇、有家、咕嘟咕嘟火锅、萨拉伯尔、欧诺拉、大鼓米线、湘炉小馆、胖子肉蟹煲、川乐小镇、东园、老刘春饼等。

万达广场餐饮品牌

四楼就是万达影院了，目前已经全面就位，开业还有多重观影优惠。

万达影院

交通出行图

 周边配套图

港闸站——华强城

华强城400-890-0000 转 666862

均价：7700 元/平方米

华强城暖冬置业开启，两房45万起，三房58万起。华强城均价7700元/平，目前40号楼火热销售中。项目二期目前已经启动交房。

小编点评：

1、品牌开发商，品质有保障。虽然位于港闸区，可是离市区很近，周边配套设施齐全，离鸿鸣摩尔、五洲国际也很近，且北边不远就是高架。

2、大体量楼盘，并且自带商业。对面还有探险王国，吃喝玩乐一应俱全。

 3、小区绿化为坡地绿化，树种类多，环境很优美，绿化面积大。

4、华强城整个就是欧洲小镇的风格，宁静致远，让人陶醉的是他家的水景设计，走在里面就像是漫步在原始森林里。

交通出行图

周边配套图

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