辟谣！房价断崖式下跌？3条理由告诉你TA不会降！

房天下房天下  作者：胡佳伟  2015-12-17 07:00

[摘要] 近日，社科院一封关于《2016年第二季度后房价或断崖式下跌》的报告引起轩然大波，但是事后证明是误读。买房人盼跌！开发商求涨！关乎各方的利益，房价永远是大家关注的话题。

房天下讯 近日，社科院一封关于《2016年第二季度后房价或断崖式下跌》的报告引起轩然大波，但是事后证明是误读。买房人盼跌！开发商求涨！关乎各方的利益，房价永远是大家关注的话题。

近年来港闸成为南通的置业热门板块，很多人都关注2016年港闸的房价是会傲娇上涨，还是有所下跌呢？小编不敢断言一定会涨，但必须列出以下3点理由，来告诉你港闸区真的有涨价资本！

省级高新区

近日，江苏省政府集中批复同意8个地区筹建省级高新区，南通港闸区就在期间！高新技术产业开发区是区域经济集约集聚发展的重要载体，享受到一系列引导扶持政策，拥有更好的发展环境。目前。南通市北高新区的基础设施全面建成，项目建设启动！

迈入主城区 率先现代化

2009年南通市区再次区划调整，港闸乘势而上，提出“迈入主城区、率先现代化”的战略目标，争当市北新城建设排头兵。通吕运河上，滨江大桥、节制闸桥、城闸大桥、通宁大桥、北城大桥、静海大桥等八桥飞架，港闸实现了与老城区的。

知名品牌强势入驻

随着大润发、华润万象城、万达广场、南通探险王国等知名品牌的强势入驻，港闸“吃、住、行、游、购、娱”的城市功能要素逐步完善。市北新城正以高点定位后来居上，以锐不可当的发展势头彰显出巨大的发展潜力。

区域的迅速发展，拉动房地产行业的繁荣。万科、保利、万达、中海等多家大牌房企纷纷将目光投向这块烫金之地！本篇小编就带大家一起看看那些港闸区的热门大盘！

万科公园里

均价：8000 元/平方米

在售信息：万科公园里11月28日花园洋房样板区盛大公开，12月新品上市。此次推出8#、9# 118平米的花园洋房。万科公园里一期房源开盘当日即售罄！项目为稀缺低密非毛坯小高层，与毛坯房相比，非毛坯房即买即住。目前1#、2#楼正在施工建设中。

图上标注了红色的就是此次新推出的花园洋房8#和9#，两栋楼均为15层的高层。

户型图

8#和9#D户型

8#和9#E户型

花园洋房样板间

客厅

厨房

过道

主卧

次卧

保利香槟国际

优惠：10套特价房，购买部分房型还送5万车位优惠，优惠将于12月底取消。

保利香槟国际现房在售——一期楼盘1-11栋均为现房在售，户型为98平-148平全覆盖，满足各个层次的购房者需求。一期看看现房实景，初步了解楼盘"长相"。

保利一期清盘特惠，特推出了10套特价房，购买保利房源，享受抄底价6800元/㎡起，购买部分房型还送5万车位优惠和储藏室。

现金：保利香槟国际和房天下合作推出了，先领在买房的活动：有房天下专属顾问一对一为您服务，为您推荐适合您需求的好房源，独享案场优惠额外送3000元现金优惠，独享会员团购优惠，看房活动专车。

保利香槟国际拥有4万方大美园林，精致优雅。一级物管，五级标准，特警式安保和军犬巡逻。3至江海大道，5欧尚、迪卡侬及万达等国际化配套商圈，出则繁华，入则静谧，生活便利，成就南通国际化豪宅典范。

区位港闸五水商圈内，得天独厚——保利香槟国际位于的五水商圈囊括了万达广场、赛格时代广场、欧尚、迪卡侬、宜家、1912街区等商业和生活服务项目，未来近在眼前。

保利香槟国际小区物业

南通万达广场

 均价：7800元/平

买房优惠：购房交1万抵4万；高可领2000元房天下

小编点评

1、配套：万达身处五水商圈内，周边环绕这欧尚、迪卡侬、赛格等多个大型商场，万达自身的商业也即将开业，未来将形成多样化的消费娱乐商业中心；

2、交通：万达广场位于长平路和江海大道交汇处，高架，交通便利；

3、户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。

交通出行图

 周边配套图

万达广场商业主体部分分为4层：一楼主题为国际风尚，主要包括服饰、精品、餐饮三大类，万众期待的苏宁云店也落户于此；二楼主题“臻品体验”，包括服饰、精品、餐饮、体验四大类，此前曝光过的万大宝贝王、大玩家等体验类品牌都位于这一层；三楼主题为“美食风情”，其中小编关注就是“国民岳父”韩寒的很高兴遇见你，目前已经装修完毕，颇具文艺气息；四楼就是万达影院了，目前已经全面就位，开业还有多重观影优惠。

万达广场服饰/精品品牌

万达广场餐饮品牌

万达影院

中海碧林湾

低价：4300 元/平方米 均价：5300 元/平方米

中海碧林湾在售，现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡，均价5300元/平，年终清盘特惠9折，4500元/平起。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。

小编点评

【教育资源】启秀中学市北分校

【价格低】本来，港闸区的楼盘价格就不高，而中海碧林湾5字头的均价就更是有价格优势。真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。

【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。

【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。

【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。

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