[摘要] 近日,有网友跟南通房天下爆料,称“海门将房产证和土地证合二为一,开始颁发不动产权证书”,相关部门表示该消息属实。
近日,有网友跟南通房天下爆料,称“海门将房产证和土地证合二为一,开始颁发不动产权证书”,相关部门表示该消息属实。部分南通网友对市区何时办理不动产权证书非常关心,根据新消息,南通市区目前尚未开始办理且开始颁发新证的时间也没有明确,六县一市中除了海门外,其他地区的不动产登记局的设立只是得到批准,还没有开始实际运行。另外,在开始颁发不动产权证书后,原来的房产证也同样具有法律效力,没必要急着更换新证。
南通市民关于房产证的法律效力的关注程度这么高,小编一点都不意外,因为这意味着业主对房子的所有权,拿到本了,房子才是你的。如果像近一直在维权的桂花小镇一般,业主住进去却办不了房产证,不能拥有相应的权利也是白搭。
南通港闸区桂花小镇维权
那么如何才能避免办不到房产证的情况出现呢?小编认为,好的办法就是买现房,交房的同时就可以办理房产证,快一两个月就能拿到房本。
今天小编就为大家推荐南通楼市中的几大现房楼盘,让购房者免去“拿本”的烦恼,安心购好房!
均价:7800元/平
交房时间:2015年5月底二期全部交房
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区位:骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处,地理位置上处于崇川区;
配套:骏和棕榈湾紧靠主城区,配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院(规划中)、东城大型商业复合体(规划)、菜场、银行等。
学区:骏和棕榈湾和崇川学校仅一墙之隔,坐拥二附、二中双学区;
总结:对于想买教育地产的购房者来说,骏和的确是不错的选择,项目坐拥双学区且价格适中,交通在东区来说也是非常便利的。
骏和棕榈湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2015年05月底二期房源已全部交房 | 开发商 | 骏和地产(江苏)有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:骏和棕榈湾目前8#、21#、27#、28#、31#现房在售,其中8#、21#、31#均为33层,27#、28#均为18层,户型面积有89平、131平、135平、92平、120平、137平、126平以及162平这几种户型,均价为7800元/平,目前还剩200套左右,现购房享1万抵5万的优惠。
交通出行图
周边配套图
均价:11500元/平
交房时间:分批于2014年7月和12月交房
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地段:从地理位置来看,五洲御锦城位于崇川区钟秀中路和北濠桥路交汇处,属于主城区,地理位置优越;
配套:五洲御锦城自身带有大型商业综合体——五洲国际广场,内部包括了吃喝玩乐购等各类商铺,选择琳琅满目,此外还有物美超市满足业主日常用品的需求,配套齐全;
学区:五洲御锦城是实验小学、实验中学的教育地产,这一带罕见的新房小区,从学区配套来说也是非常的。
五洲御锦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区南大街 | |
收房时间 | 已于2014年12月31日1#、6#、7#楼交房 | 开发商 | 南通五洲国际投资有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:五洲御锦城已全部交付,均价11500元/㎡,部分房源低至8000元/㎡,1#、3#、4#、5#楼已基本售罄。项目目前2#、6#热销中,100套房源在售,主力面积108、114、128、176㎡,另有少量复式在售。五洲御锦城底复式花园美墅,2015年10月18已加推,每套户型均不同,楼上楼下总面积200-300㎡不等,每户附赠约100㎡花园,总价仅需100多万。楼盘现房仅余11席,底复式2#103清水样板房已开放。
交通出行图
周边配套图
均价:7800元/平
交房时间:2013年12月16日一期整体交房
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配套:随着欧尚和迪卡侬专业运动超市的先后开业、赛格时代广场、万达广场的应势而来等,超大商业集群日渐显现,保利香槟国际也以五水商圈的独特区位优势坐拥成熟配套;
物业:保利物业管理有限公司,“亲情和院”的特色服务,将保利地产“和”文化、物业服务“和院”亲情文化充分融合。为业主提供规范化、标准化、全方位、综合性服务,尽心满足客户需求;
户型:保利香槟国际100-149㎡多种优势户型,方正大气,通透宽绰作为一个醇熟的高品质居住区,保利香槟国际成为改善型客户和中高层精英的置业。
总结:保利香槟国际位于五水商圈内,坐拥欧尚、万达 、迪卡侬多个商业综合体,不管是从区位优势还是周边配套来说都不逊色于周边的楼盘。应港闸区房价大面积下调的影响,今年以来保利香槟国际在房价上也作出了不少让步,而且它现房的优势也显然让购房者更放心。
保利香槟国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 2013-12-16 1#-11#已交房 | 开发商 | 保利地产南通有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:保利香槟国际一期实景现 房清盘抄底,推出了10套特价房,低至6800元/㎡,均价7800元/㎡。保利香槟国际在售楼栋为1#-11#,主力房源为98平-148平。保利香槟国际二期正在规划中,预计2016年上半年面市。
交通出行图
周边配套图
均价:7800元/平
交房时间:2015年7月和10月8-12#分批交房
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交通:帝奥世伦名郡位于青年东路与世伦路交界处,坐拥主干道,且距离汽车东站仅仅几百米,出行方便;
环境:帝奥世伦名郡楼栋距约80米,视野开阔,社区依托天然河道景观,绿化率较高,小区整体采用新古典主义风格,采用别墅与高层公寓巧妙围合,使区内住户化拥纳自然、私密与宁静;
现房:帝奥世伦名郡一期已经圆满交付,购房者可以对小区的环境、户型、配套各方面“眼见为实”,另外现房的小区往往生活配套还有物业管理都更加成熟。
帝奥世伦名郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2015年10月11#、12#楼交房 | 开发商 | 江苏帝奥地产发展有限公司 | |||
户型 |
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销售动态:帝奥世伦名郡大放价,部分特价房源封顶价7280元/㎡,在售户型:94㎡两房,109-141㎡三房,188-192㎡四房、还有复式 ,在售楼栋 3、 4 、8 、9、 10、 11、 12 ,可选择楼层较多。
交通出行图
周边配套图
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