买房必看！据传这里将成为南通的浦东

房天下房天下  2015-12-04 09:00

[摘要] 问题来了，随着城市规模的不断扩大，昔日的六桥主城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成南通新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？

不是每条河流的边上都会有一座城市,但几乎每座城市的里面都会有一条或几条河流，上海的黄浦江便是如此。一河之隔，让浦东的发展比其他区晚了好多年，但浦东自上世纪90年代开发以来，规划编制、环境整治、解决交通多管齐下，如今已经成长为上海发展具潜力的区域之一……

当然，我们本篇的主角并不是浦东，而是南通港闸区，这个屡屡被南通人称作南通浦东的区域。和上海浦东一样，港闸区和南通主城区隔着一条通吕运河，早几年是南通人眼中的乡下地方、城中村，那时候的港闸区交通落后、区域配套短缺、人烟稀少，谁又曾想到，这些年，港闸区会发生这样天翻地覆的变化。

上世纪90年代初，南通市郊区正式更名港闸区，自此港闸开启了崛起之路。进入21世纪以来，港闸区因为占据着南通“北大门”的位置，吸引越来越多的企业入驻，越来越多的品牌房企也开始把目光转向港闸。

如今，港闸区的发展已经越来越成熟，甚至大有超越老城区的态势。从交通上来看，港闸区的高架网目前已经基本成型，地面交通网络也非常通畅，为港闸区链接主城区和高速网络提供了极大便利；从商业来看，港闸区目前已经形成了以五水商圈和北大街为中心的两大商业中心，鸿鸣摩尔、华润中心、万达广场、宜家多个大品牌的进驻，形成了多元化的商业格局；从教育来看，北城小学、北城中学的投用填补了港闸区教育的空白，启秀市北校区的落地也让港闸区的教育选择更多元化。

现在，港闸区正在迎来越来越多的大品牌进驻，购房者也面临越来越多的选择。那么，在让人眼花缭乱的港闸购房市场，哪些才是合适的房源呢？且听小编一一推荐。

南通华润中心400-890-0000 转 622448

均价：7000元/平

买房特惠：买房高领取1000元房天下；认购97折

楼盘特色：

1、配套：华润中心位于北大街板块，首先从地理位置上来说，距离商圈比较近；其次，华润中心是商业综合体项目，项目自身的商业部分万象城建设进度非常快，招商也已经部分披露，整体在有条不紊进行中；

2、学区：南通华润中心目前所在施教区是北城小学和北城中学，这两所学校的教学质量和硬件设施配套是受到广泛认可的；

3、物业：南通华润中心的物业公司是华润置地北京物业管理公司南通分公司，是品牌本身的自有物业，提供从买房到入住后的一系列服务，避免了物业不作为以及交房后物业服务和开发商脱节的问题。

销售动态：南通华润中心二期5号楼东单元96-117平米现已开盘，一期现房全面清盘，剩余房源不多，均价7000元/平。华润中心住宅二期3、5、7、12号楼主体已经封顶，现在正在进行楼栋外立面粉刷。一期项目在2015年6月底已陆续交房，二期将于2016年12月前交付。现认购享97折，一周内按时交付定金享94折。

中海碧林湾400-890-0000 转 826491

均价：5300元/平

买房特惠：清盘特惠9折，4500元/平起

楼盘特色：

1、交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；

2、环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；

3、学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。

中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。

销售动态：中海碧林湾在售，现主推28#，34#高层房源，主推户型面积95-125㎡㎡，均价5300元/平；年终清盘特惠88折，仅限12月1-13日。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期一期高层项目将于12月下旬实现交付。

华强城400-890-0000 转 666862

均价：7700元/平

买房特惠：三期幸福颂2房45万起，3房58万起

楼盘特色：

1、地段：华强城坐落在江海大道南侧，崇川区和港闸区的分界线上，向南直指南大街，向北北大街，用传统的说法就是交通要塞，地理优势明显；

2、配套：项目北大街，坐享成熟的商业配套，未来，项目自身还将打造华强广场，目前已经在招商中，加上已经营业的探险王国，拥有全套吃喝玩乐购的成熟配套；

3、学区：华强城是北城小学、北城中学的学区，目前在港闸区来说是首屈一指。

销售动态：华强城暖冬置业季开启。二期项目即将完工交房。三期幸福颂2房45万起，3房58万起。 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫等，均为两梯四户。二期预计15年年底开始交房。

保利香槟国际400-890-0000 转 666962

均价：7800元/平

买房特惠：特价房低至6800元/㎡

楼盘特色：

1、配套：随着欧尚和迪卡侬专业运动超市的先后开业、赛格时代广场、万达广场的应势而来等，超大商业集群日渐显现，保利香槟国际也以五水商圈的独特区位优势坐拥成熟配套；

2、物业：保利物业管理有限公司，“亲情和院”的特色服务，将保利地产“和”文化、物业服务“和院”亲情文化充分融合。为业主提供规范化、标准化、全方位、综合性服务，尽心满足客户需求；

3、户型：保利香槟国际100-149㎡多种优势户型，方正大气，通透宽绰作为一个醇熟的高品质居住区，保利香槟国际成为改善型客户和中高层精英的置业。

保利香槟国际位于五水商圈内，坐拥欧尚、万达     、迪卡侬多个商业综合体，不管是从区位优势还是周边配套来说都不逊色于周边的楼盘。应港闸区房价大面积下调的影响，今年以来保利香槟国际在房价上也作出了不少让步，而且它现房的优势也显然让购房者更放心。

销售动态：保利香槟国际一期清盘抄底，推出了10套特价房，低至6800元/㎡。保利香槟国际一期实景现 房出售，在售楼栋为1#-11#，主力房源为98平-148平。保利香槟国际二期正在规划中，预计2016年上半年面市。

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