[摘要] 此周市区住宅成交排行TOP10榜单中开发区世茂公元项目和港闸区的华强城项目并列第一，备案量均为35套；另中海碧林湾、新城香溢紫郡项目分别以31、27套备案量抢占周成交第二、三名（相见下表）；汇总发现top10中，崇川区有3盘上榜，港闸区占5盘，开发区有2盘上榜。
房天下讯 此周市区住宅成交排行10榜单中开发区世茂公元项目和港闸区的华强城项目并列，备案量均为35套；另中海碧林湾、新城香溢紫郡项目分别以31、27套备案量抢占周成交第二、三名（相见下表）；汇总发现top10中，崇川区有3盘上榜，港闸区占5盘，开发区有2盘上榜。
在抽样调查的86个住宅类楼盘中，11月涨价楼盘7个。涨价楼盘分布在主城区、新城区、港闸区和通州区，其中，主城区涨价楼盘数量多为3个，占比43%。主城区作为南通发展历史悠久、发展程度高的区域，在南通人心目中的额地位还是比较高的，房价上涨空间也还是存在的。11月房价上涨的楼盘中，有1盘来自港闸区，对于一直以来走下跌态势的港闸区来说，这无疑是一个先兆，房价维稳乃至转折点的先兆，从区域发展和楼盘品牌来看，港闸区的涨价空间是几个区域中大的。
气温骤降，通城市民买房置业的热情却毫不降温。眼看2015年已到年尾，开发商为了去库存推出各种吸引人的营销手段。新品加推、折扣优惠、互动活动层出不穷，自然也获得了不错的成交数据！自从启秀学区确定之后，中海碧林湾和新城香溢紫郡的销量也跟着水涨船高，看表格中，销量top5都来自港闸，港闸的人气近些年了越来越让其他区难以望其项背。
近，市区某盘涨价的消息相信大家都有所耳闻，其实，现在在南通要想找一个价格合适、地理条件、周边配套齐全的房子还是有很多的，我们没必要死盯着那些已经涨价的区域去看，如果你相信小编的话，请随着小编的脚步前去看看，大港闸还保持着低价却又有爆发潜力的项目，一定不会让你后悔哦！
南通万达广场400-890-0000 转 800826
万达：本月凡通过南通房天下渠道下单购房者均可在房天下网页或手机APP“南通万达广场”详情页面上领取3500元的现金。成功签约后即可提现。
12月11日，万达商业就要开业了，下面我们就一起鉴证万达商业整体面貌，看看和你心中所想是不是一样呢？
看配套：南通万达广场52万方商业综合体，整个项目由高档购物中心、娱乐中心、高档住宅、时尚步行街、办公等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体。更有宜家家居、赛格时代广场在侧，成就了港闸黄金商业圈。
看区位：南通万达广场位于五水商圈核心区域，紧邻江海大道高架与城闸大桥，纵贯南北，横通东西。
看户型：南通万达广场具备从91㎡到141㎡，丰富面积段百变灵动N+1户型，宜改宜装，满足不同家庭的居家需求。
交通出行图
华强城400-890-0000 转 666862
华强城虽然位于港闸区，可是离市区很近，周边配套设施齐全，离鸿鸣摩尔很近，五洲国际也很近，市中心也就十的。对面还有探险王国，生活很方便。交通便利，北边一点点就是高架。里面的环境很优美，绿化面积大。
项目位于南通市重点打造的第二商业中心市北新城核心区内，地处北大街2号，占地面积约40万平米，总建筑面积约130万平米，是目前南通市区单体的综合性项目。项目涵盖高档人文社区、高端星级酒店、甲级写字楼、专业市场、幼儿园、网球场等综合配套。
华强城2房45万起，3房58万起，89㎡三房、117㎡四房限量抢订中！ 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫六种，均为两梯四户，三期预计2016年9月30日交房。1-3期整体均价7700元/平米左右，二期预计15年年底交房。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日推38#、71#、42# | |
| 户型 |
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小区里面的环境真的非常好，整个风格就是欧洲小镇的风格，宁静致远，让人陶醉的是他家的水景设计，绿化也非常棒，走在里面就像是漫步在原始森林里。还有那非常棒的游泳池，夏天在里面游泳还省得交钱去健身房游泳了，成为华强业主真的是富人奢侈享受。
小编点评：
1、华强城整体均价7700元/平。之前推出过特价房4999元/平米，目前1万抵3万，2房45万起，3房58万起，加上各种优惠，性价比还是很高的。
2、位于港闸核心区，到市区十。地理位置优越。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">华强城位于1.5号桥与外环北路交叉处，下高架即到。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交也是很便利：45路、85路到"北城大桥北"站台下车；55路到"鸿鸣摩尔金属广场"站下车 。
3、距离北城中学、北城小学步行只需8，名校近在咫尺。
4、南通探险王国、鸿鸣摩尔商业街区仅一街之隔，吃喝玩乐全不怕。
5、靠近通吕运河生态景观旅游绿化带，绿化环境一流。
交通出行图
附近的公交站台，华强城的交通还是很便利的，下高架就到，公交也方便。
中海碧林湾400-890-0000 转 626387
中海碧林湾东侧为集贤路，南侧为永兴大道，西侧为长泰路，北侧为新华路。项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2014年12月10日一期首批交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月21日一期加推 | |
| 户型 |
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楼盘点评：
1、紧邻市北科技城发展潜力大，中海碧林湾位于通宁大道的西侧，其实走高架中海碧林湾到市区还是很近的。
2、 靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。
4、公共交通车次较少，业主出行不便。
5、值得一提的就是中海的价格了，适合刚需购买。价格很便宜，它区位靠北点，配套少了点，一切都可以等它发展起来。
带有一点美式风格世纪的小书房一角，大的飘窗让整个房间采光更好。
卧室带有飘窗，而且简单地装修就会让整个空间变得有自己的灵魂。
新城香溢紫郡400-890-0000 转 805522
1、交通位置得天独厚：新城香溢紫郡出门就是高架入口，轻轻松松到达市中心，靠近火车站，再也因为堵车而赶不上火车了！快捷方便了我们生活。
2、优质的教学资源：新城香溢紫郡学区是实验小学，已有266年历史是南通历史悠久的院校，厚实的学术底蕴、丰润的文化背景、严肃的教学之风，给你孩子好的教育。
3、大力度的优惠：新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/平 ，项目1#已售罄，目前高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售。
在售户型为89、99 、100 、120平 一期建设已封顶，1 2 3#预计2015年年底交房。
拨打抢购热线，这里有专业的置业顾问为您服务！
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 户型 |
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地理位置图
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