[摘要] 据房天下数据监控中心（截至2015年12月24日）统计结果，2015年12月包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区、通州区板块）共有69盘有不同程度的优惠。这一数目与11月份的91个楼盘相比，有所下跌。
房天下讯 据房天下数据监控中心（截至2015年12月24日）统计结果，2015年12月包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区、通州区板块）共有69盘有不同程度的优惠。这一数目与11月份的91个楼盘相比，有所下跌。
2015年12月南通楼市优惠楼盘数量与11月相比，下跌较为明显。南通市6个区域当中，新城区优惠楼盘数量相比11月明显增加，环比上涨57.14%；新东区优惠楼盘数量保持不变；而主城区、港闸区、开发区和通州区的优惠楼盘数量则有明显下跌。
近年来，新城区和新东区迅速崛起。尤其是新城区，随着中南商圈的日渐繁华，圆融广场、文峰尝试广场的火爆，周边楼盘也是水涨船高！在即将迎来的12月里，新城区和新东区推出如此多的优惠折扣，有意在这两个区域置业的朋友可要抓紧！
从数量上来看，目前南通市区在售楼盘总数为133个，12月优惠楼盘数量为69个，占比51.88%，也就是说南通市区在售楼盘中有超过一半的楼盘都正在打折促销。
在南通15年12月的优惠楼盘中，港闸区和通州区是大户，2个区域就占了近全市优惠楼盘的50%。港闸区向来是广大刚需购房者为关注的板块，人气一直都很旺。此外，结合各大区域的营销特点来看，打折优惠、清盘抢购等以价走量的销售手段颇受购房者的欢迎和喜爱。
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优惠：现购房总价减4万，全款99折，按揭97折
均价：8500 元/平方米
在售信息：绿地新都会15#花园洋房已开盘！15#的户型只有133平米一种，均价9000元/平。13#在售，户型有112平和138平两种，均价8500元/平。
限时杀价 畅享95折优惠！
绿地新都会“杀价帮”已经全面启动！限时杀价，持续冲关到12月12日，10人99折，20人98折，30人97折，高可享95折！OMG，尺度之大，某猫汗颜！
作为世界500强企业绿地在南通全力打造的城市综合体项目，绿地新都会以高质量房源，优越的地段，强大的配套，便捷的交通等优势受到咱南通买房人的欢迎！其火爆之势大家也是有目共睹！8500元/平的均价，性价比也是极高！不说别人，小编自己，放眼大南通，喜欢的就是绿地新都会了，这次“杀价帮”，一定要把握住机会，杀杀杀！买买买！
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（注：团购报名交活动保证金500，12月15日统一返还）
大品牌 忍不住叫好！
区位：项目位于崇川区人民路718号，地处居住核心区，从地段上来说颇具优势。
交通：紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架，去南大街及新城区都很方便。相比于那些出家门就面临堵车的地段，绿地新都会所处位置的交通真心是非常便捷！
如果是坐公交车的话也非常方便，小区紧邻公交站台，且公交路线较多：36路、60路、608路 、610路、611路、612路，乘坐以上线路到麦德龙站下车，往东步行50米就到了。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_10/16/house/1444984324129_000.jpg "[Description]")
配套：小区的路对面就是麦德隆超市，享受南大街豪华生活配套。而且项目自带6万方的大型购物中心，提供强大的生活保障。
教育：绿地新都会的教育资源是城中小学分校区，城中小学三里墩新校区预计2016年开始使用。设计规模为9轨54个班，届时可容纳2000多名学生上学。新校区、新设施、新老师都给了城东地区的家长和孩子极大的憧憬。
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| 绿地新都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日 | 开发商 | 绿地地产集团南通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月26日15#已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优惠：40#认筹2万抵12万，全款93折，按揭95折，团购97折
均价：11000 元/平方米
在售信息：中南世纪花城40#楼景观楼盘王座紧急加推，11月22日在金石酒店举行发布会，目前110-161平米大面积阔景房源接受认筹。项目住宅现在通过房天下付款，还可享一次性付款93折，公积金、按揭95折，团购97折优惠。
下面小编就给大家分析一下40号楼的部分热门户型，分别是161平高端改善四房以及111平经典小三房。
A08户型 建筑面积约161㎡ 四房两厅两卫
1、A08户型是位于40号边户，大面宽东边阳台，享受清晨缕阳光呵护，大尺度中心景扑面而来；
2、稀缺大四房，三代同堂而居，各有专属独立空间，生活功能齐备，中高端圈层改善；
3、双飘窗、景观阳台、阳光房，更多附赠空间，随时随地都能享受风景字样，身心得到彻底放松；
4、豪华主卧带转角阳光房，饱览270度园林景观，阅读、休闲。小憩或者品酒赏景，精彩每天不同。
B29户型 建筑面积约111㎡ 三房两厅一卫
1、客厅带大尺度景观阳台，中心景观尽皆入目，一把躺椅、一壶香茗，尽享人生闲趣；
2、U型厨房，功能齐备，布局合理，每天在此为家人烹制大餐，美味幸福绵延；
3、三室朝南，大面宽景阳台、两飘窗。日照时间非常充足，家人更健康；
4、经典紧凑三方，全名通透，阳光、清风自对流，一年四季自在享受清新生活。
选择中南世纪花城的5个理由：
1、大品牌
中南集团，品牌地产，用细节打造品质智能住宅，创新构建品质生活。
2、双城核心区位
坐拥观音山新城双城核心区位，交通四通八达。世纪大道、工农路、崇川路环绕左右，公交枢纽方便快捷，近在咫尺。处于规划中的地铁1号线站点（南通大学站）处，去南通东站也十分简单方便，未来交通优势更加优越。
3、园林级景观
14万平米的西班牙皇家园林，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流。花城小区内部还有1万方水系，居住在花城就像住在溪水丛流，绿荫蔽日的公园一般，提高生活品质。
小区实景赏析
5、周边配套完善
小区自带8000平米沿街商铺，约4000平米的农贸市场。向西步行五百米左右便可到达南通大学配套小吃街，还有南通大学、科技园、中央商务区、妇幼保健医院等。靠近中南世纪城欧尚超市，中南百货和体育会展中心，十分方便。
6、教育资源
小区自带幼儿园，花城现在仍是一附代招区，小区北侧拟建中高档小学，附近还有通大附中、南通大学等学校，各方优质师资力量相伴左右。
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| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日三期35#楼交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月11日三期40号楼加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优惠：特价房59万/套，交8000享9折
均价：7600元/平
在售信息：弘阳上城在售户型面积为93平、118平、137平和148平米，整体均价7600元/平，特价房59万/套。目前二期现房交付，三期正在进行外立面施工，预计将于年底交付。弘阳上城目前少量沿街商铺在售，商铺面积60-300平，均价24000元/平。
弘阳上城配套一览：
1、商场：关注过新东区配套的应该都了解，与弘阳上城仅仅一路之隔的国成生活广场，未来将打造成包括大润发超市和开源酒店以及众多吃喝玩乐商业在内的综合体，目前商业部分已经基本完工，部分商户已经进场装修，预计将在2016年初开业；
2、小区商业：和大多数小区一样，弘阳上城并不缺乏小区自身的商业配套，底层的商业规划包括超市、休闲、娱乐等等，完全能满足业主平日的消费需求；
3、地铁：在南通人的心目中，买到地铁房不仅仅是出行方便了，而且这一带的空间都会被扩大，谁说现在地铁还未开工建设，但是小编可是向相关人士打听到了，只要国家审批了就一定会建，那还不是指日可待？
4、路面交通：新东区这些年交通配套的发展可以说是几个区域变化大的，青年东路、人民路的东拓、通启高速的通车已经通京大道的建成通车，让弘阳上城出行不再“难”通。
总结：小编在后还想说一点，弘阳上城一期、二期已经全面交付，小区的入住率非常高。鲁迅先生曾经说过：“世上本没有路，走的人多了也便成了路”，那么即使多年钱新东区缺乏配套，那么弘阳上城即周边小区人气渐渐旺了之后，还会没有配套吗？NO！
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| 弘阳上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底三期3#、7#、9#、13#楼入住 | 开发商 | 弘阳集团南通房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月三期9#、13#楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优惠：89折优惠
均价：5300 元/平方米
在售信息：中海碧林湾现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡，均价5300元/平。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。
小编说楼盘
【教育资源】启秀中学市北分校
启秀中学市北分校，九年一贯制，属于整个启秀教育集团。据房天下网友爆料，启秀中学市北分校的校长将由启秀中学校长兼任，主力师资力量为启秀中学骨干老师，其他师资会重新招聘或教育局调配。据悉，启秀市北学校总投资超过3亿元，将于今年年底前完成学校规划调整、土地征用等相关工作，力争立项并开工，2016年主体封顶，2017年秋季投入使用。
启秀中学市北分校一旦建成，受益大的莫过于周边的中海碧林湾了 ！
【价格低】本来，港闸区的楼盘价格就不高，而中海碧林湾5字头的均价就更是有价格优势。真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。
【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。
【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。
【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。
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| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月30日二期项目将交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月已加推34# | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优惠：现案场提供少量一口价8字头特价房源，先到先得
均价：11500 元/平方米
在售信息：盛和花半里三期1#、2#全新优质户型，面积区间103- 142平。140㎡和170㎡样板房已公开！盛和花半里共有7幢住宅，一期7#、8#楼2014年12月已交付， 二期5#、6#楼今年6月已交付。现房在售均价11500元/平米，二期5#户型面积为 140㎡和170㎡两种，6#楼户型面积为89—173平 。
花半里三期新品户型已经公开啦！毕竟买房子不仅仅是看价格，户型也很重要！接下来就来研究研究花半里三期的户型吧！
H户型 128㎡ 三房两厅一卫
优点：这个户型是东边套，首先在采光上就有保证。餐厅和客厅连体布局，巧妙地拓展视野；两个卧室朝南，带一个延伸的景观阳台；卫浴干湿分离，清爽洁净；北边的卧室设计了飘窗，有效利用空间，品茗、观景，或是倚着窗读本好书......
缺点：个人感觉客厅里面的采光有一点少，不过因为是东边套，上午的阳光还是会很不错。
I户型 130㎡ 三房两厅一卫
大气的餐厅和客厅融汇贯通，接待客人很风光；客厅和两个卧室相连接，延伸出去是超大的观景阳台，饱览美景；大面宽，短进深的户型，四室朝南，舒适全明。
J户型 103㎡ 两房两厅一卫
优点：两个卧室和客厅全部朝阳，尽情享受阳光；阔绰的阳台与厅卧相连，观赏美景；客卧同样是南向设计，加上一个飘窗，观景层次更为丰富。
缺点：美中不足的是感觉这个户型的餐厅设计的太大了，会显得有点浪费。
K户型 129㎡ 三房两厅一卫
这个户型的特点就是三个卧室在同一侧，主卧与客厅相连，且连接南向的景观阳台，采光棒棒的；次卧带有朝南的飘窗，很实用也很时尚；小编觉得一家三口住的话，北边的那个卧室，可以设计成书房或者活动室，大家觉得呢？
L户型 112㎡ 两房两厅一卫
双卧朝南，外连阳台，采光无限；客厅和餐厅的空间可以借用，生活起居自然穿行。
M户型 142㎡ 四房两厅一卫
后一个户型是四房设计，适合家里人口比较多一点的。客厅餐厅相接，方正阔绰；南向观景阳台，容纳更多的阳光和清风；豪华主卧，独立卫浴，还有飘窗设计；独立的书房，也可以设计为衣帽间、娱乐室，功能多变；整体给人感觉很气派，很尊贵！
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| 盛和花半里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月已加推三期1#和2# | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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