[摘要] 港闸区近年来成了兵家必争之地，万科、万达、保利、华润、华强等大牌云集，港闸区成了南通城内房地产大牌聚集多也是集中的地区，随着港闸区居住属性的不断提升，生活的配套也不断完善。
港闸区近年来成了兵家必争之地，万科、万达、保利、华润、华强等大牌云集，港闸区成了南通城内房地产大牌聚集多也是集中的地区，随着港闸区居住属性的不断提升，生活的配套也不断完善。一方面，港闸区的道路交通越来越便捷，江海大道、通京大道、通宁大道多条城市高架将港闸区和主城区、通州区连接，也给港闸区增添了不少现代化都市的味道；另一方面，近年来港闸区北大街、五水商圈的不断发展和完善，万达、宜家、圆融的进驻也给商圈增添了新生力量。
但是，港闸区因为楼盘云集，库存积压严重，去年以来楼市不景气的阴霾对它的影响显得尤为严重。自2014年以来，港闸区的房价一直处于连续下跌的状态，而且下跌的幅度也是几大区域中大的。
港闸区房价的下跌并不意味着区域优势的下降，只是库存压力和楼市大环境的体现，从港闸的区域发展我们还是可以窥见未来的曙光的。目前，港闸各“大牌”纷纷打价格战，用优惠来吸引更多客户，所谓抄底时机，等的就是现在！今天，小编就带领大家来看一下港闸区有哪些楼盘在“拼低价”！
均价：5300元/平
买房优惠：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">清盘特惠9折，4500元/平起
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交通：中海碧林湾地处港闸区常泰路与永兴大道交汇处，永兴大道，项目出行非常方便，公交可乘坐603、55路；
环境：中海碧林湾东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高，另外，紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，未来将给予业主的视野享受；
学区：目前的学区为南通实验小学，未来启秀市北校区选址就在中海碧林湾旁边。
中海碧林湾的出现可以说得上是刚需购房者的福音，性价比非常高。首先，中海是知名房企，房子的质量口碑都过硬；其次，启秀中学市北校区的选址就在碧林湾旁边，中海碧林湾近期的成交也因此大幅上涨。
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销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中海碧林湾在售，现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡，均价5300元/平，年终清盘特惠9折，4500元/平起。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。中海碧林湾4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。
| 中海碧林湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月30日二期项目将交付 | 开发商 | 中海宏洋（南通）投资开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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均价：7800元/平
买房优惠：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">特价房低至6800元/㎡
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配套：随着欧尚和迪卡侬专业运动超市的先后开业、赛格时代广场、万达广场的应势而来等，超大商业集群日渐显现，保利香槟国际也以五水商圈的独特区位优势坐拥成熟配套；
物业：保利物业管理有限公司，“亲情和院”的特色服务，将保利地产“和”文化、物业服务“和院”亲情文化充分融合。为业主提供规范化、标准化、全方位、综合性服务，尽心满足客户需求；
户型：保利香槟国际100-149㎡多种优势户型，方正大气，通透宽绰作为一个醇熟的高品质居住区，保利香槟国际成为改善型客户和中高层精英的置业。
保利香槟国际位于五水商圈内，坐拥欧尚、万达 、迪卡侬多个商业综合体，不管是从区位优势还是周边配套来说都不逊色于周边的楼盘。应港闸区房价大面积下调的影响，今年以来保利香槟国际在房价上也作出了不少让步，而且它现房的优势也显然让购房者更放心。
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销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利香槟国际一期清盘特惠活动，推出了10套特价房，低至6800元/㎡。保利香槟国际一期实景现房出售，在售楼栋为1#-11#，主力户型为98平-148平户型。
| 保利香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2013-12-16 1#-11#已交房 | 开发商 | 保利地产南通有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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均价：5200元/平
买房优惠：认购当天减三万，按时签约再减五千
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配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都非常便利；
交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；
学区：近邻南通实验小学、南通市第二中学，未来可能被启秀市北分校施教区覆盖，具备全学龄的教育资源。
新城香溢紫郡小区定位刚需，从户型到价格都是为南通刚需置业群体量身定制的。一直以来，新城以品牌的吸引力和高性价比广受欢迎，近期的成交在整个南通市区来看也是遥遥领先的。
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销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/平 ，项目1#已售罄，目前高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 一期建设已封顶，1 2 3#预计2015年年底交房。
| 新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月1、2、3#入住 | 开发商 | 南通新城创置房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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均价：6500元/平
小编推荐：
配套：雨润星雨华府小区有2万平方米配套商业、2000平方米会所、精品生活超市等，业主生活配套就在家门口，生活非常便利；
学校：雨润星雨华府小区自带3300平方米九班幼儿园，上学无需远行；
居住环境：雨润星雨华府项目的业态有高层、叠加别墅等，小区采用1.8超低容积率，百米楼间距，阳光每个角落，居住在这里的舒适性非常好，环境宽敞。
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销售动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">雨润星雨华府主力户型均价6500元/平。雨润星雨华府100㎡以下房源1万抵4万,100㎡以上房源1.5万抵5万。雨润星雨华府15号楼面积95㎡、116㎡，首付12.5万起。6号楼景观楼王优惠至27万/套。一期清盘。 雨润星雨华府推出多套85㎡特价房源，认购客户在原成交价基础上可再享受94折优惠。雨润星雨华府现购房全款98折，按揭99折。雨润星雨华府·城墅，205—277㎡户型，总价165万/套起，具体起一房一价。
| 雨润星雨华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日6#楼交付 | 开发商 | 南通雨润房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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