[摘要] 说到交房,这可是一个让人揪心的话题。虽说骂交房,恨交房,但不见交房想交房。这种爱恨交织的心情估计也就只有业主懂了吧。不管怎样,今年年底又有一批楼盘也要交房啦。是爱是恨,到时就看交房完的质量如何啦。另外,想在年底就拿到新房的,可以考虑这些楼盘哦!
房天下讯买房就是为了居住,大家都希望越早交房越早入住,不少购房者也倾向于买现房或者准现房,选中了买下便可,等不了多久就可办理手续入住,不费时。同时准现房或现房的周边配套看得到摸得着,楼盘生活便利度一目了然。
收房是购房过程的终结,也是整个购房环节中重的一环,每一个购房者都非常重视收房。交房前夕“您”要做哪些准备呢?
然后是要找出购房合同,仔细研究合同中的交楼约定,充分了解哪些标的物是发展商必须交付的,买家权益有哪些?
其次,准备各种相关资料,包括原购房合同(契约),各期还款单据(发票或用于换发票的收据),如果是按揭购房的要带上银行贷款合同,还有业主本人的身份证、常住人员照片,收楼通知书,等等。
当然要找有经验的收楼专家做伴。切记,小姐太太们在收楼当天千万别穿高跟鞋与窄裙子。
附带要准备的还有软尺、小锤等收楼工具,以及饮料与点心,以备收楼时东奔西走又排队又爬窗,又要与发展商争论,腰酸腿疼口干肚饿时有能量补充。
说到交房,这可是一个让人揪心的话题。虽说骂交房,恨交房,但不见交房想交房。这种爱恨交织的心情估计也就只有业主懂了吧。不管怎样,今年年底又有一批楼盘也要交房啦。是爱是恨,到时就看交房完的质量如何啦。另外,想在年底就拿到新房的,可以考虑这些楼盘哦!
华强城二期预计15年年底交房
华强城小区里面的环境真的非常好,整个风格就是欧洲小镇的风格,宁静致远,让人陶醉的是他家的水景设计,绿化也非常棒,走在里面就像是漫步在原始森林里。还有那非常棒的游泳池,夏天在里面游泳还省得交钱去健身房游泳了,成为华强业主真的是富人奢侈享受。
虽然位于港闸区,可是离市区很近,周边配套设施齐全,离鸿鸣摩尔很近,五洲国际也很近,市中心也就十的。对面还有探险王国,生活很方便。交通便利,北边一点点就是高架。里面的环境很优美,绿化面积大。
项目位于南通市重点打造的第二商业中心市北新城核心区内,地处北大街2号,占地面积约40万平米,总建筑面积约130万平米,是目前南通市区单体的综合性项目。项目涵盖高档人文社区、高端星级酒店、甲级写字楼、专业市场、幼儿园、网球场等综合配套。
华强城2房45万起,3房58万起,89㎡三房、117㎡四房限量抢订中! 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫六种,均为两梯四户,三期预计2016年9月30日交房。1-3期整体均价7700元/平米左右,二期预计15年年底交房。
华强城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强(南通)投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日推38#、71#、42# | |
户型 |
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小编点评:
1、项目为品牌开发商,品质有保障。
2、大体量楼盘,并且自带大体量商业。本身地段也还不错。所以整个小区的周边配套以及自身配套都不错。
3、小区绿化为坡地绿化,树种类多,绿化高。
4、跟周边楼盘相比价格适中,性价比比较高。
交通出行图
周边配套图
雨润星雨华府预计2016年3月30日整体交付,1#—4#
楼盘动态:雨润星雨华府主力户型均价6500元/平。雨润星雨华府100㎡以下房源1万抵4万,100㎡以上房源1.5万抵5万。雨润星雨华府15号楼面积95㎡、116㎡,首付12.5万起。6号楼景观楼王优惠至27万/套。一期清盘。 并且雨润星雨华府推出多套85㎡特价房源,认购客户在原成交价基础上可再享受94折优惠。雨润星雨华府现购房全款98折,按揭99折。
雨润星雨华府·城墅,205—277㎡户型,总价165万/套起,具体起一房一价。 雨润星雨华府目前一期部分楼栋外架已拆,预计年底达到交房标准,并预计将于明年三月份实现交付,6#楼景观楼王现已封顶,以及将于明年9月前实现交付。
雨润星雨华府位于永和路与幸福大道交汇,市北新城中心核心地段。总面积约165亩,总规划建筑面积约28万平方米。产品规划高层、叠加别墅的高品质住宅小区,1.8超低容积率,高层住家,洋房享受。百米楼间距,阳光每个角落,绿色每寸视野。
雨润星雨华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区 | |
收房时间 | 预计2016年3月30日交付 | 开发商 | 南通雨润房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年3月底 | |
户型 |
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400米中央景观轴有四个足球场大小,绿地、湖景、瀑布和雕塑动静相宜。另有2万平方米配套商业、2000平方米会所、精品生活超市等,让您生活无需远行;还有3300平方米九班幼儿园,让孩子在家的视线里快乐的成长。双公园市政景观规划,生长在公园里的房子,北城中心,城市景观豪宅!
交通出行图
预计2015年12月8#、10#、11#交房:328套全装修公寓,面积为85平—135平
预计2016年1月30日1#交房:共48套房源,户型面积89㎡两房和115㎡三房
在售信息:万科濠河传奇目前仅剩下景观楼王7号楼,四房两卫188㎡的毛坯房在售,均价为10000——10500元/㎡。
1、主城大盘
很多人说坚决不在主城区买房,因为房价贵,出门堵。但是一听说主城哪个楼盘降价了,又关注得不得了!哎,嘴上说不要身体却很诚实......
其实不管你是否承认,主城区的楼盘确实有着其他区域盘不可比拟的优势,高端商圈,优质学区,这些都是别的盘给不了你的。
2、名校学区
现在年轻的爸妈们买房看重什么?不用想都知道是学校。买一个名校,就是给孩子的礼物。万科濠河传奇的学区就是百年名校——启秀中学,也就是今年江苏文科状元的母校,买在这儿,一定不会有错!
3、户型
7号楼188㎡景观楼王,毛坯房,四开间朝南、16m面宽的户型,采光、通风、景观极佳,主城稀缺!
万科濠河传奇基本信息 | ||||||
单价 | 均价10250元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城西 | |
收房时间 | 2016年3月5#、6#、7#预计交房 | 开发商 | 南通万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月24日已加推1号楼 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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中海碧林湾目前项目一期已整体交付,二期项目正在进行交付前的完善施工中,预计将于今年12月底实现交付。
中海碧林湾目前项目一期已整体交付,二期项目正在进行交付前的完善施工中,预计将于今年12月底实现交付。中海碧林湾东侧为集贤路,南侧为永兴大道,西侧为长泰路,北侧为新华路,紧邻小区东侧,拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系,使整个小区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。
而且,此次市北分校选址就在中海碧林湾旁边哦,那么,中海碧林湾凭借央企品牌、现房、性价比的超高优势必然成为启秀学区的一个极佳选择。
中海碧林湾现主推28#、34#高层房源,主推户型面积95㎡和108㎡,均价5300元/平。17#小高层主推户型面积137㎡,均价6100元/平,住宅折后均价低至4300元/平。中海碧林湾部分一楼及顶楼房源现特惠88折出售,其余房源购房享9折优惠。中海碧林湾1#、4#楼124㎡、141㎡洋房部分均价约7000元/平。
小编点评
1、紧邻市北科技城发展潜力大,中海碧林湾位于通宁大道的西侧,其实走高架中海碧林湾到市区还是很近的。
2、 靠近唐闸公园,临千米滨河绿化带,中央公园,全城银杏大道、小区内有樱花林等,项目距离主干道约500米,噪音较小,小区绿化好,环境好。
3、户型产品设计精心,户型方正,小区物业很好,安全有很大的保障。
4、公共交通车次较少,业主出行不便。
5、值得一提的就是中海的价格了,适合刚需购买。价格很便宜,虽然它区位靠北点,配套少了点,一切都可以等它发展起来。
中海碧林湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 2014年12月10日一期首批交付 | 开发商 | 中海宏洋(南通)投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月21日一期加推 | |
户型 |
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周边配套图
御景澜庭双学区准现房,预计将于2015年年底整体交付
纵观南通楼市,现阶段热销的首置刚需项目都具有高品质、小户型、低总价、低首付的特点,而这些特点御景澜庭一应俱全:北城中学、北城小学一路之隔,周边囊括大润 发、万科广场、万象城等配套,江海大道高架四通八达。85平-141平户型一应俱全,总价低首付少;这些优势极大地吸引着回归市场的刚需购房者。
御景澜庭双学区准现房,预计将于2015年年底整体交付,目前主推5#9#楼,同时楼盘推出特价房6188元/㎡起,楼盘均价7000元/平方米,主力户型为90-108平米的两居和三居。
生活配套方面——御景澜庭项目周边500米范围内聚集着全市齐全的生活配套设施,一站式生活配套不再是梦想。御景澜庭比邻北城农贸市场。西侧就是华润中心万象城、万科金域广场、大润发超市旗舰店等高端生活区,满足你对于生活的所有要求!
交通方面——项目周边有江海大道、通宁大道等高架,可以实现“3直通南通火车站、8南大街、40上海"!
教育方面——御景澜庭项目周边有着浓厚的人文气息和教育氛围。重点中学南通中学设立的分校:北城中学,以及港闸好的小学北城小学和御景澜庭仅一墙之隔,真正实现了“百步之内,必有名校”。
景观方面——御景澜庭在空间布局上采取南低北高结合中央景观公园的布置手法,营造栋栋有景、户户有阳光的居家感受。项目外立面采用新古典主义建筑风格,整体展现出大气、稳重的品质形象。
户型图
潜力方面——基于项目诸多高端特质,有理由相信,御景澜庭以其核心的位置、完善的配套、高端的品质、高附加值的产品、上乘的景观,将成为南通房地产市场一个璀璨的明星楼盘。并且凭借其智慧户型,为广大南通市民提供一个舒适、舒心的完美居所。随着市北新城的飞速发展,项目也必将展现出强大的潜力。无论是投资还是自住,御景澜庭都是置业。
小编点评:
【优势】1、紧邻港闸名校北城小学、北城中学 2、规划中地铁:2号线“永怡路换乘点”;
【不足】1、目前公共交通设施少,以郊区公交居多; 2、当前为期房,不能即买即住;
御景澜庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 2015年底 | 开发商 | 南通华鹏置业有限公司 | 开盘时间 | 2015-1-18 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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