[摘要] 在现今的楼市中，现房销售越来越多，但是很多人对于现房有着很大的误区，认为现房就是卖的剩下或卖不掉的房子，户型不好、布局不合理等等，其实，从市场角度看，现房销售是未来房产销售的主流趋势，相比较购买期房，现房具有更大的优势。
房天下讯 在现今的楼市中，现房销售越来越多，但是很多人对于现房有着很大的误区，认为现房就是卖的剩下或卖不掉的房子，户型不好、布局不合理等等，其实，从市场角度看，现房销售是未来房产销售的主流趋势，相比较购买期房，现房具有更大的优势。
眼见为实，值得信赖。在南通这座小城市，开发商跑路，烂尾楼盘已为数不少，许多业主付了钱却收不到房，只能无奈的眼睁睁的看着烂尾的楼房孤零零的经受风吹日晒。说好的配套在交房的时候不见踪影，维权无路，上访难。规避这些风险好的办法就是买现房。一手交钱一手交房，实地看房，置业无忧。
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均价：7600元/平
优惠信息：特价房59万/套；交8000享9折
销售动态：弘阳上城在售户型面积为93平、118平、137平和148平米，整体均价7600元/平，特价房59万/套。目前二期现房交付，三期正在进行外立面施工，预计将于年底交付。弘阳上城目前少量沿街商铺在售，商铺面积60-300平，均价24000元/平。
弘阳上城配套一览：
1、商场：关注过新东区配套的应该都了解，与弘阳上城仅仅一路之隔的国成生活广场，未来将打造成包括大润发超市和开源酒店以及众多吃喝玩乐商业在内的综合体，目前商业部分已经基本完工，部分商户已经进场装修，预计将在2016年初开业；
2、小区商业：和大多数小区一样，弘阳上城并不缺乏小区自身的商业配套，底层的商业规划包括超市、休闲、娱乐等等，完全能满足业主平日的消费需求；
3、地铁：在南通人的心目中，买到地铁房不仅仅是出行方便了，而且这一带的空间都会被扩大，谁说现在地铁还未开工建设，但是小编可是向相关人士打听到了，只要国家审批了就一定会建，那还不是指日可待？
4、路面交通：新东区这些年交通配套的发展可以说是几个区域变化大的，青年东路、人民路的东拓、通启高速的通车已经通京大道的建成通车，让弘阳上城出行不再“难”通。
总结：小编在后还想说一点，弘阳上城一期、二期已经全面交付，小区的入住率非常高。鲁迅先生曾经说过：“世上本没有路，走的人多了也便成了路”，那么即使多年钱新东区缺乏配套，那么弘阳上城即周边小区人气渐渐旺了之后，还会没有配套吗？NO！
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| 弘阳上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底三期3#、7#、9#、13#楼入住 | 开发商 | 弘阳集团南通房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月三期9#、13#楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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均价：11500 元/平方米
在售信息：盛和花半里三期1#、2#全新优质户型，面积区间103- 142平。140㎡和170㎡样板房已公开！盛和花半里共有7幢住宅，一期7#、8#楼2014年12月已交付， 二期5#、6#楼今年6月已交付。现房在售均价11500元/平米，现案场提供少量一口价8字头特价房源，先到先得。二期5#户型面积为 140㎡和170㎡两种，6#楼户型面积为89—173平 。
花半里目前正在热卖的5号楼两种户型的样板间，分别是140㎡和170㎡，这两种户型目前都是现房在卖，无需等待，即买即住哦！
141㎡（3室2厅2卫1厨）
5号楼一层共4户，141㎡这个户型是中间两户，首先来看一下户型图。
走进样板房，左边是客厅，右边是餐厅，两者相连，使空间看起来更宽敞。客厅延伸出去有个南向的阳台，拉开窗帘，阳光洒落一地。从阳台看小区的中轴景观，也是棒棒哒！
客厅
再看餐厅的设计，北边的窗户，保证空气的流通，同样也能享受阳光的温暖。
餐厅
餐厅旁边设计了小吧台，一方面可以摆放装饰品，另一方便也起到了玄关作用，保证私密性。
客厅的一边是主卧，南向飘窗，阳光不请自来。
主卧
主卧飘窗
原本的次卧，在样板房的设计里，变成了娱乐室。如果是一家三口买这个户型，有一个主卧一个儿童房也够了，这个次卧完全可以设计成娱乐室等。
娱乐室
客厅的另一边是儿童房，卧室加上一个玩具室，再加上落地窗的设计，时尚可爱又实用。
儿童房
后来一张从客厅阳台的角度拍摄的图片，可以看到整个户型比较方正，南北通透，区间分割得也很合理，实用且时尚。
173㎡（4室2厅2卫1厨）
173㎡的这个户型，是两边套，4房设计，非常阔绰！
入户首先看到的是客厅，从图片中也可以看出，采光真的非常不错！
客厅
与客厅相连的餐厅以及餐厅外面的阳台，南北双阳台，空气流通。
餐厅
阳台
厨房的外面还有一个小的阳台。
厨房
位于客厅左边的南向次卧，因为这个户型面积较大，所以即便是次卧也非常豪华！阳台处设计了一个小的书柜，晒着太阳看看书也是很惬意的。
次卧
温馨可爱的儿童房，以及旁边的儿童房玩具室。
儿童房
玩具室
豪华的主卧套房，飘窗、梳妆台、卫生间、衣帽间，尽显主人尊贵！
主卧
卫生间
衣帽间
样板房里的这一块儿是后加上去的，毛坯房里面是没有的，加了这样一个转角，多出了很多收纳的空间。
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| 盛和花半里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年三期1#和2#交房 | 开发商 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月已加推三期1#和2# | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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南通运杰龙馨园1号楼2015年10月18日已经开盘！1号楼160、190㎡两种户型共48户，均价11500元/平。目前2#、3#非毛坯现房在售，均价11000元/平，户型有160平、190平和240平3种。
非毛坯房的品质，从它的配置上可以体现出来。运杰龙馨园的非毛坯现房采用科学换风系统，打造纯“科技住宅”的理念。
1、地采暖系统（豪配）：地面铺设水采暖，热能从地面向上传导，符合人体保健需求，摒弃空调制暖造成的室内空气干燥弊端；
2、热交换新风系统：有效清除室内有害气体，利于身体健康，避免家具及衣物发霉；同时全热交换新风系统，在获得户外新鲜空气的同时保证室内温度不发生偏差；
3、中央空调系统：大金家用VRV中央空调，节能低噪音，的温度控制，送风均匀；隐蔽在吊顶中，良好视觉，节省空间，易于融合室内装潢效果；
4、智能化系统：社区采用具有高度安全性的梯控技术，业主在入户门厅刷卡进入后，电梯将直接亦只能到达业主所住楼层，同时出门可预约电梯到所在楼层，另配有隐形密码功能的智能电子锁为业主的生活安全更加一层保障。
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| 南通运杰龙馨园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 2012年12月22日1、2、3#已交房 | 开发商 | 江苏运杰置业南通有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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均价： 7800 元/平方米
在售信息：保利香槟国际一期清盘特惠活动，推出了10套特价房，低至6800元/㎡。保利香槟国际一期实景现房出售，在售楼栋为1#-11#，主力户型为98平-148平户型。
1、保利香槟国际央企保利在南通深耕三年的精粹力作，从项目问世起，就一直备受市场追捧。保利品质现房完美呈现，成功交房。
2、旗舰配套，区位优越。香槟的高端居住品质已与周边日益完善的商业配套交相呼应，形成超大规模多物业形态集群，区域潜力无限。
3、央企品牌，国宝物管。保利物业管理有限公司，“亲情和院”的特色服务，将保利地产“和”文化、物业服务“和院”亲情文化充分融合
4、豪华户型，菁英人群。尊贵双入户大堂，多种优势户型，方正大气，通透宽绰作为一个醇熟的高品质居住区。
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| 保利香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2013-12-16 1#-11#已交房 | 开发商 | 保利地产南通有限公司 | 开盘时间 | 2013-12-21 9#、11#已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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