揭秘！2015南通新规划的4个学校 你家房子买对了吗？

房天下  作者：胡佳伟  2015-11-21 07:01

[摘要] 南通的教育全国有名，想要孩子将来考上好的大学，找到好的工作，就要从小开始抓起。2015年南通多个学校规划在建，这也拯救了一大批原先因为没有好的学区资源而被冷落的楼盘。接下来，我们一起来看看将要建设的是哪些学校？这些学校是不是在你家周边呢？

房天下讯 南通的教育有名，想要孩子将来考上好的大学，找到好的工作，就要从小开始抓起。2015年南通多个学校规划在建，这也拯救了一大批原先因为没有好的学区资源而被冷落的楼盘。接下来，我们一起来看看将要建设的是哪些学校？这些学校是不是在你家周边呢？

1、开发区将建能达小学

今年7月份的时候，就有爆料，开发区将要建一所新学校——能达小学，但后续却不了了之。不但住在开发区的朋友们着急，就是那些开发区的房产大佬们也是巴望着新学校的到来。小编四处打探，得到的新消息是这样的：能达小学明年开建。其他的通盛小学 、振兴小学、苏通产业园区小学只是计划，还没正式确定,但是能达小学是确定要建的。

政府的规划带动房产领域的发展，一旦能达小学建成投入使用，周边的楼盘价格自然也会水涨船高。就目前开发区的房价来说，算是比较实惠的，可不要等到涨价了再后悔当初便宜的时候没有入手哦！

世茂公元

均价：6000 元/平方米

在售信息：世茂公元67㎡两房36万起，120㎡三房62万起。世茂公元二期25#、26#、27#、28#楼在售，均价6000元/平，户型为67㎡、85㎡、89㎡、113㎡。4#、8#、9#为花园洋房，户型面积在130-140平之间，均价8000元/平；2#、3#、6#、7#、16#为叠加别墅，户型面积在110-180㎡之间，均价10000元/平。项目目前一期已完工，二期已封顶。

 【环境】绿化好，东边就是中央公园，每天带来清新的空气，有利于世茂公元业主的身体健康。

【地段】世茂公元屹立于开发区核心地段，多维交通，畅达四方。不论是去星湖101，还是去中央商务区，亦或是到南大街，交通都很方便！自带商业世茂悦活城已开业，为业主提供很大的便利。

交通出行图

周边配套图

【户型】户型丰富，既有67平的两房，也有143平的大四房，既能满足个人居住，也能满足三代同堂！此外，世茂公元的房源多有赠送面积，两房轻松改三房。

【样板间欣赏】居室：3室2厅2卫1厨  建筑面积：120㎡

户型图

2、崇川区城港中学

很多城西的老住户都知道，孩儿巷、城港一带的老小区初中教育现阶段均由跃龙中学承担，然而位于北朱家园路上的校址因停车困难道路狭窄等因素早就受到不少微词。根据《南通市中小学布局规划》和《崇川区控制性详细规划》，跃龙中学将予以撤并，规划建设城港中学（大港河东、钟秀路南侧）。

崇川区本身就是目前南通教育资源好的区域，各种名校林立，自然房价也不低，尤其是有着双重学区的楼盘，更是抢手货了！

万濠星城5MR.RED

学区：启秀中学、朝晖小学

均价：9000 元/平方米

在售信息：万濠星城目前四期五期7#、21#、22#、23#楼在售，均为30层及33层高层，面积为100平、119平、129平，起价7088元/平米。部分顶层复式在售，面积为180平及200平米，起价8000元/平米。7#、21#及22#楼预计明年3月、6月交房，23#楼预计2017年3月交房。商铺面积42—100平，5.5米挑高，开盘在即。

小编说说

【双学区】如今买房圈里的大热话题！买一栋房子，上两所学校！这样的便利与优势可不是随随便便就有的。万濠星城不但有启秀中学这样的大牌初中保驾护航，还有朝晖小学为它锦上添花，也难怪一直卖得这么火！

【价格】9000 元/平的均价，颇有竞争力！毕竟人家是双学区！即便家里暂时没有小孩子要上学，买套房子在这边，潜力也是大大的啊！

【配套】万濠星城本身的美式红石街区商业配套，就完全可以满足日常所需。当然，想要去中南城、中南百货逛街也很方便。除此之外，附近还有农业银行、工商银行、交通银行、农贸市场等，配套很完善。

【地段】万濠星城地处新城区，距离南大街和中南城都只要5，自驾还是非常方便的！但附近公共交通暂时还比较少，以后应该会继续完善的。

 交通出行图

 周边配套图

3、崇川区建光明小学、光明中学

还记得早在2014年的时候，关于青年路南的原启秀中学学区是否能按时上学就已成为疑问，现在，根据《南通市中小学布局规划》和《崇川区控制性详细规划》，新建设的光明小学就位于姚港河东、虹桥路南侧，光明中学位于跃龙路西、解放河北侧。至此，虹桥路沿线将从西至东迎来虹桥、光明、易家桥三所中学。

确实主城区的教育资源太优质，而且还在不断地锦上添花中！所以即便主城的房价一直高居不下，但是也从来都没有愁卖过，尤其是像万科濠河传奇这样的盘，大品牌开发商，启秀中学的，真心是不买都对不起自己啊！

万科濠河传奇

高价：10500 元/平方米   低价：10000 元/平方米

在售信息：万科濠河传奇目前仅剩下景观楼王7号楼，5套房源在售，面积为四房两卫188㎡的毛坯房，均价为10000-10500元/平米。小区为准现房，预计2015年年底交房。

【地段】万科濠河传奇位于任港路南、战胜河西，主城区的核心板块，着实不可多得！这也是南通市中心首次进驻一线品牌开发商。

【商圈】周边商圈发展非常成熟，距离新大润发仅150米，桃坞路商圈750米，南大街商圈1.2公里，吃喝玩乐一应俱全。

【交通】小区周边配套一流，交通状况也不错。出行便捷，可快速到达全市各块。附近就有公交站台，12路，13路，18路等多条公交线路可供选择。

 交通出行图

 周边配套图

4、港闸区建启秀中学市北分校

南通港闸区近年来随着多个商业中心的进驻、交通的完善，区域发展越来越现代化，但学校却一直是阻碍港闸区发展的“短板”。

启秀中学市北分校，九年一贯制，属于整个启秀教育集团。据房天下网友爆料，启秀中学市北分校的校长将由启秀中学校长兼任，主力师资力量为启秀中学骨干老师，其他师资会重新招聘或教育局调配。据悉，启秀市北学校总投资超过3亿元，将于今年年底前完成学校规划调整、土地征用等相关工作，力争立项并开工，2016年主体封顶，2017年秋季投入使用。

启秀中学市北分校一旦建成，受益大的莫过于周边的中海碧林湾了 ！

中海碧林湾

低价：4300 元/平方米 均价：5300 元/平方米

在售信息：中海碧林湾现主推28#、34#高层房源，主推户型面积95㎡和108㎡。17#小高层主推户型面积137㎡，均价6200元/平。4#楼126㎡、141㎡洋房加推，数量有限。中海碧林湾目前项目一期已整体交付，二期项目正在进行交付前的完善施工中，预计将于今年12月底实现交付。

小编说楼盘

【教育资源】启秀中学市北分校

【价格低】本来，港闸区的楼盘价格就不高，而中海碧林湾5字头的均价就更是有价格优势。真真正正的刚需盘，对于在港闸一片工作的年轻人来讲，中海碧林湾是一个不错的选择。

【交通方便】碧林湾一带，离火车站近是人人皆知的，如今南通飞速发展，和苏南城市有轨对接，未来将开通的动车组，南京、上海、扬州等城市；此外，江海大道等高架道路也缩短了市内距离，不管是市内市外的交通，碧林湾都能很好驾驭。

【户型佳】中海碧林湾除了价格优惠外，其户型也是相当抢眼的，除了为年轻人打造的小户型之外，也为三口之家或者是三代同堂的购房者提供需要，目标对象范围广，对于购房者而言，选择性也是极强的。

【环境好】靠近唐闸公园，临千米滨河绿化带，中央公园，全城银杏大道、小区内有樱花林等，项目距离主干道约500米，噪音较小，小区绿化好，环境好。

交通出行图

周边配套图

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