[摘要] 说到买房，相信不少南通购房者心目中今年来一定是风起云涌，随着央行2015年以来第五次降息落地，南通目前房贷利率已经下降至十年低，而在此情况下，南通购房者对于买房的态度也是画风突变。
房天下讯 说到买房，相信不少南通购房者心目中今年来一定是风起云涌，随着央行2015年以来第五次降息落地，南通目前房贷利率已经下降至十年低，而在此情况下，南通购房者对于买房的态度也是画风突变。根据笔者在此轮降息后做的调查结果显示，93.75%的购房者表示会在降息后加速置业，从去年的楼市冷淡，到现在购房者争相置业仅仅花了一年时间。
如今，楼市行情一片向好，各大房企也是频传捷报，南通各大楼盘也有些坐不住了。据笔者打探，南通有几大楼盘正在密谋抛弃刚需族，购房者不得不防！
均价：10750元/平
预计涨价空间：500元/平
傲娇资本：
1、湖景：德诚翠湖湾，顾名思义，小区依靠自然景观水系而建，小区内的景观主要由大面积的绿化和水景构成，业主可以在家门口营造出拥抱自然、享受阳光、清抚流水、放松身心的氛围，打造出具有独特业主归属感的居住文化，让业主真正生活在一种轻松、优美、健康、浪漫的环境中。
2、学区：在去年，要说起德诚翠湖湾的“短板”，大概就是拿不出手的学区了。但这一现象在城中小学东校区落地之后得到了改观，目前该学校正在紧锣密鼓地建设中，预计2016年1月交付使用，届时德诚翠湖湾的学区将得到很大改观。
项目动态：德诚翠湖湾16号楼138㎡、176㎡已加推，均价9500元/平，二期预计2016年2月底交房。一期1—9#和11#在售，均价10500——11000元/平，面积为108-205平，德诚翠湖湾在售房源均为一口价。
| 德诚翠湖湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 预计2016年2月16#、17#楼交付 | 开发商 | 南通德诚房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通：项目位于通京大道（原外环东路）西侧与龙王桥路交汇处，经过通京大道高架北可高速入口，南则直通开发区，交通便利。
交通出行图
周边配套图
均价：11000元/平
预计涨价空间：800元/平
傲娇资本：
1、户型：近日，国家发布政策宣布全面放开二胎政策，这也就意味着人们对大户型的需求将逐渐多起来。坊间传言以后大三房、四房将成为刚需，而吴中恰好迎合了这样的需求，二期140、180两种大户型全面满足二胎时代需求。
2、学区：正如上文所述，城中小学的进驻同样丰富了吴中豪景华庭的教育资源，学区已经俨然成为它的一大卖点。
项目动态：吴中豪景华庭二期玫瑰园11#15#18#在售，主力面积段140-180平米，均价11000元/平，房天下会员购房享特惠！
| 吴中豪景华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日二期11#、15#、18#入住 | 开发商 | 江苏吴中地产集团有限公司 | |||
| 户型 |
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交通：吴中豪景华庭位于南通市崇州区外环东路与人民东路旁，坐拥东西向、南北向两条交通要道，四通八达。
交通出行图
周边配套图
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均价：11000元/平
预计涨价空间：500元/平
傲娇资本：
1、品牌：众所 ，中南是南通本土走出去的房地产品牌，在各地房地产建筑行业取得了良好口碑。同时，中南也是深耕南通本土的品牌，打造了中南城、中南世纪花城、军山半岛、中央商务区等多个项目，质量过硬，值得信任。
2、配套：目前就南通的商业格局来说，以中南城、中南百货、星光耀为中心形成的新城区商业中心依旧是南通的第二大商业中心，而且大有超越南大街的架势，中南世纪花城就坐拥这样的成熟配套，吃喝玩乐购就在家门口！
项目动态：中南世纪花城40#楼景观楼盘王座紧急加推！预计11月11日开盘。110`161平米大面积阔景房源目前接受认筹，现在认筹即享2万抵12万优惠！现在购房还可领取房天下4000元购房现金！中南世纪花城46号楼房源进入全面清盘阶段，现在购买花城106~126平米的户型，首付可低至8万。中南世纪花城项目均价为11000元/平，在售的46号楼户型面积为100-160平米。项目住宅现在通过房天下付款，还可享一次性付款93折，公积金、按揭95折，团购97折优惠。
| 中南世纪花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日三期35#楼交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | |||
| 户型 |
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交通：项目位于崇川区世纪大道，紧邻通沪高架，是经苏通大桥进入南通所见到的篇高层建筑群。
交通出行图
周边配套图
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均价：9000元/平
预计涨价空间：600元/平
傲娇资本：
1、配套：教育资源有正在建设中的城中小学分校区，商业配套有一路之隔的麦德龙超市，项目自持6万方购物中心，1.2万方大型超市，商业街等，为社区业主提供了强大的生活保障。
2、高性价比：作为绿地在南通全力打造的城市综合体项目，绿地新都会8500元/平的均价其实算是比较划算的。高质量房源，优越的地段，强大的配套，便捷的交通，这些优势无疑都是绿地8字头均价的有力支撑。
项目动态：绿地新都会15#花园洋房已经于2015年10月26日开盘！15#的户型只有133平米一种，均价9000元/平，现购房总价减4万，全款99折，按揭97折。13#在售，户型有112平和138平两种，均价8500元/平。11#、14#已经售罄。
| 绿地新都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底15#交房 | 开发商 | 绿地地产集团南通房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通：紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架，交通便捷！
交通出行图
周边配套图
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