[摘要] 近南通市场上正在出现一种可怕的现象，不是部分楼盘宣称涨价的恐怖，而是即使是过了房价这一关口之后，也买不到房了，因为没有房子可卖了！
【房天下房天下】近南通市场上正在出现一种可怕的现象，不是部分楼盘宣称涨价的恐怖，而是即使是过了房价这一关口之后，也买不到房了，因为没有房子可卖了！这不是耸人听闻，不信各位看官听笔者继续道来。
说没房可卖的的情况可以分为如下两大方面，一是真都没房卖了，房天下的看房团感觉都办不下去了！前一段时间，房天下看房团的前期筹备人员就屡屡遭拒：“对不起，你们别来了，我们已经没有房子可以看了！”
这简直是要逆天！若是放在平时，免费带几车人去售楼处看房，对售楼处/案场来讲，这是打着灯笼都找不着的好事啊！然……
没房可卖的另外一个原因则是，开发商年度任务早早完成，拼太狠的话，来年又将徒增压力。不少操盘手更是“得了便宜还卖乖”：哎呀，我们年底这是要失业的节奏呀。
据笔者探访发现，目前南通楼市中早早完成的任务的楼盘及房企不在少数，据悉华润中心在近期就已经完成2015年全年度的销售目标，现在案场销售的情况基本是等客户上门。当然作为央企楼盘标杆，华润中心在双11、年底之际也是拿出诚心，来回馈南通购房者，详情点击【双十一华润中心实景三房“0元拍”】
再看看其他房企，中海上林院还在火力全开。虽然是新城区的“宠儿”，中海上林公馆却也是一个低调的“拼命三郎”。新捷报，就在刚刚过去的上周末，中海上林院10月31日和11月1日两天销售近3000万，按此计算，对比中海的年度目标，简直是太过谦虚了。
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经过一波又一波的预热之后，万科公园里一期在10月25日迎来开盘！从8月底品牌发布后在不到两个月的时间里迅速走进大众视野，公园里凭借“万科三好”品牌效应全面深入人心，终被购房者认可，再加上央妈降准降息的推波助澜，造成此次开盘的爆发，2销售190套。
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作为港闸区的热门板块，北大街目前也是有供不应求的状态，部分楼盘在售房源甚至不过数十套，据房天下数据中心监控显示，截止到10月30日，国基桂花小镇销售率达99.53%，仅剩4套房源在售；金域兰湾更是一方难求！
而放眼整个港闸区普通住宅（包含别墅）共计19个项目，当前去化率也已高达八成，除却个别新开项目，区域18个项目，销售率均超过50%，可谓是实打实的走量，作为刚需盘爆发的区域，版块内品牌房企打造的楼盘云集，而正是这样竞争日益白热化的板块，近些年来，尤其是今年以来的表现日益显眼，也算上演了一场“盘多房子多”但去化也快的有趣局面。
港闸区普通住宅去化率数据统计 【截止至10月30日】（来源：房天下）
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