笔者前几天听到过这样一个故事:一个人买了一只鹦鹉和一只笼子,朋友问他分别多少钱。他说,鹦鹉60元,笼子200元。这位朋友不禁质疑:这笼子比鹦鹉还贵啊?没想到,这只该死的鹦鹉居然抢着回答说:“难道你认为你会比现在的房价贵吗?”
这当然是别人打趣的一个笑话,但却折射了当今社会的高房价。从去年南通房价开始下跌以来,全南通购房者都在翘首期盼着房价能降下来,但笔者要说,这是种幼稚病,南通房价只会升不会降!
当然笔者并不是空口说白话,让我们一起来看看南通房价必然上涨的三大理由:1、高房价会给地方政府带来丰厚的土地出让金收入,如果房价降了,地方政府会不高兴;2、有人算过一笔帐,房地产拿走了银行对企业贷款总额的约42%,如果房价降了,银行利润会缩水;3、如果房价下来了,很多贷款买房的老百姓的房子价值立马低于要偿还的房贷额,谁也不想当“负翁”,因此房价下来了买了房的老百姓会不高兴。
说了这么多,无非是想告诉想买房的你们,南通房价没有过大的下滑空间,买房若不抓住现在的低潮期,将来房价上涨定会追悔莫及。适逢双十一购物节,南通各大楼盘也拿出不少优惠回馈购房者,下面,笔者就给大家推荐几个优惠楼盘。
均价:7600元/平
优惠:通过房天下购房可享交8000享9折优惠
小编推荐:
区位:弘阳上城位于汽车东站附近,车管所斜对面。
交通:弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处,占据城市主轴黄金纬线;
配套:弘阳上城距离国成生活广场步行可达,未来将坐拥东区大润发的优越配套,周边还有涌鑫八达通、汽车东站等一系列成熟配套;
总结:目前规划在新东区建设的新城小学距离弘阳上城不远,未来将有可能覆盖到这一区域。
项目动态:弘阳上城项目整体均价7600元/平,特价房59万/套。户型面积为93平、118平、137平和148平米。目前二期现房交付,三期正在进行外立面施工,预计将于年底交付。弘阳上城目前少量沿街商铺在售,商铺面积60-300平,均价24000元/平。
弘阳上城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 预计2015年年底三期3#、7#、9#、13#楼入住 | |||||
户型 |
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交通出行图
周边配套图
均价:8000元/平;
优惠:通过房天下购房可享一万抵5万优惠
小编分析:
区位:骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处,地理位置上处于崇川区;
配套:骏和棕榈湾紧靠主城区,配套有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院(规划中)、东城大型商业复合体(规划)、菜场、银行等。
学区:骏和棕榈湾和崇川学校仅一墙之隔,坐拥二附、二中双学区;
总结:对于想买教育地产的购房者来说,骏和的确是不错的选择,项目坐拥双学区且价格适中,交通在东区来说也是非常便利的。
项目动态:骏和棕榈湾均价8000元/平,特价房6680元/平米起售,社区首排少量房源特惠清盘。主推8#5#31#楼,主推户型8号楼92平米及5号楼130平米。5#楼剩余几套在售,8#、31#楼剩余1/3左右房源。二期房源2015年5月已交房。
骏和棕榈湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2015年05月底二期房源已全部交房 | |||||
户型 |
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交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
均价:5200元/平方米
优惠:认购当天减三万,按时签约再减五千
小编推荐:
配套:新城香溢紫郡本身定位RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 1px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">为商业、办公为一体的大型城市综合体,自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中,除此之外,周边的超市、银行、医院配套也一应俱全,满足各类人群的不同需求。此外,项目高架,通往北大街或者是主城区都非常便利;
交通:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心,通宁大道与永兴大道交汇处;
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">学区:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近邻南通实验小学、南通市第二中学,及在建南通中学高中部,具备全学龄的教育资源。
项目动态:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新城香溢紫郡4288元/平起,在售均价5200元/平,特价房4288元/平起售。项目1#已售罄,目前2# 3# 4# 5# 10#在售 ,在售户型为89,99,100平,一期建设已封顶,预计2016年年初交房。
新城香溢紫郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日4、5、10#入住 | |||||
户型 |
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交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
均价:8500元/平
小编分析:
区位:项目位于崇川区主干道人民路,地理位置优越。
配套:教育资源有正在建设中的城中小学分校区,商业配套有一路之隔的麦德龙超市,项目自持6万方购物中心,1.2万方大型超市,商业街等,为社区业主提供了强大的生活保障。
交通:紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架,交通便捷!
总结:作为绿地在南通全力打造的城市综合体项目,绿地新都会8500元/平的均价其实算是比较划算的。高质量房源,优越的地段,强大的配套,便捷的交通,这些优势无疑都是绿地8字头均价的有力支撑。
项目动态:绿地新都会15#花园洋房已经于2015年10月26日开盘!15#的户型只有133平米一种,均价9000元/平,现购房总价减4万,全款99折,按揭97折。13#在售,户型有112平和138平两种,均价8500元/平。11#、14#已经售罄。
绿地新都会基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区小石桥 | |
收房时间 | 预计2016年6月底15#交房 | |||||
户型 |
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交通出行图
周边配套图
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