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降息后住宅成交再上涨 南通上周新房成交486套

——南通楼市10.24-10.30日成交

楼市周周看-南通房天下   2015-11-02 00:00

[摘要] 据房天下数据监测中心统计,上周(10.24-10.30)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交486套,成交面积57174平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(10.17-10.23)统计周期相比,备案成交总套数减少52套,环比下跌9.67%;备案成交总面积环比下跌5.05%。

据房天下数据监控中心数据统计,截至10月28日,南通市区普通住宅总套数为92656套,可售套数为17065套,可售面积为2565525.53平米,去化率达81.58%。市区住宅整体去化率较9月进一步上升,去化速度加快。那么在刚刚过去的十月后一个完整周,楼市又消掉了多少库存呢?一起来看房天下成交数据统计!

房天下讯 据房天下数据监测中心统计,上周(10.24-10.30)南通市区(不含通州区)商品房共备案成交486套,成交面积57174平方米。从环比数据来看,上周南通市区商品房成交与此前一周(10.17-10.23)统计周期相比,备案成交总套数减少52套,环比下跌9.67%;备案成交总面积环比下跌5.05%。

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从住宅项目来看,上周南通市区住宅项目成交486套,环比下跌9.67%。就普通住宅项目而言,南通市区共成交备案450套,其中崇川区成交备案137(主城区26套、新城区38套、新东区49套),港闸区成交备案211套,开发区成交备案122套。另开发区别墅房源成交4套。

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年10月,100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,这也是百城房价连续第3个月双涨,具体到南通一城,市区范围内86个住宅类(包括商办类公寓)样本楼盘,相较于2015年9月住宅类均价整体上涨了0.29%,单盘高直涨500元/平米,还有部分楼盘酝酿涨价中,买房已迎佳的抄底时机,你还在犹豫吗?

同时,从商办类项目来看,上周南通市区商办类项目共成交备案36套,在总套数上与此前一周相比减少28套,其中商铺备案24套,办公/loft项目备案12套。

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 此周市区住宅成交排行5榜单中名由港闸区华强城项目以58套的备案量收入囊中,另世茂公元、新城香溢紫郡项目分别以45、37套备案量抢占周成交第二、三名(相见下表);汇总发现,top5中,港闸区有4盘上榜,开发区有1盘上榜,“北上南下”仍然是很多人置业的热门选择。

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