[摘要] 北大街商圈南连南大街城市商业轴线，北接火车站前总部商务中心，东依秦灶生活片区、火车站北物流园，西靠行政文化片区。作为规划建设中的市级三大商业中心之一，北大街承载着助力南通商业升级的光荣使命。
房天下讯 北大街商圈南连南大街城市商业轴线，北接火车站前总部商务中心，东依秦灶生活片区、火车站北物流园，西靠行政文化片区。作为规划建设中的市级三大商业中心之一，北大街承载着助力南通商业升级的光荣使命。
随着大润发、嘉禾影院、南通探险王国等各大知名品牌的强势入驻，北大街"吃、住、行、游、购、娱"的城市功能要素正在逐步完善。
大润发商超已开的万科金域广场整体于10月18日盛大开业，继南通规模大、销售额高的卖场大润发后，星巴克、屈臣氏等知名品牌也相继入驻。尤其是刚开业的大地影院也显得格外引人瞩目。
作为北大街两个新晋综合体之一，在大润发对面，又一个城市综合体南通华润中心也即将在明年竣工，其定位为"一站式"休闲购物街区，能够同时满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等多种需求，为市民们提供了一个时尚化的消费服务中心和购物休闲娱乐的平台。其中，万象城现在已建至地上4层左右，并将于明年年底开业。
位于港闸区江海大道、通宁大道交汇处的鸿鸣摩尔购物中心总投资4.8亿元，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、文化为一体的城市综合体。
城市的扩容、区域的升级，带动了新商圈的兴起和繁荣。今年76岁的王阿姨就住在北大街的一个小区内。王阿姨说，之前就是看准了北大街的发展潜力才来这里买房的，现在家门口又多了这么多商圈，对他们年纪大的人来说，是天大的好事。北大街商圈正以高点定位后来居上，以锐不可当的发展势头彰显出巨大的发展潜力。
万科公园里项目一期规划建造25F、15F、12F、18F楼层的高层、小高层住宅，目前1#、2#楼正在施工建设中。稀缺低密非毛坯小高层，与毛坯房相比，非毛坯房即买即住。
万科公园里是万科地产在南通全力打造的第三个项目，它的品质从前两个项目（万科金域蓝湾、万科濠河传奇）就可见一斑！公园里还没有开盘，就已经赚足了话题，大家都非常期待！究竟这个楼市小鲜肉有哪些亮点呢？小编给你细细分析！
1、地段价值
地段决定价值！公园里位于政府重点打造的“市北新城”核心板块，南临永和路，东邻友谊路城市绿地，江海高架。港闸区近年来的发展有目共睹，而北大街商圈更是日渐繁华，万科公园里的未来发展不可限量！
港闸区政府重点打造的北大街
2、双学区
如今买房离不开的一点就是学区！只要是个教育地产，那就不愁卖不动！更不要说是双学区了，简直就是全民疯抢的节奏！
万科公园里作为双重点教育地产，与“港闸区好的小学”北城小学仅一街之隔，步行500米即可到达，而距离港闸区首屈一指的名校——北城中学，也只有1公里。
3、三好社区
万科公园里是南通首席生态型三好住宅社区。好房子，住的更放心；好服务，住的更省心；好社区，住的更贴心！小区周边居住氛围浓厚，商场、酒店、医院等各类配套齐全，是生态宜居的好地方！
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| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 开发商 | 南通万科房地产有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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项目位于南通市重点打造的第二商业中心市北新城核心区内，地处北大街2号，占地面积约40万平米，总建筑面积约130万平米，是目前南通市区单体大的综合性项目。项目涵盖高档人文社区、高端星级酒店、甲级写字楼、专业市场、幼儿园、网球场等综合配套。
华强城2房45万起，3房58万起，89㎡三房、117㎡四房限量抢订中！ 三期户型有72平米两房、85平米两房、89平米三房一卫、103平米三房一卫、117平米三房两卫、120平米三房两卫六种，均为两梯四户，三期预计2016年9月30日交房。1-3期整体均价7700元/平米左右，二期预计15年年底交房。
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日推38#、71#、42# | |
| 户型 |
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小编点评：
1、项目为品牌开发商，品质有保障。虽然位于港闸区，可是离市区很近，周边配套设施齐全，离鸿鸣摩尔很近，五洲国际也很近，市中心也就十的。北边一点点就是高架。
2、大体量楼盘，并且自带大体量商业。对面还有探险王国，生活很方便。交通便利，本身地段也还不错。所以整个小区的周边配套以及自身配套都不错。
3、小区绿化为坡地绿化，树种类多，绿化高。里面的环境很优美，绿化面积大。
4、跟周边楼盘相比价格适中，性价比比较高。
交通出行图
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华强城小区里面的环境真的非常好，整个风格就是欧洲小镇的风格，宁静致远，让人陶醉的是他家的水景设计，绿化也非常棒，走在里面就像是漫步在原始森林里。还有那非常棒的游泳池，夏天在里面游泳还省得交钱去健身房游泳了，成为华强业主真的是富人奢侈享受。
周边配套图
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南通华润中心立于北大街城市中轴核心，在通宁高架的西边，距离市中心2.5公里，处于城市发展主轴之上。荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。
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华润中心二期住宅在售中，均价7000元/平，景观楼王7号楼应市加推。
1、项目均价7000元/平方米，加上94折的优惠在港闸区价格不算贵的。
2、有自己的商业万象城，对面就是大润发和万科金域广场，生活配套齐全。
3、紧靠有江海大道、通宁大道高架，业主出行方便；
4、项目是期房，不能即买即住，综合体项目的进度有点慢，但是不可否认北大街的发展前景还是很好的；
华润中心住宅项目现在主体已经封顶，其中一期项目预计2015年6月交房，二期项目2016年12月交付使用。
| 南通华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年底 | 开发商 | 华润置地（南通）发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月26日 | |
| 户型 |
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南山国际社区是南通南山在南通市的个项目，也是一直受到通城市民广泛关注的楼盘项目。南山国际社区紧邻南通市贯穿南北的交通主干道——工农路；通京高架，形成了南北贯通、四通八达的有利交通位置。南山国际社区在建筑风格上将以现代风格来打造12栋高层和沿街商铺、写字楼力求构筑在打造宜居社区的同时为购房者提供一应俱全的综合体一站式生活体验。
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| 南山国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
| 开发商 | 南通南山房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-3-22 | |||
| 户型 |
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南山国际社区地理位置优越，距南通火车站仅5，距离南通机场15，离老城区也仅5。由江海大道经通启高速，1个半抵达上海，苏州、交通十分便利。并且随着南通3号桥通京大桥的竣工，南山国际社区所在位置将成为港闸的又一交通枢纽。
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南山国际社区北城小学、北城中学。 对于家有儿女的购房者来说，有什么能比轻松解决“送孩儿上学堵”、“接孩儿放学挤”更贴心的呢？此外自今年3月南通市政府对港闸区进行新一轮的定位规划后，明确表示将进一步大力度的加达对城北港闸区的教育投入力度。这一消息更是为北城小学、北城中学的发展带来福音。
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