[摘要] 买了新房子，却发现房顶和房间的墙壁上有裂缝，遇上这事着实让人闹心。通州的周女士就遇到了这样的问题，在发现裂缝后，周女士通过物业找开发商反映，双方却在有关赔偿的问题上谈不拢。
买了新房子，却发现房顶和房间的墙壁上有裂缝，遇上这事着实让人闹心。通州的周女士就遇到了这样的问题，在发现裂缝后，周女士通过物业找开发商反映，双方却在有关赔偿的问题上谈不拢。
去年6月，周女士拿到了自己购买的金色城邦小区的房子，拿到手就开始装修，装修完毕要入住时却发现，客厅房顶和房间内的墙壁上出现了多条裂缝。随即，周女士就找到物业反映问题。据物业客服主管范秀芝反映，他们和开发商沟通之后，开发商也是积极面对，认为裂缝属于工程质量问题，也愿意帮周女士修补这些裂缝。周女士认为，自己原本装修好的房子，却因为质量问题不能入住，在这期间的损失需要开发商来补偿自己。经过多次协商，开发商愿意给周女士一万元的补偿，但是周女士认为，因为开发商的房子质量问题，导致自己无法入住，除了修补裂缝，补偿一万元外，自己这一年来因为没有入住而缴的物业费，以及误工费、在外租房子等费用也需要开发商来承担。对此，开发商不愿意承担。至今将近一年，双方谈了有七八次还是没有谈妥。
针对周女士遇到的问题，律师表示，房子质量出现问题，应该由法院来判定是否影响使用，并且根据判定结果要求开发商酌情进行补偿，而房子的物业费，处理纠纷期间产生的误工费等不属于合理的补偿要求。但买房不容易，谁都不愿意买个次品，有瑕疵也是难以忍受的，希望双方在尊重合同规定的前提下，快速拿出有诚意的解决方案，让周女士赶紧搬到自家房子里去，在外面住下去，又将产生其他额外的费用，这对双方来说都是麻烦事。
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