[摘要] 19日，记者从崇川区 获悉，自5月启动房屋征收“三赛三比”百日会战行动以来，该区共完成民居1176户，非居249户，完成项目19.5个。百日会战累计为经济、民生项目腾出空间53万平方米，其中，完成新开工项目5个、斩尾项目14.5个，完成治违点位25处。
19日，记者从崇川区 获悉，自5月启动房屋征收“三赛三比”百日会战行动以来，该区共完成民居1176户，非居249户，完成项目19.5个。百日会战累计为经济、民生项目腾出空间53万平方米，其中，完成新开工项目5个、斩尾项目14.5个，完成治违点位25处。
“通过征收改造，实现各方面资源集约利用，环境焕然一新，居住水平、质量整体提升，而且在此过程中你们充分听取群众意见，这就是真正为百姓办实事，也一定会成为百姓满意的安居工程。”8月14日上午，副省长张雷在市领导丁大卫、张国华等陪同下，实地考察了崇川区部分拆迁安置项目建设现场，对相关工作予以高度肯定。
“三严三实”，党员干部率先垂范
“努力让园区搬迁和企业升级做到两全其美，我们花再多的功夫也是值得的。”对前一阶段非居房屋征收工作中付出的辛苦，文峰街道鲍家桥社区党委书记、居委会主任褚敏一点都不后悔。
在“三赛三比”百日会战中，文峰街道城郊结合区域的非居房屋征收工作面临许多困难。一批无产权房屋租赁给企业经营，相比经营利润，解除租赁合同的补贴不高，企业普遍不 搬迁，甚至拖延。同时，老旧园区小微企业搬迁，会直接影响生产甚至生存，到哪里找新的经营场所、职工怎么安置，都是需要解决的现实问题。
诸多难题摆在面前，没有让文峰街道的党员干部们退却，而是积极转变工作作风，践行“三严三实”啃起了“硬骨头”。大家及时梳理动迁信息，准确掌握社情民意，根据企业和园区的实际情况，不但帮老旧园区的企业实现平稳搬迁，而且帮助小微企业转型升级。
市区青年中路南侧的一家快捷酒店已经营了8年，身居闹市利润丰厚，经营户不愿意搬迁。
公开透明，群众口服心服
依靠群众，邻里街坊顾大局
征收工作组的工作人员多次上门协调，并且为其谋划发展新路。多次耐心沟通交流，经营户终听取了升级经营业态建议，入驻荷兰街经营。在文峰街道东片的征收主场鲍家桥社区，仅用时30天就完成了4200平方米非居的扫尾，并签订了30500平方米的非居搬迁协议，还腾出了90亩的项目建设用地。
对此，参与征收的工作组成员顾小勇很有感触。他说，之所以在百日会战中搬得顺、拆得快，很大程度上靠的是党员干部“严”字当头、落到“实”处。干部有了士气，提升了创业的热情，才能真正帮助企业、群众解决燃眉之急，让企业、群众在征收中放心、受益。
至目前，崇川区新开工项目18个，完成民居1162户、非居214户。同时，任港街道希尔国际东侧道路、狼山剑山过渡房（二期）和木材一厂周边地块、青年路南侧校西路西侧地块、麦客隆及周边地块（全部签约）5个项目，合计41万平方米已经完成。
公开透明，群众口服心服
“政策公开透明，早签早得益。我现在就定神等着 个选房了。”王家坝西巷的康广喜，是和平桥街道濠河消防执勤点 个签约的搬迁户。
和平桥街道吸收上海虹口区旧城改造经验，大胆创新，坚持公开、公平、公正，坚决落实“先拆先选房先受益、后拆不沾光”政策，为实现“阳光征收”作出了有益尝试。
6月中旬，濠河消防执勤点房屋征收评估公司在群众代表的监督下推选产生，项目工作组人员进场前需进行业务培训，并且严格执证上岗，及时公示拆迁户征收合同和交房排号，做到征收政策一竿子到底，确保“阳光”拆迁。而拆迁方案出台后，工作人员不厌其烦地为拆迁户解疑释惑，制作安置点分布图、效果图，帮助拆迁户根据实际情况分析政策，算好自家账。
因为房屋征收工作公开透明，包括康广喜在内的许多拆迁户表示支持与 ，短短20天内就顺利完成了濠河消防执勤点27户民居，达到任务总量的90%。
文峰街道推进麦客隆医学院宿舍楼项目时，做细群众工作，浓厚现场氛围、坚持公开公平，创新工作机制，项目启动13天即完成 住房及非居签约交房。在征收公示栏对已签约户张贴大红花，在已交房户门口悬挂“征收 户”标志牌，在现场指挥部张贴喜报、在给按时交房户颁发奖励时举行庆祝仪式等，营造起了热烈的征收氛围。操作过程采取了全流程、全方位公开的模式，制定了以“三定点”“六上墙”为核心的互动式公开制度，即在征收现场办公室、小区主出入口及每幢楼道内三个指定地点，进行产权情况上墙、附属物清单上墙、初评报告上墙、特殊情况照顾上墙、征收协议及排号情况上墙、异地无房证明上墙的全面上墙公示制度，将征收工作完全置于阳光之下。
“全区上下齐心协力抓创新，优化工作模式，勇于挺进险滩区，灵活运用新方法，根本目的是让群众住上好房子，享受好环境，过上好生活。”崇川区委副书记、区长陈俊表示。如今广大群众对改善居住环境的愿望越来越迫切，对整治违建的呼声越来越强烈。因此，本次房屋征收“三赛三比”百日会战是加快城市建设之需，落实科学发展之策，更是顺应民众企盼之举。
依靠群众，邻里街坊顾大局
“以前遇到拆迁户，只能通过工作组反复上门做工作，但是实际效果并不好，征收户的抗拒心理只会越来越重。”担任多年社区书记的冯汉怡说。
而现在，观音山新城的社区工作者们不再“疲劳轰炸”，而是坚持发动群众、依靠群众，以邻里街坊建设为抓手，争取老党员、老干部等群众代表的支持，通过推心置腹的沟通疏导，进行人性化的拆迁安置。“邻里理事长、理事、街长、议事一家家上门交流，老党员、老干部等群众代表对我们工作越来越支持，充分发挥了基层自治作用。”
世纪大道绿化带项目是 几年前就启动的为民办实事工程，由于对房屋面积、补偿金额等要求未能达成一致意见，有一户民居一直未签约。经过多次洽谈，2013年11月，该户终于在房屋征收协议上签了字，但是又一直以在外过渡困难为由，迟迟不肯交房。因为他的拒不交房，严重影响了工程进度。
得知情况后，社区老党员葛松泉主动当起了调解人。作为该户父亲的工友，葛松泉上门耐心劝导彻底改变了该户以往的态度，终使这个纠结多年的扫尾项目顺利画上了句号。
发挥基层群众自治起到了积极效果，全区斩尾项目50个，涉及民居58户、非居97户。其中，已完成民居14户、非居35户。任港街道万濠华府西北侧地块等14.5个斩尾项目已经完成。此外，67个治违点位中，已完成了25处，面积1.6万平方米。
“城市更新是一个不断扬弃、提升的过程，归根结底离不开‘群众’二字。牢固树立群众观点，做实做细群众工作，全区‘三赛三比’百日会战才能有序、高效推进。”陈俊说。
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