[摘要] 如果说深圳房价飞涨只是个案的话，那么近两个月以来，北上广为首的众多一二线城市的房价上涨，已经标志着楼市的全面回暖，南通房价也随之跟风喊涨。那么，南通房价到底处于一个怎样的水平呢？我们先来看看目前的房价。
7月15日，根据物价局新闻发布会消息，从下月起，江苏省将执行新的《江苏省定价目录》，新目录中政府定价项目大幅缩减，从原来的13大类缩减到9大类。定价目录的减少，就意味着一些项目定价放开了。近年来，商品房定价已经市场化，开发商依据市场自主定价，只需在物价部门备案即可；与此同时，商品房有关的一些中介服务收费也在逐渐放开。这次新目录中明确没有商品房定价，这也说明江苏从法律意义上真正的商品房取消限价。
商品房限价取消了，这也让不少购房者开始思考，南通房价是否会自此步入上涨通道，而房价在未来一段时间的上涨，是否会因为限价的取消而一发不可收拾？这也是编者一直在思考的问题。
如果说深圳房价飞涨只是个案的话，那么近两个月以来，北上广为首的众多一二线城市的房价上涨，已经标志着楼市的全面回暖，南通房价也随之跟风喊涨。那么，南通房价到底处于一个怎样的水平呢？我们先来看看目前的房价。
南通房价横向纵向一览 目前整体水平偏高
据房天下数据监控中心统计，截止到6月底，南通市区范围内（包括主城区、新东区、新城区 、港闸区、开发区和通州区）88个住宅类（包括商办类公寓）样本楼盘均价为9011.27元/平，相较于2015年年初住宅类均价整体下降了3.54%。由此可见，虽然受利好政策影响房价一片叫好，但作为二三线城市的南通，房价却是连续下跌，并未出现上涨拐点。
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