[摘要] 新出让土地楼板价已经接近板块楼盘均价,将拉动房价进入新一轮上涨期。
新出让土地楼板价已经接近板块楼盘均价,将拉动房价进入新一轮上涨期。
2015年已经过半,回顾上半年,房地产企业有过焦虑,也有过意外欣喜。尽管楼市“黄金期”不在,但各项利好政策接踵而至,加之股市的助力, “日光盘”再现沪上。
相比楼市,土地市场略显“低调”。但是,就一线城市而言,虽然土地供应量减少,但房企不差钱,出手阔绰,地王频现,面粉价大有赶超面包价之势。
土地供应减少
据上海市规划和国土资源局披露的土地交易统计显示,2015年上半年,上海土地市场共计成交经营性用地47幅,成交面积196万方,经营性用地成交总额达582.5亿元,整体均呈现了不同程度的下滑。
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