[摘要] 以往，大家购买房子，购房人与开发商签订购房合同时，将全款或首付都交给开发商。但从本月开始，这一付款方式将发生改变。备受关注的市区商品房预售资金 从本月起正式启动，目前，位于港闸区的赛格时代广场成为市区 建立银行资金 账户的企业，并成功申领到商业区域预售许可证。
以往，大家购买房子，购房人与开发商签订购房合同时，将全款或首付都交给开发商。但从本月开始，这一付款方式将发生改变。备受关注的市区商品房预售资金 从本月起正式启动，目前，位于港闸区的赛格时代广场成为市区 建立银行资金 账户的企业，并成功申领到商业区域预售许可证。
据了解，市房管局、人民银行南通 支行根据 新修订的《南通市商品房销售管理办法》，联合发文规定，7月份开始，房产开发企业不再直接收存预售房款，必须将购房人按合同约定支付的预购房款，包括首付款、按揭贷款等，直接存入 银行的预售资金 专户， 银行按照协议约定，分期拨付资金，确保专款专用，预防“烂尾楼”现象发生，进一步保障购房人权益。市房管局介绍，“这个制度能保障各方面利益，对房地产开发企业来说，能赢得消费者信任，利于销售；对于购房者来说能够专款专用，专门用于工程款建设；第三个对于银行机构来说，能保证信贷资金安全，防止更大的损失。”
今后，市区预售的新建商品房建设项目，包括通州区项目都将无法规避资金 ，因为如果没有纳入资金 ，签订资金 协议，是无法取得预售许可证的。房产开发企业在申请商品房预售许可时，必须将其与商业银行签订的预售资金 协议提交房产 管理部门，而 银行及资金账户账号要在售楼现场公示，并在商品房买卖合同中明示，购房人在支付购房款时应认真核对有无该条信息，确保自己购房权益得到保护。相关部门也将进一步加强预售资金 的日常监督检查，确保政策落实。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
