[摘要] 中国一二线楼市的热度开始向土地市场传导。在销售连月回升、房价反弹的带动下,一二线土地市场也出现明显升温。
中国一二线楼市的热度开始向土地市场传导。在销售连月回升、房价反弹的带动下,一二线土地市场也出现明显升温。
中原地产市场研究部统计数据显示,6月首周,一线城市合计签约住宅土地6宗,平均楼面价高达每方平米2.1万元(人民币,下同),刷新历史纪录,溢价率也高达32.48%。二线城市也成交了57宗住宅土地,平均溢价率达35.49%。
6月以来,上海两幅热门地块出让,华润华发联合体前后总计耗资158亿元摘得闸北“双子地块”,也刷新了今年上海总价“地王”新纪录。
标杆房企也再度活跃于土地市场上。6月首周,万科购地19.2亿元,华润购地108.45亿元,绿地、万达等企业也均在土地市场有所斩获。
这一回暖趋势在5月份已现端倪。上海某研究院发布的数据显示,5月,10大典型城市土地成交建筑面积1045.4万平方米,环比上涨67.4%,
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