[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，5月南通市区土地成交9宗，成交面积为635640.94平方米，成交金额为87988.89万元。从成交明细来看，单居住保障性限价房用地就达6宗，霸气依旧，其中四宗位于港闸区，另两宗位于开发区。表面上看虽然对商品房库存不会造成直接的冲击，但这无疑进一步加剧了市区住宅的库存量，前景不容乐观。
又到一月总结时，继3月开发区永旺梦乐城地块引起热议后，南通的土地市场已沉寂多时，在刚过去的5月，南通的土拍仍波澜不惊毫无惊喜。
据房天下数据监控中心数据显示，5月南通市区土地成交9宗，成交面积为635640.94平方米，成交金额为87988.89万元。从成交明细来看，单居住保障性限价房用地就达6宗，霸气依旧，其中四宗位于港闸区，另两宗位于开发区。表面上看虽然对商品房库存不会造成直接的冲击，但这无疑进一步加剧了市区住宅的库存量，前景不容乐观。
5月南通市区土地出让情况
近一年多来通城楼市备受库存高企的考验，虽然房企全力消耗着库存，但由于后期仍有新房源入市，单从量上来说市区的库存量并没有得到很好地改观。在此大背景下，土地市场的持续“低温”也就不难解释了，而本来地方政府财政收入能从土拍中受益的部分，愈发捉襟见肘。为了让土拍在明面上不那么难看，据相关统计数据，连续两三个月来市区土拍中保障性限价房用地的身影也变得十分常见，但这样的现象对亟待消耗的楼市库存量并没有任何好处，无异于饮鸩止渴。
6月南通市区土地挂牌预告
在已经到来的6月，截至6月2日，据南通国土资源局网站上信息显示，6月共有17宗地块即将挂牌出让，挂牌总面积为671241.34平米，同比上涨147.42%。虽从量上来看6月挂牌的土地数量有了很大的提升，但从挂牌的土地性质来看，其中有5宗工业用地、6宗保障性限价房用地，另有居住服务用地，但仍缺乏能引起话题备受追捧的居住用地。时值年中，国土局在这个节点突击挂牌这么多宗用地，且挂牌结果也可预见，无非是不想让上半年的土地结果不太难看。
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