[摘要] 早在之前3月的两场看房团中，不少网友表示，如果能够由购房者自主选择路线和楼盘，必将更贴近购房者的需求。伴随着传统销售旺季“银四月”的到来，为了助力广大网友实现在南通置业的梦想，房天下看房团即将在4月26日再度起航。
在刚刚过去的2015年一季度，延续2014年年末的翘尾行情，南通2015购房狂潮在成交上可窥见端倪。根据房天下数据监测中心统计，2015年1季度南通市区所有物业类型商品房成交4759套，成交量同比上涨60.40%。从成交数据来看，2015年一季度，南通市区住宅销售一路走高，其中，住宅部分成交备案3372套，同比上涨65.62%，成交面积上涨63.45%。不可否认，这样的销量得益于政策的刺激，更是购房者在面对开放商优惠和政策双重刺激下对买房需求的释放。
在过去的一季度，南通楼市可谓量价齐升，即将到来的“银四月”，房天下作为南通优质权威的看房团主办方，在圆满举办了3月两场看房团之后，也将在4月26日再次启动全城大型看房团。
利好政策不断楼市逐渐回暖升温
2月28日，央行发布降息决定，从3月1日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点，至5.35%，一年期存款基准利率下调至2.5%。在传统的销售旺季“金三银四”到来之际，央行的政策刺激无疑给楼市打了一剂强心针，随后，以万科、中海、新城、帝奥、世茂等为首的各大开发商纷纷抛出给力的优惠，这也为促进“金三银四”的跑量打下了基础。
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发了通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。和降息不同的是，首付的调整更直接刺激了改善需求，南通楼市也逐渐回暖升温。
根绝3.30新政的内容，房天下由此开展了一场关于政策对购房意愿影响的调查，根据调查结果显示，90%的网友认为新政将带动楼市利好，未来一段时间内成交将猛增。同时，有60%的网友认为楼市新政将促进自己加速置业，南通楼市也将借着政策的“东风”在银四月再掀起一股购房潮。
房价止跌维稳 抄底时机来临
从房价来看，根据房天下数据监控中心统计，截止到2015年3月23日，南通市区范围内（包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区和通州区）83个住宅类（包括商办类公寓）样本楼盘均价9333.4元/平,环比2月仅下跌11.36元/平，整体下降0.12%，主城、新东、新城、通州几大区域价格基本维稳，其中，主城区、开发区、开发区有楼盘均价在一季度有所上升。
在经济学上，止跌维稳的表现是某金融产品前期保持下跌趋势，经过一段时间做空动能释放，到目前有止跌或横向整理的迹象，很可能在此稳住，后市可能上扬。运用在南通楼市，则表现为这一段时间以来的房价横向整理，很有可能酝酿着后期房价维稳或者进一步上扬。而随着房价的稳定和成交的不断上升，再加之外力政策的刺激，越来越多的购房者会加快置业的步伐，抄底时机已经来临。
房天下看房团4月再起航 看什么楼盘你来定
早在之前3月的两场看房团中，不少网友表示，如果能够由购房者自主选择路线和楼盘，必将更贴近购房者的需求。伴随着传统销售旺季“银四月”的到来，为了助力广大网友实现在南通置业的梦想，房天下看房团即将在4月26日再度起航。和以往看房团不同的是，此次房天下率先启动了“我是无敌看房王”的投票，打破常规的召集模式，看什么楼盘由网友做主，更贴合网友的需求。
此次看房团分东线、南线、北线三条线路，房天下搜罗了通城受欢迎的36个楼盘参与投票，届时，房天下将根据投票情况综合楼盘优惠力度确定线路和楼盘。目前，房天下4月26日大型看房团投票端口已开启，看房楼盘正火爆征集中。
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