房天下讯 历时一个月的线上召集，跃马“羊”帆来到喜气洋洋的羊年，房天下3月1日全城大型看房团火爆开团！线上报名600余组，实际到场306人，3条线路19个热门楼盘覆盖通城三个区域，据不完全统计，当天共计当场认筹或成交21套！降息、不动产登记等楼市利好的带动作用下，南通楼市的购房需求日益强劲，8成网友表示打算在春季置业。“昨天又宣布降息，房价已经这么高了还在刺激楼市；这样感觉房价真的很难再降，我们看了有合适的房子就会出手。”一位参加过房天下多次看房团的网友如是说。
本次看房团受关注度较高的楼盘有华强城、雨润星雨华府、御景澜庭、华润中心、帝奥世伦名郡、弘阳上城、德诚翠湖湾、世茂公元、军山半岛等，三条线路个个售楼处都被挤爆，购房热情高涨，意向十分强劲！房天下提供全天贴心看房服务——看房交流、APP楼盘点评、线上抢互动、免费午饭，大家一起感受了一个愉快的看房之旅！ “组织的很棒，全程大巴带看、专人讲解、协助我们跟开发商沟通，还有各种看房途中的小活动，挺热闹，房子看得很尽兴也很开心。”网友表示。
从看房团现场的火爆情况我们也可以发现，本次羊年首场看房团很多网友都是有备而来的，对于南通楼市现存优惠以及国家新政策都是颇有见地。在万科濠河传奇案场，小编现场采访一位汪氏网友对于3月1日《不动产登记暂行条例》实施以及央行再度降息的看法，他表明，此次降息说明了新的一年政府对于楼市也在有意调控，希望市场良性发展，同时相关房产条例的实施或许会促使一些二手房源抛向市面，但是无论政策如何变，可能对于置业族来说，能够挑选到一套学区优、交通好、配套全的房子才是关键的！
金三银四 19盘专属特惠献礼楼市“小阳春”
本次看房团依然传承我们房天下的经典线路，东线、南线、北线三线齐发，囊括港闸、崇川、开发区19个热销楼盘。东线：万科濠河传奇-中海上林院-帝奥世伦名郡-弘阳上城-德诚翠湖湾 -骏和棕榈湾；南线：中南世纪花城-中南军山半岛-幸福天地-世茂广场-华润置地橡树湾-世茂公元；北线：御景澜庭-华强城-鸿鸣摩尔-南通华润中心-雨润星雨华府-中海碧林湾-南山国际社区。
房天下的看房团活动一直本着刚需、优惠、到位的服务宗旨，给广大购房者带来一场过瘾又实惠的看房之旅！
紫气“东”来 6大品牌房企成就饕餮盛宴
此次看房团东线共有6个楼盘参与，除万科濠河传奇外，其他5盘多集中于新东区，分别是中海上林院、帝奥世伦名郡、弘阳上城、德诚翠湖湾以及骏和棕榈湾，品牌房企集体扎堆与房天下特惠的完美碰撞让此次东线专线看房团人气爆棚，成功打响羊年枪！此次东线看房团既有非毛坯房源也有毛坯房，既有期房也有即买即住的现房。在看房团优惠方面，万科濠河传奇看房团当天提供6套特价房；中海上林院当天额外享受1个点优惠；世伦名郡额外优惠100元/平；弘阳上城提供10套特价房，单价低6500元/平；骏和棕榈湾更是跌破底价，提供3套特价房等。
“每次都跟着房天下来看房，都能感受到房天下的贴心服务，为我们规划的整条线路看盘非常合理，比我们自己去看去摸索要方便的多，而且房天下带来的优惠非常给力，比我们自己去售楼处谈要合算很多，很喜欢房天下看房团这个平台。”一位东线网友如是评价。
“南”得优惠 低总价大折扣当然不容错过
南线参加看房团的房源主要集中在新城区和开发区，共有6个楼盘参与了此次的看房团活动，分别为中南世纪花城、中南军山半岛、幸福天地、世茂广场、华润置地橡树湾、世茂公元。幸福天地看房团当天提供20套特价房，4999元/平起；中南世纪花城看房团当天提供10套特价房；中南军山半岛额外提供3个点的优惠；华润置地橡树湾当天提供10套特价房，其他房源享受93折优惠；世茂公元当日享受额外一个点优惠，并且准备精美礼品一份。
南线经典好盘，每次看房都有众多慕名而来的网友，本次自然也是不例外啦！一到售楼处，车没停稳大家就急着下车看房，南线影响力果然非同凡响。更有趣的是在军山半岛一位老大爷看中房子后当场下定金，竟然全是现金，惊呆众人的感觉。当然，很多南线的购房者表示愿意参与我们的看房团不仅是因为房天下的贴心服务和在业内的专业度，更是因为每次看房楼盘都有调整，都有专属特惠并行，每次参与都会有很多新的收获。
“北”国风光 7盘实力比拼钜惠通城
北线看房团一直都集中在港闸区市北新城和五水国际新城，此次新年首场看房团更是云集了御景澜庭、华强城、鸿鸣摩尔、南通华润中心、雨润星雨华府、中海碧林湾、南山国际社区7大王盘。作为南通热的地区，此次北线也是吸引了大批网友前来看房，各个楼盘的优惠力度也非常大。
御景澜庭看房团当天提供5套特价房；华强城提供4套特价房；华润中心提供10套特价房；雨润星雨华府看房团当天在现场优惠的基础上再打99折的优惠；中海碧林湾在案场优惠的基础上，看房团当天再额外优惠1个点；南山国际社区当天提供2套特价房；鸿鸣摩尔当天为广大房天下友提供精美人手礼。
此次北线看房团购房者意向非常强烈：一对夫妇带着小孩一起来看房，他表示自己作为工薪一族，买房置业的预算有限，在通城众多楼盘中，青睐港闸楼盘，一方面都是新房，并且多以品牌房企为主；另一方面，在降准降息、不动产登记等政策利好的情况下，买房置业已经迎来佳时机，港闸楼盘的低总价成为了置业的不二之选。看过很多房子，喜欢的就是港闸，此次跟随看房团来看，就是本着入手之心而来的。综合来看，北线网友或为雨润星雨华府的超大楼间距而来，或为御景澜庭双料学区的优质教育资源而来，或为华强城优越的地理位置而来，或为……无论如何，大美港闸，总有一款为你而准备！
3月1日注定是不平凡的一天，不仅南通地区有房天下羊年首场看房团的凯旋，楼市更是迎来了两大政策利好讯息：一方面，距离央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点不到一个月的时间，央行再次宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。而另一方面，《不动产登记暂行条例》 也自3月1日起实行，此条例对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。
对于市场而言，本次降息能否会成为中国楼市的一剂强心针是众多专家学者关注的核心问题，自央行降息政策上线以来，对于此问题的探讨就不绝于耳。其中，中原地产张大伟认为此次降准后再次降息，对房地产市场的影响将非常大：在全球经济复苏乏力的背景下，我国央行再次降息意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。
同策咨询张宏伟也表示降准降息之下楼市“分化”特征将更加明显，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的城市楼市还有去库存压力；对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。
而对于购房者来说，此次降息直接的影响莫过于贷款支出利息的减少：以贷款100万，20年为例，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少144月供，合计20年可以减少3.46万的利息支出。而连续2次降息后，贷款100万，20年将减少利息支出超过9万。
今日起，《不动产登记暂行条例》正式落地实施，新版簿册也于部分城市率先启用。不过，随着不动产登记的推进，如何细化登记方案成为业内关注焦点之一。据国土资源部消息，更具操作性的不动产统一登记实施细则已在研讨制定中，该细则将涵盖相关制度与操作办法，推动基层不动产统一登记全面铺开。
而对于不动产登记实施的影响，业内人士分析认为，不动产登记的全面展开将对明晰和保护产权、便利和保障交易产生重要助力作用。对于住房市场而言，中国究竟有多少房子的问题也将有可能搞清楚，不动产登记更可以为完善个人住房信息系统、房地产税征收等长效工作提供基础。同时，不动产登记不仅将使楼市“家底”透明化，与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合，还将有助于房地产调控从之前的交易环节转变到存量环节，形成楼市调控的长效机制。
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