[摘要] 距离2015开年至今已过去两个月的时间，通城楼市利好势头一路高涨：前两月成交量同比2014同时期均呈上升之势，即使在全国各个主要城市的购房需求“暂停释放”，各地区的网签数据基本“休眠”的春节期间，南通楼市依旧坚挺，267套的备案成交量远超以往！
距离2015开年至今已过去两个月的时间，通城楼市利好势头一路高涨：前两月成交量同比2014同时期均呈上升之势，即使在各个主要城市的购房需求“暂停释放”，各地区的网签数据基本“休眠”的春节期间，南通楼市依旧坚挺，267套的备案成交量远超以往！谈及3月，在羊年信贷政策持续放松以及降准降息、不动产登记实施等政策利好的背景下，加之3月购买力逐渐释放的旺季惯例，2015南通楼市三月“小阳春”成色渐足！
用数据说话 楼市回暖之意频现
数据是有力的证据，南通楼市一、二月成交喜人：根据房天下数据监控中心的统计，2015年首月成交备案1991套，同比2014年1月份1195的成交量，上涨66.61%，为羊年楼市赢得了开门红；而刚刚过去的2月份虽然受到春节假期的影响，仍然以1088套的总备案成交套数远超去年同期的913套，同比上涨19.17%。
对比开年两个月的楼市成交量，让我们对3月份的期待更重了一些！根据以往经验，每年一二月份多为楼市淡季，受到春节长假的影响市场多表现平平，而3月份才是楼市回春的时刻，成交需求会有一定程度的释放，不得不说南通三月楼市小阳春成交量或更胜前两个月，值得期待！
306名网友奔赴19大热盘 房天下羊年首场看房团已成功打响楼市枪！
对于三月的揭秘，我们不只是停留在对一二月成交量的统计分析上，更以实际行动为“金三”的楼市进行探底！2015年3月1日，由南通房天下举办的2015羊年首场大型全城看房团自召集至落地的一个半月时间里，线上报名600余组，实际到场306人，据不完全统计，当天共计当场认筹或成交21套。小编现场见证了万科濠河传奇、华强城的现场成交，以及军山半岛的全现金认筹盛况，购买力不谓不强劲【详情】！据悉，房天下预计在3月下旬二度举办看房团，让楼市的三月镀满金色！
3月1日看房团北线合影（部分）
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3月名企扎堆加推 楼市百花齐放
经过前两个月的蛰伏，进入阳春3月，南通开发商也相继加快了加推的步伐，相比较一月份的4盘加推，以及二月份通州书香华府项目的一盘加推，3月的楼市可谓是迎来百花齐放的局面。截止到3月2日南通房天下统计显示，2015年3月份有雨润、万达、中海、帝奥等6家知名房企推新，涵盖住宅、别墅、商铺等多元物业类型，并且多以港闸楼盘为主。不知道从何时起，南通购房者枪头调转开始对港闸情有独钟，是看中港闸的发展潜力，还是品牌房企，亦或是刚需定位，相信每个购房者都有自己的考虑，小编只能说在名企扎堆入市的三月，一场楼市厮杀不可避免。
不止是加推 年后首波钜惠缤纷来袭
回顾过去的两个月，让人印象深刻的三个字或许就是“抢”；让人开心的不再是“有你的快递儿”，而是又抢到了几分钱。进入阳春3月，通城众房企也加入“发”行列，羊年节后首波钜惠已上线，献礼刚需置业者：变身MR.RED的万濠星城4期房源狂欢价7588元/㎡起；位于城心繁华腹地的墅质楼盘星光耀也打出6288元/平起的抄底价格；更有东区新贵文华名邸购房享一口价房源，目前在售房源仅余几十套；当然位于通城热门区域的港闸众房企也是优惠空前你争我抢，桂花小镇、雨润星雨华府、南山国际社区、保利香槟国际等都适时推出新优惠。阳春三月天朗气清，感兴趣的置业族可以到各案场详询新优惠！
听过很多道理却依旧过不好人生，或许是因为感悟不够；但看过如此多好房，却依旧找不到合适的房源，或许就要重新考虑自己买房的需求，是看中学区，还是青睐环境，亦或是重视周边配套。无论如何，春季到来，羊年的置业已经提上日程，相信总会有一款房源为你而优惠，为你而合适！
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三月新政频发 政策利好楼市或将提前迎来拐点
距离2月5日央行下调金融机构人民币存款准备金率仅仅24天，2月28日下午18：00点，中国人民银行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，《不动产登记暂行条例》也于同日开始实施。两个新政的落地，无疑对楼市起到利好的作用，众多专家学者纷纷预测2015年的楼市拐点或将提前到来。
其中，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，本次降息将加快楼市向上提的走势，3月份房价将迎来上涨拐点，楼市将全面止跌微涨。而早在2月初就预言“今年有可能再降息”的地产大佬任志强对于今年的楼市行情，他的判断是，总体上看，今年楼市将比2014年“好得多”，大约接近2013年，今年房地产销售将逐渐回升，货币的增量会改变一些刚性的需求，预计楼市二季度开始走强，四季度后房价有可能从底部回升到正增长。
市场购买力强劲 超6成网友意愿羊年置业
既然谈及新政的影响，我们也要听听购房者的心声，3月1日看房团当日，记者随机采访了一位意向购房者，他表明，此次降息说明了新的一年政府对于楼市也在有意调控，希望市场良性发展而不是一味随着市场自由发展，这让更多的人心里有了底，有了安全感，当然政策利好的情况下，自己看到合适的房源就会抓住机会及时出手，而不再是一味观望迟迟不下手了，毕竟市场究竟走向如何谁都不知道，买房子自己觉得满意就好！
由此可见，此次新政策的实施会促使一部分原先持观望态度的置业族尽早下定决心入手房源。那么这批人究竟占据多大份额呢？早在2015年尹始，房天下就对广大网友的购房意向做出过调查，结果显示他们中看中就出手的网友和不确定看情况的网友各占29.41%，换句话说就是超6成网友是有购房意向的。进入三月，楼市政策利好，开发商优惠加大，或许会让更多的人转变思路，真正投入到买房大计中，南通楼市三月“小阳春”我们拭目以待！
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