[摘要] 中指研究院2月1日发布的今年1月百城房价指数显示，全国百城新建住宅均价连续8个月下跌后本月止跌，环比去年12月微涨0.21%。江苏仍是跌多涨少，纳入统计的17个城市中有12城房价下跌，仅5城上涨。
中指研究院2月1日发布的今年1月百城房价指数显示，百城新建住宅均价连续8个月下跌后本月止跌，环比去年12月微涨0.21%。江苏仍是跌多涨少，纳入统计的17个城市中有12城房价下跌，仅5城上涨。
张家港和南通跌幅相对较大，分别为1.39%和1.12%。南京和常熟的跌幅更是十分微弱，分别为0.05%和0.03%。12个城市房价下跌与高库存有一定关系，开发商急于消化库存，低价跑量仍在延续。而南京1月房价微跌与当月该市新房供应量少有关，1月南京开发商推盘积极性不高，原预测1月新房上市量约4000套，但实际上市量不过1000套左右，上市量少使得市场需求难以激发，1月南京共成交新房6000余套，环比去年12月近万套的成交量下降约四成，供需皆不旺。
1月江苏省房价上涨的均为三线城市，涨幅为明显的是扬州，房价环比去年12月上涨1.07%；盐城房价上涨0.87%、镇江上涨0.72%、宿迁上涨0.61%。房价上涨的这5城库存也并不乐观，房价之所以出现上涨，或与供应结构有关，即房价相对较高的房源入市较多。
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