[摘要] 万科金域广场，地处市北新城核心地段，北城首座城市综合体。以万科金域广场为中心的乐园、商业中心正在集结，崛起的北大街将打开南通的北门，让市北新城迎来真正的春天，发展的轨道正在定格，一座中心，万种生活，将开启南通生命新旋律。
万科金域广场，地处市北新城核心地段，北城首座城市综合体。以万科金域广场为中心的乐园、商业中心正在集结，崛起的北大街将打开南通的北门，让市北新城迎来真正的春天，发展的轨道正在定格，一座中心，万种生活，将开启南通生命新旋律。
值此YOHO公寓热销之际，为了让广大购房者对万科金域广场有更多更全面的了解，小编有幸采访到了万科金域广场置业顾问徐莉达。
万科金域广场置业顾问徐莉达（来源：房天下 拍摄：晶晶）
【房天下】您好。目前，随着市北新城的快速崛起，越来越多的购房者将目光锁定了港闸这块区域，万科金域广场作为北城的标杆性项目受到了置业者的广泛关注。请您为大家做一个详细的介绍。
【万科置业顾问】好的，谢谢！港闸这一块，从我个人而言，比较看好。首先，从区域、交通来讲，它的优越性远远高于其他区位。从现有的交通说起：江海大道自建成以后，整个外环西路、外环北路交通都将串联起来，可以说六县一市均可到达；从高架来看，出去的一些路口，这边所有的高速全部经过。此外，包括两个交通枢纽：火车站、汽车站，不管它以后发展搬迁至哪一区域，至少目前两个车站都不会挪动——这是任何一个区位都比不了。
中国人有句话，“路修到哪，就富到哪”——要想富，先修路。交通这块是很便捷的。我经常跟客户举这样一个例子，将港闸比喻成乡村的小姑娘，它可能是非常清纯，不做作的，用我们现在的话讲，叫小清新。我们现在将她装扮一番，先给她涂睫毛——就好比它的交通、绿化；再给她戴副美瞳，做一番打扮，就使它更加潮流。那未来港闸的发展也愈渐成熟。
上海有一个浦东，那港闸就相当于是南通的“浦东”。并且我们万科的话，它首先拿地在这边，也是看到北城整个的发展，目前，港闸的大开发商都过来了。而新城，包括开发区这一块，仍然是一些小的开发商。而知名的开发商都将目标瞄准了港闸这边，像万科、保利、中海、华润，说明它的潜力还是很大的。
此外，是政府的大力支持。那你也可以看到政府报告中在11年已将港闸变为市北新城，市北新城是怎么一个概念：相当于从原先的县变为一个市，而且现在我们港闸区与崇川区有八座大桥，原来有节制闸大桥，城闸大桥，1.5号桥，1、75号桥，2号桥....很多人会疑问，1号桥2号桥骑电瓶也就七八，那为什么还要建两座桥呢？就是为了发展港闸这一块，包括后面的3号桥，4号桥，大桥建成以后就能让我们港闸区。
上面就是关于港闸的整体区位，以及交通发展等方面的概述，不管是我们的客户，还是网民买在港闸也是看中其发展空间、潜力的。
而且整个港闸，百年以前已经有了很完整的发展导向。张謇先生在当时提出了一个关于南通整体规划理念：唐闸——文明古镇为主，宜居休闲的生态环境；崇川——商业、交易；开发区——主要以工业为主。那到目前为止，咱南通人没有忘记老祖宗，还是延续着传统。那港闸这边，还是适合于居住，此外服务业、新兴的产业链都在朝这边靠拢。
【房天下】那我们知道，YOHO公寓二期已正式开盘，请问自推出以来当前市场的整体反响如何？
【万科置业顾问】反响还是很不错的，万科YOHO公寓也是再次开盘。我们是一层一层开的，这一次开的17楼往下点。那这块的话，着力打造的是一个精英会馆。我们理念是让全南通的年轻人，特别是创业阶段的、30岁左右的人群到这边办公。
YOHO公寓遵循的是南北通透单廊式的设计理念。这样的产品目前在南通市场非常稀少。此外，我们还配套了一个大润发超市。众所 ，大润发超市在整个南通零售市场是极具人气的，这样后期的话，开办公室，也很方便员工的工作、生活所需。
公寓一楼、二楼，我们做了酒吧、咖啡吧——这已经在青年会馆体现，此外，还有阳光早餐、自助洗衣房，烘干一体化，也将全部落实。后期还会增添例如攀岩等休闲运动。让业主们足不出户，享受全方位服务。一到底楼，两到大润发，三到KTV，四到大润发四楼——休闲娱乐建设吧，五到对面的华润万象城。后期的话，会加大对自助创业、年轻夫妇的需求性服务。
【房天下】目前的话，YOHO公寓的购买人群有哪些？
【万科置业顾问】目前主要是我们自己的业主，加推来买——比如说来开办公室。另外，就是年轻人，比如说本身在其他地方已经置业，但他们很追求生活质量，约上三五好友，聚集一起享受各类的休闲活动。因为我们知道，年轻人比较喜欢有节奏的生活，那万科就肩负这种使命，着力打造了这类富有朝气，适合新新人类、潮流的住宅格局。
【房天下】那想请您继续为我们的置业者介绍一下万科金域广场的商铺实时动态。
【万科置业顾问】关于商铺部分，不得不提的是商铺开盘时3天创造了3个亿的佳绩，所以说还是很火的。
那我们预计的话，年后过来四五月，三楼这块已经销售完毕。现在销售的是公寓下面的餐饮业，商铺我们是20年的，可以买完之后当一个房东。我们这边有金域百货为投资者专门打理。那金域百货在南京、上海好多超市也是由他们经营管理的。可能这一块的话，更便于维护我们业主的利益，投资性更大一点。
【房天下】那请您介绍一下商铺销售的实时情况。
【万科置业顾问】商铺部分目前仅剩五套房源，清盘价1000元/平起，面积为100多平米。大润发的话，会在明年四月开业，明年十月份正式营业。
【房天下】最后一个问题，我们的住宅部分近期有没有相关优惠的举措开吸引购房者呢？
【万科置业顾问】住宅的话，万科金域蓝湾一期全面售完，二期仅剩30余套，面积为108㎡、137㎡、140㎡，均价为11500元/平，清盘价8988元/平起；万科YOHO 办公T2号楼3-10层在售，16-21层未开，T3楼暂未开盘，主推面积均为42㎡和52㎡。
【房天下】谢谢您接受我们的采访，也祝您生活愉快。
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