[摘要] 在这个节点，房子算不得特别好卖，虽然刚需一族蠢蠢欲动，但真正在看房后买了的人不算多。那么在那么这个节点，必要的能吸引购房者眼球的促销手段就不可避免了。问什么最能购房者的眼球，必然是优惠了。近期楼市也的确出了些能够吸引购房者眼球的优惠，这似乎也告诉我们，低房价时代算是"被"开启了。
在这个节点，房子算不得特别好卖，虽然刚需一族蠢蠢欲动，但真正在看房后买了的人不算多。那么在那么这个节点，必要的能吸引购房者眼球的促销手段就不可避免了。问什么最能购房者的眼球，必然是优惠了。近期楼市也的确出了些能够吸引购房者眼球的优惠，这似乎也告诉我们，低房价时代算是"被"开启了。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
动态：骏和棕榈湾参加3月11日春季攻势看房团，当天将享受惊喜优惠，购房有礼，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。16#楼正在接受预约，16#楼32层共256套房源，有87平的两房和136平的三房可供选择，开盘当天可享受15万元的优惠，优惠后单价6980元/㎡，9550元/㎡，预计将于3月份正式推出。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平、88平的二房和129平、132平的三房，26-30#楼目前已封顶。
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骏和棕榈湾效果图
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性高端项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅一墙之隔。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。
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价格：价7300元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折，总价26888元优惠，看房团优惠
优惠汇总：就以之前的9300为例，面积就以小户型92平计算，一共可以省下来将近18万多。
动态：弘阳上城参加3月11日春季攻势看房团，购房7500元/平，购房更有惊喜，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。弘阳上城目前1#、2#、4#在售，主要户型为92平的两房和135平的三房，购房享全款93折、按揭95折，其中2#楼折后价为9400元/平，1#、4#楼折后价为9300元/平。目前在售房源剩余少量特价房，一口价7300元/平。除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。目前在售的1#、4#、2#楼也已封顶。
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弘阳上城效果图
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
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买房时机到? 10盘房价走势力证"降价骗局"
买这些房子的悲剧了 南通房价下跌他们哭
价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款、按揭9折，看房团优惠
动态：优山美地名邸参加3月11日春季攻势看房团，针对此次看房团特别推出10套特价房，报名详情请见： //newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm 。目前在售一期19#、20#、21#楼，其中19#楼为15+2层，21#楼为18+1层，20#楼为11+1层，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米，现购房享受9折的优惠。项目现场售楼处已正式对外开放。优山美地名邸预计二期推出22#和景观楼王23#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为140平和170平，推出时间未定。现在售一期房源部分已基本全部封顶，正进行外立面的建设，预计2013年5月交房。
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优山美地名邸效果图
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，竣工日期：2013年12月。优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，看房团优惠
动态：中港翡翠城参加3月11日春季攻势看房团，参加房天下看房团可以享受2个点优惠，报名详情请见： //newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm 。目前在售一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在87-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享全款97折，按揭99折优惠，现3#、4#楼建至地面10层以上，9#楼建至地面9层以上。中港翡翠城现特推出“购房无忧”保值承诺计划。
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中港翡翠城效果图
中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。中港翡翠城项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：总价减12万，看房团优惠
动态：景瑞18号参加3月11日春季攻势看房团，购房在售楼处原有优惠基础上额外优惠3万，相当于每平米6900元起，同时还推出一批特价房源，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。景瑞18号目前48#楼在售，户型面积为95平米，125平米和144平米，均价9000元/平，现购房享总价减12万的优惠。另二期全石材叠加别墅在售，面积在153-198平米不等，150万/套，购买叠加别墅可享96折优惠。现正进行项目基础施工中。
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景瑞18号效果图
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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价格：价8500元/平方米
优惠折扣：全款99折、看房团优惠
动态：恒盛豪庭参加3月11日春季攻势看房团，购房享97折优惠，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。恒盛豪庭已全面公开，价8500元/平米，户型面积在97-170平米之间，剩余300多套房源主要集中于11#、12#、13#楼，现购房享受全款99折优惠。恒盛豪庭现正进行车位对外销售，价格在11-15万/位不等。现全部房源已基本封顶，正进行外立面的建设。
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恒盛豪庭效果图
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。 恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
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价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：德诚翰景园参加3月11日春季攻势看房团，当天享受开盘当天优惠，一次性付款96折，按揭98折，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。三期将推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，预计将于3月份开盘，目前售楼处正在进行VIP收集印章活动，每集齐一枚印章开盘时可优惠1万元。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。
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德诚翰景园效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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价格：待定
动态：盛唐君廷二期1号楼和一期2号楼3-20层在售，1层10户，面积50-80平米左右。
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盛唐君廷效果图
盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府重点打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市中心仅5-10，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为分享北区发展的先行者。盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套
动态：华强城即将推出运河畔花园洋房，户型从132-193平米不等；参加3月11日春季攻势看房团，可在原有优惠基础上2000元/套，报名详情请见：//newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。58#楼中央景观王座均价12000元/平米，面积120-156平米，共33层。一次性付款95折，按揭98折，7天内签约99折，当天认购优惠80000元/套。老带新政策，老客户优惠5000元物业费；新客户优惠5000元房款。（此优惠方案只针对58#楼）
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华强城效果图
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：看房团优惠；折后均价9000
动态：银洲皇家花园参加3月11日春季攻势看房团，购房赠送小家电，现场还有惊喜折扣，报名详情请见：newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。4#楼和6#楼正在火热预约中，缴纳1万元的购房诚意金，可享有优先选房权，预计2012年3月份开盘，面积110-140平米左右，共计300多套房源。1#和3#楼在售，共计323套房源，户型面积为83-133平米，均价9000元/平米，起价7800元/平。
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银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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价格：均价9000元/平方米
动态：中港城二期22#、23#、24#、26#四栋楼剩余房源不多，均价9000元/平，面积在140、160、170平米左右。二期下批房源推出时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66879
中港城效果图
中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。中港城样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；样板间有2种140平米户型和1种180平米户型。
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79折!减18万!均5951! 通城低房价时代"被"开启
买房时机到? 10盘房价走势力证"降价骗局"
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