[摘要] 在中国的房地产市场“金九银十”一直都是业界公认的房地产热卖期。然后2008年的南通楼市“金九银十”并没有和往年一样如期而至,反而是到了09年3月才渐渐回暖,出现楼市“小阳春”,之后“金三银四”、“红五月”……各种火热的词汇不断出现在形容楼市火爆的词汇中。
业内人士认为,目前刚性需求已经被高企的房价“吓走”。那么,靠投资客和少数改善型需求撑起来的南通楼市,到底还能坚持多久呢?今年“金九银十”会不会出现?房地产门户搜房网展开调查,调查数据如下:
>>>进入调查:2009年南通楼市会不会上演“金九银十”?
仅一成网友看好“金九银十”
今年楼市会不会引来“金九银十”,搜房网调查数据显示,超过半数(63.83%)受访者认为刚需受到高房价压制,成交或走低,“金九银十”不会出现;25.53%认为成交较之前会有适量提升,但无法达到往年的活跃程度,成交略显疲软;仅一成(10.64%)受访者认为传统旺季仍有魅力,楼市会出现“金九银十”。
两成购房者“金九银十”出手
搜房网调查数据显示,23%的受访者在即将到来的传统旺季有购房计划;30%选择视具体情况而定;47%选择继续观望。
楼市看跌看涨者旗鼓相当
即将到来的九、十月,楼市成交会如何?搜房网调查数据显示,48%受访者认为楼市成交将会下降;43%认为会凸显疲软,仅9%的受访者认为会持续火爆。
对于楼盘的销售趋势,25%受访者认为未来两月楼盘销售趋势会有一定增加;4%认为会大幅增加;71%认为不会增加。
对于2009年下半年房价预期,21%的受访者看涨下半年房价;29%看跌;40%认为维持现状;10%认为不好说。
未来两月楼盘供应量持平
对于未来两月的楼盘供应趋势,21%的受访者认为会有一定增加;27%认为,受政策调控影响,开发商不再捂盘,供应量大幅增加;52%认为不会增加。
超五成网友认为崇川区房价“最为虚高”
搜房网调查数据显示,53%受访者认为崇川区的房价“最为虚高”,其次是通州区,受访者比例为18%。
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