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车站商圈,是经济体的动力“心脏”,交通对于社会的地位,就如同血管对人体的意义。如果交通是贸易往来的枢纽,也是人流聚散的命脉。那么汽车站,就是推动这个命脉的“心脏”。2014年汽车客运东站正式投入使用,天空之城、涌鑫八达通、国城生活广场等商业齐聚,汽车东站的帝奥世伦名郡从项目面世到目前清盘中,越来越受到购房者的青睐。
1、自带东方剑桥双语幼儿园
2、紧邻汽车东站,主干道青年东路,出行方便
3、别墅与高层相结合,社区依托天然河道景观,绿化率较高,环境宜人
4、实景现房,对小区的环境、户型、配套各方面“眼见为实”
1、虽然有便利的交通,但项目离主城区市中心有一定距离
2、附近有回迁房和未施工地块,居住环境一段时间内会有所影响。
3、学区一般
帝奥世伦名郡住宅仅剩7#在售,均价10000元/平米,户型建筑面积为192㎡、260㎡。别墅在售,均价20000元/㎡,面积为260㎡。
从价格走势来看,世伦名郡价格相对稳定,去年开始随市场行情有明显上涨,但仍然没有超过崇川区均价的上涨幅度,相对而言,性价比还是不错的。
与周边在售其它楼盘中南世纪花城及万科城市之光相比,价格优势明显,且实景现房,是刚需值得入手的不错之选。
景观楼栋,视野开阔
帝奥世伦名郡地处南通城东区(车管所斜对面),总占地约10万平方米,建筑面积约26万平方米,小区由高层和别墅共同组成,高层住宅12栋,别墅位于小区由南向北的排,目前在售的住宅7号楼位于高层住宅部分的第二排西边第三栋,总高33层,属景观楼栋,视野开阔,风景宜人。
纯复式,改善
目前在售楼栋7号楼高层复式房源,上下两层面积几乎相同,共5个房间,2个卫生间,挑高客厅,270°观景空间,全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
内部配套完善,畅享舒适生活
室内室外双游泳池是帝奥世伦名郡不能不提的特色之一,自带的东方剑桥双语幼儿园满足了购房者子女就近入学的需求,小区内部各项娱乐设施使业主们享受怡然自得的舒适生活。
商业配套集聚 教育、医疗资源过关
对面的天空之城商业街,整体形象打造为游轮“船身”,强烈的标识性和视觉冲击力,使其将成为南通又一地标;集酒店公寓、办公、车站等集群为一体的20万方城市综合体仅一步之遥;青年路东路上的圆融广场,是南通现代化、国际化的“一站式消费”城市综合体,距离世伦也非常方便。
教育资源方面,属观音山小学、八一中学,能够满足区域内的教育需求。与优质教育资源相比略逊于市区。
医疗资源方面,沿世伦路向南过世纪大道即可到达南通市妇幼保健院,新城区三甲医院。
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